新建房屋最新技术 (住宅开发项目前期策划案例)

简介:本工程属于高层建筑,建筑防火等级分类为一类,设计使用年限为50年,耐火等级地下室为一级,地上为一级,抗震设防烈度为6度。所属气候区为夏热冬冷地区,地下室设有人防工程,绿色建筑等级为一星级。结构形式为剪力墙结构、框架结构。基础为灌注桩筏板基础。

住宅开发项目前期策划案例,新建房屋最新技术

主要内容

一、项目建设信息

二、项目目标

三、项目重难点分析

五、安全文明施工策划

六、BIM技术应用

七、现场策划

.......

【下图可分享完整电子档资料】

住宅开发项目前期策划案例,新建房屋最新技术

资料内部展示

深基坑工程应对措施

1、基坑边坡及坡顶覆盖防雨布,预防雨水对基坑边坡的侵蚀。造成边坡垮塌。

2、基坑边坡设置监测点,全天候动态监测坑边位移,并要求监测单位每日将监测成果抄送我方。

3、基坑坑底四周@20m设置集水井,及时抽排积水。

住宅开发项目前期策划案例,新建房屋最新技术

楼层安全防护

现场临边及洞口均采用定型化防护工具: 现场定型化设施普及到位,电梯井口防护门、安全通道防护门、防护栏杆等均采用定型化防护设施,全面应用原有定型化设施的基础上,拓展应用各类先进做法。

住宅开发项目前期策划案例,新建房屋最新技术

临边防护

住宅开发项目前期策划案例,新建房屋最新技术

洞口防护

住宅开发项目前期策划案例,新建房屋最新技术

大于 500X500洞口设置预埋钢筋

临时用电及消防管理

塔吊、施工电梯、爬架等大型设备二级箱、开关箱及照明箱单独配电,并设置防护棚,不与其他施工用电混接。

住宅开发项目前期策划案例,新建房屋最新技术

消防管理: 每栋楼通道口设置灭火器及灭烟台,每层楼电梯口设置一组灭火器,楼层消

防水与甲方有效沟通,利用正式消防管更至拆模层。

全钢附着式脚手架

安全防护 :爬架底部及作业层设置安全兜网、安全母绳、作业层设置一组灭火器,塔吊附墙上方及二侧用硬防护进行全封闭。

住宅开发项目前期策划案例,新建房屋最新技术

文明施工管理

推行绿色施工:积极落实绿色施工措施,裸露土优先绿化,生活区、办公区路灯采用太阳能LED照明灯;利用现场材料制作分类垃圾箱,方木走道等设施。

住宅开发项目前期策划案例,新建房屋最新技术

关键指标分解【安全】

住宅开发项目前期策划案例,新建房屋最新技术

SSGF工艺可选型

住宅开发项目前期策划案例,新建房屋最新技术

铝膜重点深化部位

★管井、电梯井核心筒部位墙体部位;

★ 强弱电箱、消防箱部位;

★ 短墙肢、小门垛、构造柱、过梁等部位;

★ 砼反坎做法,阳台反坎栏杆安装孔预留,传料孔及放线孔预留;

★ 砼外墙,砼墙体与墙板交接位企口预留,构造柱等;

★入户门洞口尺寸预留,铝合金门窗企口、水电井,电梯门洞口预留等;

★所有门窗洞口梁板下挂部位;

★塔吊及爬架附着部位;

★楼梯通道消防门企口留设方向及位置;

完整资料可直接斯我:11,纯分享!

住宅开发项目前期策划案例,新建房屋最新技术