随着留学生逐渐呈现低龄化趋势，陪读的现象越来越普遍。最常见的是妈妈带着孩子远赴海外求学，所以今次就想为各位身处在加拿大陪读的家长整理一下作为外国人，在加拿大租屋的限制和注意事项。在加拿大支付租金的方法有很多，现金、支票、网上转款都是常见的支付方式。陪读父母可以通过信用卡和银联支付屋租。在租屋过程中，外国人与本地人最大的区别在于加拿大本地人拥有本地信用记录。如果陪读父母正在准备租屋，便可以参考下列一般所需文件：
1. 身份证明：护照复印件或照片，证明申请人和孩子拥有合法身份;
2. 签证(包括孩子学生签证)：证明申请人和孩子可以合法在加拿大生活;
3. 银行存款证明：证明申请人有足够金钱支付租金;
4. 工作证明：僱主信、报税单(如有)。
如果想找某学区房屋，首先需要了解学校的所在城市及其具体地址。在加拿大租屋平台把学校地址输入，然后寻找附近房屋。如想确认某个地址的所属学区，可以使用全加拿大通用的在线搜索学区工具"School Locator"，然后输入街名、选门牌号再去查找对的学校。也可以用"省名+school catchment"的组合关键词方式去查找学区地图。不过，建议父母们不要在无法核实房屋真实性的平台上租屋，二手货网站以及一些租屋Apps由于没有核实房屋真实性的功能，常有租屋诈骗事件发生。
在加拿大出租平台、房屋种类非常多，但高质量公寓基本上都是由大牌建造商承建。高质量公寓与普通公寓的区别在于房屋质量、公共设施和居民素质等。例如，以建造社区项目出名的Concord Pacific，它的旗下楼盘都带有诸多高端公共设施，除了常规的健身房、游泳池、多媒体室，还有篮球场、保龄球馆、宠物SPA、棋牌室、乒乓球房、共享空间等，居住体验良好。而高质量公寓基本都有自己的物业管理公司，不会选择较复杂的Craiglist和二手货网站。
不过不管是通过中介，还是通过屋主直租，又或者在网络租屋平台租屋，都需要准备上述文件。其中以身份证明和银行存款证明是最主要的两项。存款证明一般指的是银行流水截图，如果陪读的是妈妈，想用伴侣的银行流水截图证明自己有足够的钱支付屋租，便需要附上一份《资金支持证明信》。在北美，这份文件叫做《Financial Sponsor Letter》。证明信的样式如下：I, Wang Yi Bo, is Liu Yi Fei's Husband and I will be responsible for Liu Yi Fei's payment of rent during her stay. I have enclosed copies of my bank stament for your review.
不过如果租客在加拿大租屋时并不在境内，可以要求屋主在线睇屋。前提是屋主必须已事先了解租客的个人情况，并有出租意向。有些陪读父母不理解为何要递交身份及资金证明才能安排睇屋，那么便要请大家设身处地为屋主考虑。日常繁忙的屋主难以浪费时间在一个无法证明自己有合法身份及有足够资金支付屋租的陌生人身上。因此，建议要租屋的父母，先递交房屋申请，等待屋主接收后再安排睇屋。
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