房价是政府和百姓特别关注的的民生话题，我们经常会讨论这个城市的房价涨了，那个城市的房价跌了，却很少有人注意房贷30年的利息究竟有多少？房奴的月供压力有多大？现在我们就阐开来说一下：
我国目前有房贷有三种形式，分别是商业*款贷**、公积金*款贷**、组合*款贷**。撇开房子的首付，我们以100万的房贷来计算，数字比较直观，容易理解。目前商业*款贷**年利率是5.9%，那么100万房贷，30年*款贷**，若选择等额本息，所对应的利息是1135291元，30年还完，在房子原价的基础上，要多付出113万多的总利息；若选择等额本金，所对应的利息是887458元，30年还完，要多付出88万多的总利息。
再从公积金*款贷**来看，目前公积金*款贷**利率是4%，30年100万的房贷，等额本息和等额本金所对应的利息分别是718695元和601666元，即多了71万多和60万多的总利息。
组合*款贷**就是商业*款贷**与公积金*款贷**结合起来，一部分用商业*款贷**，一部分用公积金*款贷**，计算和上面的一样，这里不做阐述。
通过上面的分析来看，成本最低的等额本金公积金*款贷**，总利息也要60万，最高则是等额本息的商业*款贷**，总利息113万。所以大家在购房的时候别选错了！这么看来，很多人在购房的时候会选择等额本金。但它前期的还款压力是非常大的。
还是以100万房贷30年*款贷**为例，等额本息所对应的月供为5931元，而等额本金所对应的月供在前50期要7000多，50到120期也要6000多。这个月供的数目对中国绝大多数百姓来说，压力还是很大的。要知道，国内很多地区的工资都没超过5000。 买房后，还要考虑后面的装修，家电家私，这也需要一笔钱。当然*款贷**时间越短，利息就越少，但随之而来的还款压力也就越大。
总结一下，100万的房贷，30年后，你会发现你付出的本金+利息要200万左右，这是一个很恐怖的事情，所以大家买房前一定要三思，根据自己的经济情况再做好决定。
最后，笔者想问一下，大家的房贷月供都是多少呢？