前段时间链家兼贝壳创始人左晖先生因病逝世，网络上掀起了一股舆论之争。
挺左晖的认为，房产中介的诞生让杂乱无章的中介市场有了规范，房产经纪人与购房者之间变得透明，改变了以前两者互不信任的关系。 批评者认为，以左晖为代表的房产中介垄断了房产客源，是催生高房价的背后推手。
作为一名普通的购房者，在购房过程中都会遇到房产中介，前几年一手房买卖直接去售楼部就可以。现在什么时候去售楼部，和谁去售楼部都很有讲究了。
很多新楼盘都在和中介、渠道合作。而二手房买卖，无论以前还是现在几乎都要经过房产中介，以前和现在的区别只是在网络时代加持下，中介的房源更加真实一些。
但楼市里依然存在购房者被中介无情割韭菜的情况发生。今天我以我粗浅的经验和大家分享一下购房者应该如何和中介打交道。
01 选择适合自己的 “镰刀”
图片来源于网络
面对众多房产中介以及每个房产中介门下的若干置业顾问，是否每个置业顾问都是割韭菜最快的那把镰刀？作为一名韭菜，如何选择一把适合自己的镰刀呢。
我前段时间因为潜在的工作调动，打算在平潭综合实验区购买一套房产，未雨绸缪。
自从有了这个想法后，我便开启了一段漫长的看房之旅。
在看房的过程中有一手房也有二手房，有优质的核心地段，也有无人问津的偏远郊区。
中介置业顾问很多，每个购房者认识这些置业顾问的渠道各自不同，我先是在房产APP上进行初聊，而大多数置业顾问都是聊几句便要加我微信，我和置业顾问成为微信好友后彼此间的距离便又近了一步，从两人最初的朦胧感渐渐掀开第一层面纱。
因为你不仅可以看到置业顾问们每天转发的房产信息有时候你也会看到他们的自拍、晒娃、撒狗粮等。
我一开始是不想每个置业顾问都加微信好友的，一般加的都是第一印象感觉还不错的，到后面就是照单全收，因为这期间我被有的置业顾问骗了，他们发的房源其实是不存在或者
虽然财没被骗走，但感情还是受了点伤。
02 半年加了26个置业顾问
丹厦房产马尾名城珑域店（资料图片，图文无关）
我是从去年9月份开始看房的，目前陆陆续续已经加了26个置业顾问微信好友了。
在这些置业顾问里面，有的聊得不错给自己的感觉比较实诚，有的信息发过去都不及时回复，所以每个都见面不太现实，要做出适当取舍。
当然我的最终目的是买房而不是相亲，面对心动的房源肯定是首先安排见面的，但是你心动的房源会同时在不同的中介手上，而且现在各个置业顾问之间是可以通力合作的，成交后可以大家互分一杯羹。 有的手上拿的是自己的房源，有的房源可能就不是他的。
实在一点的置业顾问会告诉你这不是他的房源，需要问一下对方，但面对不靠谱的顾问往往到了现场和你说一句这是其他人的房源，我带你看看其他类似的吧或者是告诉你没有钥匙之类的托词。
03 滴滴师傅也是“行家”
平潭金井片区 图片来源于网络
有次约了个置业顾问去平潭金井片区看二手房，看完后感觉不错。虽然金井片区离老城区较远但是周围配套较齐全，从幼儿园到高中乃至医院一应俱全。
看完房子打了辆滴滴准备回去，由于路程较远便和滴滴师傅聊了起来，滴滴师傅也是个很健谈的人，交谈过程中我把自己此番看房经过及房屋价格都原原本本呈现给了他。
谁曾想滴滴师傅也是个行家，他说小伙子，随着平潭海峡二桥投入使用，平潭的发展应该在岚城片区，那里离老城区和高铁站更近一些。毕竟，平潭总人口太少加之冬天凛冽的东北风去金井下面买房的人太少，而且你看中的那套房子的价格过高，你应该每平再往下砍1千块才合适。
每平砍1千块岂不是把我当成谈判专家？我心里想。一路上，我们聊得甚欢，心里感叹原来这位师傅才是隐藏在滴滴司机里的高手，我随即主动加了师傅微信。
后面遇到一些房产问题我都会请教这位滴滴师傅，后面为了感谢这位滴滴师傅及时将我拉住没有立马买房，某天我特意买了礼品专门登门拜访。
04 “1线”看湖
1线看湖楼盘
滴滴师傅把我引荐给了另一位他的好友，他的这位好友也是个了不起的人物，不仅自己开了个小房产中介而且通过一系列迷之操作在平潭和福州有多套住房。
见到又一位段位如此高的咖，我又是献上自己的“膝盖”。
遇见两位高人，我岂能错过学习的机会，然后我把自己看过的房源以及对未来楼市的判断和两位咖进行了深入交流。
当然我的观点都被他们一一否定，后面两位咖提出带我去看个楼盘，我欣然前往。
虽然当时天色已晚且刮着凌冽的东北风，但这丝毫没有减弱我看房的热情。
