近年来，颍泉重新焕发新春，发展速度有目共睹，其中集中开发的泉北新区，就代表了颍泉的新面貌。
NO.1 | 壹
颍泉又一跨颍河大桥开建！
作为阜阳房价的第二高地，如果说还有东西能阻碍颍泉的发展，那有一样肯定是跨河交通。但这一点在近期有望迎来改善，颍泉范围又一条跨颍河大桥即将开建！
根据2021年阜阳政府工作报告及招标文件显示，阜阳颍柳路颍河桥及其接线工程将于8月底开标，中标单位施工日期为1100天。此桥完工后将彻底打通颍阳路，完善北部路网交通（阜阳北四环）。
这座桥从2015年就传出修建的消息，到如今正式招标开建，前前后后共经历了六年！
图源：皖北爱家网
颍柳路颍河桥修建后，向西接颍柳路泉河桥，向南接霞光大道，直达阜阳高铁站；向东与涡阳路、向阳路相接，并通过阜蚌路与朝阳大道相连通。颍柳路颍河桥的修建将彻底打通阜阳东、西外环，方便三区市民出行。
NO.2 | 贰
颍泉万亩土地即将开发！
自去年开始颍泉区域土地发展就是阜阳土地发展的重点区域，在阜阳2020年和2021年的供地计划中颍泉商住用地供应均在全市第一。
今年上半年颍泉区域的土地成交数量居阜阳各区域首位，出让总面积达到了886.125亩，共揽金约25.06亿元。
阜阳上半年各区域土地成交汇总中，颍泉区成交数量和面积最多，成交商住用地4宗，面积约886.125亩，共揽金约25.06亿元。值得注意的是去年上半年颍泉区的土地出让面积及数量也是各区域中最多的。
除此之外，颍泉8月份还将有1宗商住用地即将出让。
公告显示，【2021】-18号地块位于颍泉区渡口路南侧、涡阳北路西侧，占地146.68亩。该地块容积率不大于2.2，绿地率不小于35%，起叫价300万/亩，参考总价44004万元，将于8月25日正式出让。
根据宗地要求，竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质，而且须在地块二内配置不少于9班的幼儿园。
图源：阜阳市自然资源和规划局
竞品方面，该地块北边有平和江岸首府、水岸明珠、北京城房时代名门等小区，同时距乐富强悦澜湾、华鸿国樾府、阜阳碧桂园等小区也不远。此外，地块周边有太山庙小学、成效中学等教育资源加持，地理位置还是不错的。
值得一提的是，6月24日，北京城房以单价381万/亩，总价约6.59亿元竞得颍泉【2021】-17号地块，楼面价2597.75元/㎡，溢价率27%。
而此次将要拍卖的【2021】-18号地块与【2021】-17号地块位置离得很近，也就意味着该宗地未来至少也要卖到380万/亩，不知北京城房这次会不会再次出手。
NO.3 | 叁
颍泉正在北扩中！
据阜阳政府网官方消息，今年阜阳计划供地9410亩商住用地，其中颍泉计划供地2863亩，在阜阳三区中计划供地量最高！
对于区域而言，有供地才有发展，从表格中不难发现，颍泉计划商住用地供应全市第一，这已经是颍泉连续两年作为阜阳重点开发区域了。
此外，颍泉2021年公共管理与公共服务用地计划供应1134亩，交通用地计划供应4801亩。意味着颍泉的配套将进一步完善，泉北新城未来将打造更加宜居的片区。
（红线内为规划颍泉区城区范围）
根据《阜阳市空间规划(2017-2030)》公示可以看到， 未来乐富强悦融湾、乐富强5号地块以北，直至白庙、王府营社区、顺河社区等，以及周棚区域都将纳为颍泉区城市范围 。
阜阳以城南新区为重点的发展局面正在慢慢改变，颍泉区拥有丰富的自然资源、水系资源，同时也是拥有成熟的商业、完善的配套、发达的交通、以及丰富的规划。
毫不夸张的说，颍泉区已然成为阜阳最有潜力的板块之一。
NO.4 | 肆
总结
在最新的政府工作报告中明确指出，阜阳要 适度扩张颍泉建设规模，拉大城市框架。 而且，颍泉区身为曾经的老市中心，配套相对比较成熟，目前发展逐渐向北偏移，地势开阔，潜力巨大，所以也引得不少购房者的关注。
目前，该区域各个价格阶梯的房源齐全，改善、刚需都可以买到合适的房子。想在颍泉置业的朋友，现在已经可以下手了。