建筑设计公司市场份额及发展 (2022年建筑设计行业排行榜中国)

建筑设计(ArchitecturalDesign)是指建筑物在建造之前,设计者按照建设任务,把施工过程和使用过程中所存在的或可能发生的问题,事先作好通盘的设想,拟定好解决这些问题的办法、方案,用图纸和文件表达出来。作为备料、施工组织工作和各工种在制作、建造工作中互相配合协作的共同依据。便于整个工程得以在预定的投资限额范围内,按照周密考虑的预定方案,统一步调,顺利进行。并使建成的建筑物充分满足使用者和社会所期望的各种要求及用途。

建筑设计行业宏观市场分析及前景,2020中国建筑设计市场

近年来,随着城镇化水平迅速提升,我国建筑行业快速发展,建筑设计市场规模持续提升,预计2022年我国建筑设计市场规模有望超过5000亿元,同比增长4.3%。

2017-2022年中国建筑设计市场规模及增长

建筑设计行业宏观市场分析及前景,2020中国建筑设计市场

经过几十年的发展,我国的建筑业水平得到长足的进步。特别是通过改革开放,走出去,引进来。全民关注城市建设,关注建筑品质日益成风,全社会对建筑的要求越来越高。在项目的策划,项目方案设计,甚至在初步设计和施工图设计的过程中,都能更多地听到“业主是建筑师”的声音。

在经历了上一阶段国家加大基本建设投资、拉动内需,抵御全球金融危机后,国内基本建设的投入将会日趋平稳、更加理性,受国家这种投资战略的影响,建筑设计行业的市场受到一定影响,行业的竞争更加激烈和复杂。

建筑设计行业的“条块分割”格局正在逐步被打破,区域壁垒和行业壁垒逐渐消失,竞争压力不断加大。首先,除传统国有设计单位外,民营建筑设计单位取得快速发展;其次,外资设计机构大举进入国内市场,与以往独立进入的方式不同,目前外资设计机构多以合资、股权收购的形式进入国内市场,在带来国际先进设计理念和管理理念的同时,也能更贴近我国市场需求;最后,一些大型开发商纷纷组建自身设计单位参与市场竞争。行业内不同竞争主体在发展过程中都体现了其竞争优势,相比较之下,也各自存在一些薄弱环节。

建筑设计行业内不同竞争主体的优劣势

建筑设计行业宏观市场分析及前景,2020中国建筑设计市场

随着行业竞争主体类型的增多、竞争主体实力的增强使得行业竞争进一步加剧,由此也加剧了行业内企业纷纷寻求适合自身的发展模式,企业从过去的同质化发展转变为差异化、特色化发展,分化成为不同层次的企业,行业内竞争格局初步形成。

建筑设计行业宏观市场分析及前景,2020中国建筑设计市场

尽管很多装饰行业被恒大暂时被恒大拖垮了,但是从长远来看,二三线城市近年来的迅速发展,新城建设、旧城改造等工程以及商贸、旅游等行业的发展会大力带动写字楼、商业中心、酒店、购物广场等配套设施的新建和改造,这不单会给建筑装饰业带来需求,同时也会提升对建筑装饰业的工作水平要求。

公共建筑物在整个使用寿命期内需要进行多次装饰装修,根据统计,一般酒店、写字楼的装饰周期是 6 至 8 年,而娱乐场所、商业用房的装饰周期还会更短,其他建筑一般 10 年更新一次;市场增量转化为存量的扩容,存量市场的定期装饰装修,加之客户标准不断提高产生的装饰需求,这些都为装饰企业提供了广阔的市场空间。

总体来看,随着我国城镇化进程的不断推进,我国建筑装饰市场的未来前景依然十分广阔,尤其是近年以来人们对于住宅、商业建筑、公共建筑的审美和舒适度要求不断提升,对于建筑装饰业的设计水平、施工水平的要求也越来越高,一些水平不足的建筑装饰公司很容易被市场所淘汰,所以在投资时尽量选择有知名项目或者体量足够的建筑装饰业公司就是非常重要的了。从细分领域来看,公共建筑装饰由于近来公共建筑的数量和质量的不断提升,总体市场会越来越大,提升将会十分迅猛,而住宅装饰领域虽然住宅建成数增长不足,但是由于对装饰要求的提高,市场前景也非常可观。