然而，诡异的事情出现了，到了售楼部门口，售楼部小哥说我没有提前预约不能进入售楼部，因为进入后有人脸识别，我会没有优惠。 正当我一筹莫展的时候，那位热情的滴滴师傅灵机一动，从停在路边的两轮车上取下了一个安全头盔让我带上，难道以前只在新闻里看过的段子今晚要在我身上真实上演吗，我心中一群马奔腾而过。
最后还是被售楼小哥无情的拒绝了，理由是他们的人脸识别系统太过先进，带着头盔还是能被识别出来。我只能作罢，只有等到第二天再看房了。
晚上两位咖还请我吃了一顿晚餐，心中油然而生出一种感动。 第二天在两位咖以及售楼小哥的陪同下，我如愿登上了那套即将交房的房子，当我站在30层的水泥楼板上时，透过前面两栋楼的缝隙我看到了远处平静的湖水，在阳光的照耀下湖水波光粼粼，那一刻我的心融化了。
即使是缝隙中的“1线看湖”，我也不由感叹，简直太美了，仿佛一幅风景画般呈现在我的眼前。
人往往对于自己未可得的事物充满追逐感，毕竟我现在住的房子一眼望去前面是一条长长的泛着尘土的马路。
售楼小哥可能看到了我望向远方呆滞的眼神，重新把我拉回了现实中，耐心的帮我算了不同楼层的价格，又告知我明年就要交房了，目前只剩这最后一栋，而且还送车位。
当时感觉自己真的太幸运了，在交定金的一刹那，理性又拉了我一把，我对售楼小哥说再回去想想，房源尽量帮我保留，若有任何风吹草动及时通知我。
特意嘱咐了一番售楼小哥，临走前和售楼小哥互留了微信。
中午，我请陪同我看房的两位咖吃了午饭，表示感谢后，饭毕我就自行回家了。
回家后就迫不及待地和家人分享了我的看房经历，并给他们描绘了我所看到的那幅一线湖景画。
家人劝我再认真考虑一下该房产的必要性及首付问题。在我举棋不定的时候，我又问了两个其他中介的置业顾问，他们也给出了自己的意见：
总高40多层，容积率3.9，门与门之间距离太近，小区楼栋太多等等，严重影响居住感受。
我冷静下来仔细想了一下觉得他们说的还是很中肯的，再经过一番激烈的思想斗争后，当然这是个十分痛苦的过程，我便回绝了售楼小哥。
通过此次看房经历，我之所以没有买这个小区的房子正是因为我咨询了后面两位中介置业顾问的意见。
后面交房后在媒体上看到小区业主因为房屋质量等一系列问题的维权，也让自己庆幸当初没有买那套房，不然现在真的有点骑虎难下了。回想了一下，40多层带连廊的楼房住起来还是会很压抑的。
而我后面咨询的那两位置业顾问，一位是每天都会给我打1个多小时电话和我从家常开始聊起的十分敬业的大姐。另一位置业顾问是一位不是很熟悉的远房亲戚。
05 一次次柳暗花明
德祐福州时代中学店（资料图片，图文无关）
后面我又在某房产APP上认识了一位中介置业顾问，年龄比我小几岁，但是长得比我成熟。
线下他带我看了几套二手房，我请他吃了顿饭。没错，我又请人吃饭了，赠人玫瑰手有余香，但是一圈看下来都没有我满意的房源。
就当我把买房计划打算暂时搁浅时，转机出现了，一天我去那个钟意的小区附近办事情，办完事情天色已晚，我问他有没有在店里，他说没在店里，但是新出了一套房源，问我有没有兴趣，可以让同事帮忙带我看一下。
我心想，既然来了就去看一下吧，在他同事的带领下我看了那个房源，对于这个房源我还是比较满意，感觉性价比较高值得入手，我晚上给他打了一个小时的电话。
当然核心主题是我和这套房子比较有缘，其次是看看价格能否在和房东谈一下，帮忙往下压一压。
我们在一片祥和的气氛中挂断了电话。当我畅想我和这套房子的未来时，没想到房东坐地起价了！每平米比当初报价涨500块，房价没压下来反而涨了这么多！
当时我很不理解这种临时起价的行为，觉得对方简直毫无道义可言，便没有往下谈的强烈意愿了，直到最后我才觉得比起坐地起价，更让人匪夷所思的是房子卖不了了。
因为房东人在国外，他办了一个公正委托，委托他姐帮他卖这套房子，但是我从中介处得知这个公正委托遗漏了最重要的一点就是没有委托网签事项，所以导致最终无法过户。
后面我又通过中介催促房东重新办理委托事项，但是房东因为国外疫情加之卖房意愿不强烈等没有重新办理委托，所以我的买房计划就无限期搁浅了。
06 你该如何选择
在全民搞分销的今天，购房者不可避免地要与中介打交道，如何寻找适合自己的中介销售，每个人都有自己的方式方法。
但切记，钱要牢牢握在自己手里，不要轻易头脑发热就被割韭菜了。 随着短视频的兴起，房子可能也会通过线上引流卖房了，到那时候购房者更要擦亮自己的眼睛，捂紧自己的口袋。