老方问还有没有更便宜的？小伙子沉吟了一下，带着老方来到一栋楼前，老方被眼前的景象惊得半天合不拢嘴，是什么景象让老方彻底地惊呆了？！我们接着从老方去城中村租房说起。
老方不知道在深圳这个全国唯一全域市民化、没有农村农民的大都市里，竟然还有“城中村”。
女儿从事房产中介工作以来，了解到了不少深圳各种房产大概的分布情况。女儿说深圳存在着大量的城中村，因为房租便宜，很多人都住在城中村，只是城中村的居住环境参差不齐。
女儿告诉老方，村民自建房还有个名称叫小 产 权 房，存在着大量的私下交易现象。由于政策不允许交易买卖，小 产 权 房的买卖和租赁都不能在公开合规的房产中介平台展示。
老方知道小 产 权 房的买卖不符合国家政策规定，在自己生活的城市也没人去买。没想到在深圳还有这么大的市场，老方对深圳国际大都市的印象有了错位的感觉。
为了寻找租金便宜的房源，父女俩难得地取得了共识，于是决定去城中村租房。由于挂牌营业的房产中介公司不能展示小 产 权 房源，女儿又不能耽搁工作，自然就由老方去城中村实地看房选房了。
选在哪里好呢？女儿经与同行咨询后得知，要想租便宜的房子只能去关外（深圳原来分关内关外，现已取消）或更远的地方，那里的房租比关内至少低一倍还多。老方喜欢看海，问女儿能不能找一个靠近海边的房源。女儿同事推荐去宝安看房源，那里靠近海边，很多在南山区上班的都在那边租房。
深圳市南山区是高新技术产业区，许多蜚声中外的上市公司总部均集聚于此，许多声名远播的旅游景点如世界之窗、锦绣中华、欢乐谷和华侨城等也都位于南山区。南山区也是全深圳市房价最高的，堪称深圳房价的风向标。毗邻南山区的宝安区则房租便宜、通勤快捷、生活设施配套齐全。
老方一查地理位置，在宝安区选房的话，距离女儿的工作地点有近两个小时的车程，有点远了。女儿也有点犹豫，这个距离以后上班的通勤时间会成倍的增加，可是想想现在钱不够用还在借钱，自己刚工作收入不多，咳，人在囧途也要为斗米折腰，追求品质生活先放到一边吧，车程远只能克服克服，自己买的房（确切地说是父母出资买的房）装修好了再搬回来。
第二天，一位专门推销城中村房源的四十多岁的中年人开车接老方看房。中年人自我介绍姓庞，以老方年过六十岁的年龄，称他为小庞。小庞开车载着老方一路上边走边看，热情地推介着房源。
老方问深圳为什么这么多小 产 权 房？小庞说深圳的小 产 权 房和其他城市的小 产 权 房是不一样的。
在深圳， 所有没有取得独立完整产权市场商品房红本的，全部都是小 产 权 房。在不同的用地性质上的类别不一样，如宅基地的是农民房，村集体土地的是村委房，军备地上是军产房。
自特区成立以来，富裕起来的村民开始建设新的房屋，当时没有规划，都是村民自建。
后来涌入深圳的人每年都是几十万甚至是上百万的增加，正规建房子哪跟得上啊，于是村民自建房开始大量出现，香港那边的商人看到了商机，也跑过来纷纷买地建房，后面还有国家干部、企业职工也参与其中，政府出台过多部规定想办法控制，但没啥效果，再说没有这些房屋出租作补充，根本容纳不了这么多人。
“现在深圳超过60%的人都住在城中村里，这种现象全国独有，有专家把这个作为课题研究呢。”小庞面带得意的神情说道。
老方问你咋这么透彻这里的情况呢？小庞说他搞这行快二十年了，也是在这个行当里发家致富的。老方颇有些惊讶地仔细打量了一下小庞，看上去就像一个普通的打工人，没有想象中的暴发户那样油头粉面。
见老方狐疑，小庞说在深圳，你看着掌勺买猪脚饭的老板，他可能是深藏不露的亿万富翁，实现财富自由后无所事事呆着无聊难受，于是重操老行当给自己找点事儿做，不为赚钱只为打发时间。你看着店里的伙计端盘洗碗殷勤地招呼食客，他可能就是白天在高大上写字楼里上班的博士、博士后白领，店小二就是他下班后的第二职业。只要能靠自己的劳动挣到钱，没有工作的高低贵贱。
老方问小庞：那你呢？
小庞说他是香港回归那年来深圳的。开始在南山区电子厂上班，就住在旁边的白石洲城中村。城中村里人员流动频繁，房屋出租生意火爆。小庞意识到这比在厂里上班更挣钱，于是辞工转行搞起了房屋中介。第一年就尝到了甜头，第二年就淘到了第一桶金。
那是一个深圳土豪，有多处房产，早已赚得盆满钵满全家移居国外。他在白石洲城中村的一栋楼委托小庞挂售，并全权处理国内售卖和过户等。由于身处国外，他并不十分清楚国内房产价格的行情和波动，小庞传来的报价高于他心里的预期价格，他也希望尽快出手。而实际上小庞的报价比市场价低了20%，当这栋楼以市场价卖出后，差价和佣金加起来，小庞就赚得了几十万。
