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顶楼优缺点并存，很多购房者不愿意购买顶楼，其实如果掌握一定的技巧，顶楼也是“物美价廉”的不错选择。
一栋房子，顶层的优点就是价格便宜，采光好，视野好。如果资金方面欠缺，又想买个大的，顶层未必不好，因为开发商为了更好的销售出顶层房，常常会连带阁楼一起售卖，花同样的钱可以买到比楼下要大点的房子，何乐而不为呢？
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关于顶楼的部分优势以及我们挑选顶楼的几点小技巧跟大家分享一下：
购买顶楼的优势
优势一： 视野开阔，风景优美；
优势二： 房间通透，通风和采光效果都很好；
优势三： 居住环境安静，没有上层住户的噪音干扰；
优势四： 卫生和私密性好环境较好，个人空间较多；
优势五： 空气好，特别是住在高层的空气污染指数低；
优势六： 价格会相对比较便宜。
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顶楼的购买技巧
技巧一：
看屋顶。坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。
技巧二：
看顶楼设计结构和用材。可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。
技巧三：
看雨天后的渗水和排水。如果楼盘是现楼，最好在大雨过后一小时到顶楼看看积水多不多，这个办法可以在春夏两季使用。如果是秋冬季节，可以让开发商提供水源，在屋顶泼上较多的水，看是否有渗漏现象，排水是否畅通。
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技巧四：
看水压。不少顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。
技巧五：
看消防设施。如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视配套消防设施。
以上是购房指南为您整理的关于购买顶楼的相关内容，至于你是否适合购买顶层楼，需要根据自身的核心需求、具体房型及价格进行挑选，建议不要过分追求严格的好坏，选择合适自己的才是明智之选。
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