汉中:新建小区地下挖出大量河沙,本以为赚大了,事实并非如此

可能因为汉中城区距汉江乡近的原因吧,一个新建小区,在开始挖地基时,挖出了大量河沙,这些河沙非常干净,直接出售或拿来建房子都是不错的,这样下来,得省多少钱啊?那么,建设这个小区,不是要省很多钱吗?

汉中:新建小区地下挖出大量河沙,本以为赚大了,事实并非如此

当然,这只是我自己的想法而已,事实上,修建一个全是高楼的小区,基础下面挖出大量河沙,并非好事,不但不省钱,很可能建筑成本还会超出预算呢。

汉中:新建小区地下挖出大量河沙,本以为赚大了,事实并非如此

这个新建的小区就在汉台区梁州路与汉宁路交汇处的东北角,也就是正在两条路的拐角处,可以说这个小区建成后交通便利,旁边还有小学和幼儿园,是真正的学区房,但是这个小区一修就是五六年,现在还在地坪下面施工呢。

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其实这个小区以前是汉中本地一名本地开发商经营的,这名开发商曾经在汉中修建了不少商品楼,算是汉中起步比较早的土地开发商了,当然,钱是挣了不少。

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该开发商接手这片土地后,先是把土地圈了起来,后来又修建了售楼部并对外出售期房,只是总不见开工修建楼盘,也不知道当时有没有提前卖出过房子。

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楼盘一直闲着没有开工建设,而圈起来的土地上长满了野草。直到闲置了两三年后,忽然有一天这个楼盘活了起来,挖掘机,工程车,吊车等待设备终于进场了。不过以前的售楼部也被拆除了,闲置了几年的“广厦·梁州公馆”售楼部被挖掘机挖倒了。

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从那天起,这个楼盘易主了,由以前的个体经营变成了政府修建的安置房。有人说前开发商资金链断裂,无力再修建了,因此政府成了接盘侠。

紧接着,就是这个楼盘每天不停地挖掘基础,经过半个月的挖掘,基础被挖出巨大的深坑,而让人惊讶的是,基础下面挖出大量河沙。

汉中:新建小区地下挖出大量河沙,本以为赚大了,事实并非如此

修楼挖出大量河沙,这下挣了,过往的路人是这么议论的。都认为挖出的河沙可以卖钱,那么修楼岂不是省了大价钱了?

其实,当时我也这么认为呢。

但是我们的想法都错了,修高楼挖出大量沙子,不但省不了多少,还会增加修建成本。挖出大量河沙后,这个楼盘中途停工几个月,不知道是什么缘故。

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停工几个月后,楼盘又开始动工了,不过这次不是往外运挖出的泥土和混合着河沙的泥土,这次是工程车排着队的往里面拉泥土,拉进来的泥土,把以前挖走的大坑四周倒满了,然后推土机推平这些泥土,小编每天在楼上看着工地上奇怪的施工方法,感到莫名其妙的。

等到被挖走的泥沙又被回填了一圈后,工地上又出现了打井机器,这个机器围绕着工地四周打了无数的“深井”,紧接着,这些“深井”里又被放入了钢筋网柱,然后又浇注了混凝土进去。

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施工到了这一步后,我算是看明白了,拉泥土回工地回填,是为了好打“井”,如果在流沙上打“井”那是不行的,而放入钢筋网柱并浇筑混凝土,是为了起稳固作用,如果不这样做,高楼的地下停车场怎么会牢固呢,要知道,挖出的巨形大坑,四周基本上全是流沙。

汉中:新建小区地下挖出大量河沙,本以为赚大了,事实并非如此

目前,这个楼盘的地基算是基本上成形了,只是挖出的河沙并没有挣钱,反而浪费了许多时间和增加了不少预算。近期汉中多雨,今天路过工地时,发现工人正在抽排基础里面的积水呢。