第一次赚了这么多的钱，小庞兴奋地夜不能寐。他没有像其他大多数人那样把钱寄回老家购置房产，而是想着自己在深圳买房当房东，他想用赚来的钱在深圳继续淘金。买商品房价格高钱不够，显然是不能实现当房东的愿望的；买村民自建房价格便宜，够买两三套的了，但只能和村民私下交易，存在着法律风险。经过一番纠结后，小庞还是决定买村民自建房。一套自住，两套用来出租。几年后，小庞拥有了五处村民自建房产。
2005年起就传出白石洲要旧改，村民自建房的价格也跟着快速上涨，小庞的财富数字也是日新月异。终于，让小庞成为千万富翁机会来了。
2018年白石洲旧改获批复，十几年的旧改传闻终于实锤。2020年开始实施*迁拆**安置，预计2023年开工建设，相关房产开始预售。白石洲这艘“旧改航母”正式起航，深圳最大的城中村将华丽变身为最大的智慧城区。小庞也因为旧改动迁，所拥有的资产超过千万。
老方问：那你现在也是闲的发慌重操旧业？
小庞说他自小在农村长大，习惯了勤勤恳恳做事儿，来深圳后见惯了暴富后去赌博又败落的人和事儿。他对自己的*迁拆**款用途做了安排，看着后半辈已经不差钱了，刚开始还挥霍了几天，很快自我感觉不好及时刹车。想着还是干老行当稳妥，就自个注册了公司专事房屋出租、托管。公司就他和儿子两人，挣不挣钱无所谓，主要是给儿子找个事儿做。
说到这，小庞苦笑了一下。老方问怎么啦，有钱还有烦心事儿？
小庞说他儿子成了富二代后，学习也不上进了，成天玩游戏。打也打了、骂也骂了，还是没效果。跌跌撞撞地读完高中后，就要自己出去找工作。怕他学坏，就把他拴在自己身边，好歹找个事儿做，可是儿子不感兴趣，三天打鱼两天晒网，多数时间都躺平在家。
听罢小庞的话，老方心里也是感慨不已。小庞年纪轻轻的就已实现了财富自由，又因为孩子躺平犯愁。自己呢退休了原本可以过上自由自在的生活，又为了孩子重新成为了房奴。这有钱没钱都有烦恼啊！
两人一路上边聊边看，不断变化的城市街景也是让老方看得疑窦丛生。
宽阔的城市大道这边高楼林立，那边街道狭窄、房屋密集，和家乡城市的小乡镇差不多；摩登大楼旁紧邻着低矮的民房比比皆是，甚至会看到在一片繁华的现代商业街区中间，极不和谐地伫立着几幢停工未建完的别墅…
小庞告诉老方，深圳把农民全部转成市民后，随后出文叫停了全市所有的村民自建房，于是许多未建完的变成了烂尾房，一直摆到现在还没有处理。
老方感觉先前看到的福田、南山那些彰显城市形象的景象，和现在看到的反差太大，就像一个帅小伙造型漂亮的时髦发型，没想到后脑勺赫然有一块疤瘌没有遮盖住，别扭到你都想上前动手帮忙遮掩一下。
选看了几处房屋，租金确实比现在租住的便宜了不少，老方问还有没有更便宜的？小伙子沉吟了一下，带着老方来到一栋楼前，一如本文开篇所说的，老方被眼前的景象彻底地惊呆了！
这是一幢8层的楼房，单层面积约有300平米左右，紧邻着一幢12层的楼房，由于挨着太近，远处看像是一幢高低合体楼，合体处有一道缝，走近看才看得出是两幢独立的楼，由于两幢楼相邻处不到一米，站在两边窗户的人伸手可握，故称“握手楼” 。老方曾听说过“握手楼”，以为那不过是一种戏谑的称呼，没想到还真是如此，站在楼前半天没回过神来，自言自语道：这楼建成这样谁批准的啊？！
小庞带着老方上了7楼，推开了一个房门介绍说，这间是最便宜的。一进屋一股房间久未打扫的霉味扑面而来，开灯后老方才看清了房间大概的布局。房间是约有15平左右配套小间厨房和厕所的独间，搭有一面积比双人床略大的阁楼，搁上床垫可当床，阁楼的一面墙设有衣橱。由于睡眠区架空，下面的摆放了冰箱、小电视柜、小茶几和一个木制老式长条靠背椅，房间唯一的窗户是面对着对面楼的窗户的“握手窗”，室内只能感觉到微弱的光线，即使是白天进屋也要开灯。一问租金，算是便宜的了，只有罗湖房租的四分之一。老方想女儿睡在阁楼上，自己可睡在长条靠背椅上，条件是差了点，当前的情况只能克服克服。老方把现场的照片发给了女儿，他有点担心女儿会吐槽会挖苦，没想到女儿超级喜欢有阁楼的复式房间，于是老方当场拍板交了定金。
城中村的景象展现出深圳的另一面，也彻底颠覆了老方以往对深圳一直以来的国际大都市的形象。尤其是“握手楼”，这在以前闻所未闻见所未见，就算是家乡城市的城乡结合部，也没有这光景，老方算是开了“眼界”也陷入了沉思。带看的小庞见怪不怪的说：这算好的了，你没看香港的“鸽子笼”，那哪是人住的地方，租金比深圳的贵几倍呢。老方说深圳是新建的城市，不应该出现这样的情况。小庞说就是因为是新建城市，扩张太快的原因规划都有点跟不上趟，关外的基本上都这样。老方在内心默念：深圳，哪一面是真实的你呢？！
有聊有感：深圳一直延续着造福神话，但也有更多的败走麦城。深圳有着国际大都市的超高颜值，但鳞次栉比高楼背后也存在着“惨不忍睹”的城中村。钱多钱少都不缺烦恼，城靓城LOW难如你愿。对此，您怎么看？请在评论区留下您的真知灼见，大家共享。（待续）