今天，一张照片在各个微信群疯传：“马场开拆了!”
定睛一看，只见两台勾机，正在拆一排废旧厂房。
经过照片对比，这个建筑物，确实是在马场马会家居旁边：
大概就是富力盈盛广场东侧，图示位置：
这个位置很熟啊，毕竟富力盈盛，开过学而思。
单就照片而言，可以说明几点：
1. 马场确实是有开拆的动作；
2. 拆的是附属结构，而不是马场主体。
但这一动作，有没有更深层次的意义？目前还不得而知。
本号也做了一集视频，分析下马场的前世今生以后：
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马场改造有眉目了？
马场地块位于寸土寸金的珠江新城东区，占地38万方，是真正的“沧海遗珠”。
有开发商曾评估过价值，在500亿以上。
为此，我也特意去打听了一下进度：
据说呢，这地块确实可能已被YX拿下，目前正在做方案。
毕竟早在2021年，网上就传出关于成立广州中心、马场项目筹备工作组的通知：
在城建设计网上，也曾出现过广州赛马场地块更新改造规划的信息：
最近马场地块大热，我觉得还和另外几个消息有关：
其一，是珠江新城东区规划优化正式招标：
其二，随着华润万象城在广州大杀四方，北京SKP能否落地马场，备受关注；
其三，在3月8日公布的《广州市建设国际消费中心城市发展规划（2022-2025）》里，天河路-珠江新城商圈作为5大国际商圈，被重点提及。
其中天河区的目标，是建设国际消费中心核心城区，也是11区里，唯一封CORE的！
有意思的是，该文件还提到：
结合广州市体育赛事整体规划，因地制宜在各区开展各类体育赛事，支持香港马会从化马场建设和运营，争取开展速度赛马赛事试点。
马场地块会怎么建？
近来，一张珠江新城东区规划效果图，在网上流传。
从这张图可以看出，原来马场的主体位置，有类似于珠江新城宝瓶广场似的开放式公园，在公园两侧，才是高楼大厦。
这说明，在住建部限制建设摩天大楼的今天，马场地块不会再规划一大堆密集的石屎森林，而是强调人与自然的交融，处处透绿，生态与繁荣和谐的社区。
因此，马场地块的业态，一定是多元的，办公、商业、住宅、公寓，都会有。
目前，紧邻马场的广发证券大厦，就是超高层办公建筑：
隔着广发证券大厦，就是珠江公园：
北侧为暨南大学本部，为低密度、生态环境良好的大学校园：
马场在90年代，用于赛马*彩博**业，现在赛马业早已废弃，一度做过汽车展厅：
后来又以家具家居为主：
马场内部功能已大多废弃：
周边开了不少餐饮：
这样寸土寸金的核心区，必定会有激活重启的那天。
目前看，这脚步越来越近了！