陕西宝鸡太白山风景区如今升级为5A，旅游区内，如今盖了许多温泉入户的房子，介绍说陕西有计划修建旅游环线高铁/地下铁道，可以当民宿出租。 我看了太白麒麟府40年了，想拿来投资，时不时回来自住，但是又怕租不出去，毕竟我在西安，离得远，也不便利。 从这个提问来看，你这房子就白看了，为什么呢？ 接着往下看!
旅游区的房子不要买
之前我已经讲过许多次了， 在距离城市三五十公里开外的湖边或者山脚下，圈起一块地建立一条和古文化观点沾边的街区，再做一个温泉或者游乐场，一个特色的小镇的地方。 许多人会被眼前的美景所吸引，想着在这里过上假日或者退休养老的生活，满怀希望的走进了售楼部，一问价格首付才十几二十万，所有脑子一热就交了定金，买这种房子不单单是伪需求，更是一种伪投资。 从需求上讲，比如泡温泉，老年人更需要的是健全的医疗设施，比如游乐场，孩子更需要的是优质的教育场馆，孟母三迁为的就是有一个良好的教育环境。 从投资上讲这种资产完全没有升值潜力，二是没有变现能力。 可以促进房子升值的是学校，交通枢纽，商业医疗，一定不是什么温泉SPA，更不是什么过山车和海盗船。
找个可靠的中介公司
因为在苏州置业是异地购房，而且计划买下了就出租，因此找个专业可靠的公司就非常重要。 那么有何方式可以快速从许多中介中找出有合作价值的中介，毕竟大家的时间都非常宝贵。对于这个问题，首先你要知道，怎样的中介才算是好的？ 买房是一项超过一般人理解能力预估规模的工程，大多数人会把「买房」看得太过简单，进而产生了一种误解：房产中介是帮我买房的。 对于做中介卖房子，中介是分工职业。 可以真真确确了解客户的需求，帮客户找到房子的信息；业务素质过硬，可以找到精准卖家或首要时间找到新出的房子；与银行工作人员沟通能力很强的，原本只能贷五百的，在你的交流下找到*款贷**七百的；卖房不会找你砍价，找客户软硬兼施，找你商量对策的。 都是非常不错的房产中介!
50年产权还剩40年的开发商新盘，买了有什么影响
50年产权还剩40年的开发商新盘，买了有什么影响嘛，到底40年期限会如何呢？ 70年产权住宅，土地使用权性质和房地产使用性质都是住宅，设计用途也是住宅。 50年和40年产权也是一样，是公寓，其土地使用权性质和房地产的作用是办公或者公寓（商业），设计用途是住宅。 这种房子的实际计划是当作办公（50年）或者商业（40年）的用途，只是房地产开发商觉得住宅比商业和办公的效益更高的时候，才会开发成住宅来使用的。
多余的房子要不要卖
现在关心的就是自己手里的几套房子要不要卖出去？ 卖吧，害怕卖亏了，要是以后房子价格上涨了呢？ 不卖吧，害怕以后会更难卖。 你认为多套房的拥有者到底要不要卖掉剩余的房子呢？ 针对这个问题，我想答案是，目前我国城市的空间已经大部分被拉得非常大，最小也是之前的三个大；城区住房套数早已超过户均多套了，我国的城镇，从很大的意义上来讲，不会再疯狂的发展身体了，长个子了，因为骨架已经长成了，今天要开始长肌肉、长身体的机能，要开始长知识培养这些后天的东西了。
