……老楼加装电梯的“墨菲定律”
老楼加装电梯，想起以前有个营销故事，说是一个制鞋厂商的董事长派两名销售员工去非洲，进行市场调研鞋子营销可行性研究，其中一个人看到大家赤着脚，调查结论:悲观地认为无鞋生意可做;另一个员工，看到大家赤着脚，觉得大家都需要穿鞋，推销鞋子，市场前景广阔，有潜力可挖，于是报告非洲市场卖鞋大有可为。董事长极为振奋，委以重任高薪。
这几年我国房地产热退烧，“房住不炒”。据住建部调查我国有6亿栋住宅，当然有农村自建房在内？于是乎电梯厂商，一些相关人员通过调研，盯上了老楼加装电梯:全国有17万个小区，都是多层住宅，初步评估需要 400万台电梯，18万亿产值，多大的蛋糕呵！于是乎，人大代表政协委员提案建议，各地政府拉动内需，解决钢材，电梯销售，人员就业问题。看上了老人的一点退休金，“虱子”虽小，身上也是肉;何况，如同栽了摇钱树，“细水长流”有钱赚。
马克思说:资本力量总是逐利的！大家纷纷盯上了加装电梯。口号是:民生工程解决悬空老人上下楼，电梯房升值。部分高层业主加装电梯积极性被充分调动，甚至道德绑架低层业主，强行加装电梯。引发种种矛盾。
非常可惜的是，房子不同于鞋子;市场调查不够深入。房子是用来住的，只有安居才能乐业！
1.高层住宅几十户一台电梯，十多年要更新，为什么大家不肯出钱了？几户用一台加装电梯，能承担约10多种各种费用吗？符合节能减排，绿色低碳生活吗？
2.电梯对轨道平稳要求高，室外钢架怎能与室内受每层楼板梁约束的钢筋混凝土井道比？电梯的控制屏，电子产品对环境温度（+5～40⁰c）湿度，电压波动要求极高，防水要求极高;中国冬天寒冷，夏天高温，造成电梯停运，出事故是大概率。加装电梯的井道相当多井道基坑渗漏，电梯元器件受潮，造成运行意外事故。
3.电梯是特种设备。老小区物业管理差，物业费低，电梯是特种设备管理，维保要求高，五方对讲通话，事故报警，电话常装在牵头人家里;老小区不具备专业人员持证上岗管理条件。
4.除了自然通风，釆光，噪音影响之外，最让人担心的是:老楼不抗震，凿圈梁外墙，主体受影响，变危房谁负责？谁赔偿？原基础及上部结构保修赔偿责任主体，因改造，责任易人了:加装电梯的业主自己负责！别看什么三驾马车，基层干部现在如何积极，真的像厦门加装电梯变危房，大家都避之唯恐不及。
土耳其大地震及目前各地陆续发生的地震提醒我们:极端气候变化，自然灾害，包装地震风险并不遥远！必须预防为主。这也服从世界著名的“墨菲定律”。
墨菲定律。用一句话解释:“就是事件往往会向你所想到的……不好的方向去发展，只要有这个机会”。“Anything that can wrong will go wrong .凡事有可能出错，那就一定会出错。”
