王健林孙宏斌谈商业模式 (孙宏斌对房地产市场的影响)

见微君一直坚持由细微入手、管窥财经大势,在访谈中发现一个惊人的暴利行业,分享给读者。

话说见微君的一个朋友(某80后老阿姨,抱歉不能透露真实身份)透露,她的河沙生意在几天时间纯赚了三百万有余。这已足够在北上深买房付首付了。

没错,说的就是前段时间爆火的重庆某所长夫人从事的河沙生意。虽然看起来又粗又笨,一点也不“性感”,却是切切实实的暴利买卖。这位朋友透露,河沙采砂船成本3万起步、一般不超过8万,而且维修保养费用低,3个简单培训的工人就能操作,投资门槛极低。

目前,她的河沙采砂成本每吨仅10-15元,但是现在国内优质河沙售价普通高于150元/吨,个别地区价格一度达到了250元/吨,利润高得吓人。而且,在见微君的家乡,部分地区的河沙已经不是按吨卖,而是过磅按斤卖了!

孙宏斌王健林谈融资,王健林讲房地产怎么运作

总的来说,2018年大部分砂石企业的利润率都完爆融创、万达等房地产企业。读者们如果不信,可以参考一些公开数据。例如海螺水泥2018年年报,海螺水泥2018年生产3870万吨砂石骨料,毛利率69.12%。

砂石生意暴利是有产业基础的,普通人完全看不上眼的砂石,是继水资源之后,我国消耗最多的第二大自然资源。中国是著名的基建狂魔,建筑需求旺盛,在混凝土结构中,使用1吨钢材,需要6吨水泥、36吨砂石骨料;每千米高速公路砂石骨料用量为5.46万吨,每千米高铁砂石骨料用量平均为7万吨,建筑每平方米砂石骨料用量近1吨。巨大需求之下,我国的砂石骨料年产销量已经达到200亿吨,约占世界砂石骨料年产销总量的1/2。

但是,砂石却是不可再生的。2015年10月,美国众议院已通过了《国家关键战略矿物生产法案2015》,将砂石列为关键战略资源。

所以,砂石的暴利是有市场基础的。

现在这门暴利生意吸引了越来越多玩家加入,目前已经有中国建材、中电建、华润、华新、冀东、浙江交投、宁波交工等大型集团纷纷加快发展砂石产业的步伐,拓展砂石业务。

在国内经济领域存在感一直比较弱的贵州省,最近由省工业化和信息化厅牵头,联合国家工信部原材料工业司、交通运输部交运司等部门,专门研究了把贵州的砂石外运销售。

高原多山、交通不便的贵州都要把死沉死沉的砂石运出来卖了!

另外行业内也已经在布局进口砂石,据说马来西亚、柬埔寨等国的砂石长图运输到中国,依然有一定的利润空间,这得多暴利呀!

其实,财富的机会总在不经意间从大家身边而过。不过见微君得提醒有意从事这行的读者们,前文举例的朋友是经过了一波骚操作加好运气才捕捉到了这个机会。大家要入坑也得考虑风险,特别是环保底线不要碰。