2月1日，商丘市城乡一体化示范区日月湖景区的东北和西南位置，各有1块住宅用地网上挂牌出让，全部溢价成交，每亩地价分别为462.41万元和536.23万元，楼面地价分别为2460元/㎡和3218元/㎡，成交溢价率分别达到12.78%和19.16%。这也是商丘示范区2023年首次拍地即迎来开门红。
34号地块成交信息
34号地块定界图
34号地块在地图上的大致位置
商土网挂2022-34号地块：位于商丘市城乡一体化示范区，东至腾飞路，南至侯恂路，西至中水河，北至丝雨路，出让面积为38162.22平方米（57.24亩），土地用途为城镇住宅用地兼容商业，商业用地占比小于8%，规划容积率大于1小于2.5，规划建筑密度小于29%，绿化率大于35%，建筑限高小于54米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为23468.4万元。
34号地块经过7轮竞价后，以26468.4万元成交，每亩地价为462.41万元，楼面地价为2460元/㎡，成交溢价率为12.78%，被商丘市安家置业有限公司竞得。该公司为海南艺博体育文化有限公司的子公司。
从地图上看，34号地块位于日月湖景区的东北位置，周边有日月湖森林公园、神火观湖郡、商丘碧桂园天麓、许楼家园等。
5号地块成交信息
5号地块定界图
5号地块在地图上的大致位置
商土网挂2022-5号地块：位于商丘市城乡一体化示范区，东至学院路，南至帝喾路，西至归德路，北至河南鼎九置业有限公司，出让面积为46384.04平方米（69.58亩），土地用途为城镇住宅用地，规划容积率大于1小于2.5，规划建筑密度小于20%，绿化率大于35%，建筑限高小于80米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为31311万元。
5号地块经过13轮竞价后，以37311万元成交，每亩地价为536.23万元，楼面地价为3218元/㎡，成交溢价率为19.16%，被商丘碧筑置业有限公司竞得。该公司为河南金沙置业集团有限公司的子公司。
从地图上看，5号地块位于日月湖景区的西南位置，周边有商丘珍宝岛雍景和府、商丘恒大名都、山水湖城、商丘建业十八城、商丘绿地城、商丘幼儿师范学校、商丘职业技术学院等。