今日（1月20日），崇州和彭州4宗涉宅用地拍卖，全部底价成交，其中彭州97亩地块须配建无偿移交保障性租赁住房。
崇州105亩宗地由 成都天府乡村发展集团有限公司&成都兴城人居地产投资集团股份有限公司 以底价2344元/㎡竞得。
崇州86亩宗地由 成都天府乡村发展集团有限公司&成都兴城人居地产投资集团股份有限公司 以底价2513元/㎡竞得 。
崇州24亩宗地由 崇州市崇中展业投资有限公司 以底价4125元/㎡竞得 。
彭州97亩宗地由 广东中交城市投资发展有限公司 以底价3000元/㎡竞得 。
崇州105亩宗地
基本信息
宗地位置：崇州市羊马街道泗安村13、14、16、20、21、23组
用地性质：住宅兼容商业
面积：69918.19㎡
计容总建面：167803.65㎡
容积率：2.4
建筑密度：30%
建筑高度：80米
拍卖方式：增价方式自由竞价
动竣工时间：土地交付之日起10个月内开工建设，自首次取得《施工许可证》之日起21个月内竣工
起拍价：2344元/㎡
成交价：2344元/㎡
溢价率：0
竞得者：成都天府乡村发展集团有限公司&成都兴城人居地产投资集团股份有限公司
配建要求：配建城市道路、公园绿地。
崇州86亩宗地
基本信息
宗地位置：崇州市羊马街道泗安村20组、23组
用地性质：住宅兼容商业
面积：57322.74㎡
计容总建面：114645.4㎡
容积率：2.0
建筑密度：30%
建筑高度：80米
拍卖方式：增价方式自由竞价
动竣工时间：土地交付之日起10个月内开工建设，自首次取得《施工许可证》之日起18个月内竣工
起拍价：2513元/㎡
成交价：2513元/㎡
溢价率：0
竞得者：成都天府乡村发展集团有限公司&成都兴城人居地产投资集团股份有限公司
配建要求：配建城市道路、公园绿地、养老中心及一所幼儿园。
周边配套
1、2号宗地为连襟地，位于羊马湿地公园西侧。地块周边已开发项目包括德商崇江天悦、铂悦世家、经典西悦城等，周边的教育、医疗及商业配套可保障日常生活需求。
截至目前，地块周边三公里范围内无项目在售。
土地市场
据CRIC克而瑞四川区域监测，地块周边近年来几乎没有宅地供应，最近的一次是2019年下半年，而周边的住宅供应也已经停滞。“断供”许久，这两宗地块的入市或将打破区域以往的宁静。
崇州24亩宗地
基本信息
宗地位置：崇州市永安西路与升平街交叉口西侧
用地性质：住宅兼容商业
面积：16238.77㎡
计容总建面：324775.4㎡
容积率：2.0
建筑密度：25%
建筑高度：60米
拍卖方式：增价方式自由竞价
动竣工时间：土地交付之日起10个月内开工建设，自首次取得《施工许可证》之日起13个月内竣工
起拍价：4125元/㎡
成交价：4125元/㎡
溢价率：0
竞得者：崇州市崇中展业投资有限公司
周边配套
宗地位于永安西路与升平街交叉口西侧，周边发展较为成熟，医疗、教育、商业配套丰富。
截至目前，地块周边三公里范围内无项目在售。
土地市场
据CRIC克而瑞四川区域监测，地块周边近年来无宅地供应。
彭州97亩宗地
基本信息
宗地位置：濛阳街道滨河南路南侧、纵三路西侧
用地性质：住宅、商服
面积：64416.3㎡
计容总建面：128832.6㎡
容积率：2.0
建筑密度：30%
建筑高度：48米
拍卖方式：设置最高限价+竞配建并无偿移交保障性租赁住房面积比例
动竣工时间：土地交付之日起10个月内开工建设，自首次取得《施工许可证》之日起15个月内竣工
起拍价：3000元/㎡
成交价：3000元/㎡
溢价率：0
竞得者：广东中交城市投资发展有限公司
配建要求：配建充电设施，预留充电基础设施安装条件达到100%、建成比例不低于20%。
无偿移交保障性租赁住房建设要求：无偿移交保障性租赁住房以建筑面积不超过70㎡的小户型为主，最大不超过90㎡。其中70㎡以内户型建筑面积占比原则上不低于80%。
周边配套
宗地位于滨河南路与东星路交汇处，周边已建成项目包括中海外北岛、中信*阳城太**、恒大翡翠龙庭等。
周边生活配套略有缺失，教育资源分布较为集中，有五所学校。
土地市场
据CRIC克而瑞四川监测，宗地周边近两年无土地供应，宅地拍卖更是罕见。