作者：饶金祥律师，福建元一律师事务所。
“婚外情”早已不是阳光底下的新鲜事，随着事业的发展、财富的积累，同时夫妻之间感情逐渐因柴米油盐之类的琐事而淡化，加之各种诱惑因素的增多等，不少人随时随地都携带着“出轨”的欲望。一旦产生婚外情，在与婚外情人交往的过程中往往会发生大量的财产转移现象，那么夫妻一方赠送给婚外情人的财产，如奢侈品、汽车、房屋等，是否属于夫妻之间的共同财产？
案例概述：
福州鼓楼区陈某是一名40出头的私营企业主，因为工作的原因时常在外出差，一年大概有一大半的时间在外奔波。又因家庭琐事，经常和妻子孙某发生争执。孙某小学文化程度，伴随着陈某一起从宁德乡下来到福州打拼，在两人事业小成之后，就没有参与工作，喜欢和社区的一群大妈跳舞、打麻将，也花费大量钱财用于美容和购买奢侈品。陈某看着非常糟心，但又无可能奈何，所以尽可能躲避孙某，宁愿不回家。
在2012年年初，陈某到武夷山出差时认识了刚毕业没几年的女大学生沈某，沈某年轻貌美、善解人意，在酒席上举止得体，引得酒桌上的各路妖魔鬼怪啧啧称赞，大献殷勤。陈某经过几次接触，对沈某也是倾心不已，不自觉地站起来为她挡酒，力压酒桌上其他狂魔。
此后，陈某经常和沈某在网络上聊天，向她大吐苦水，抱怨家里腰围三尺的黄脸婆的不是，叹息自己生的太早，悔恨不该结婚草率。沈某早已芳心大动，耐心倾听，认真回复，两人一来二往，情愫日盛。
2013年6月，陈某和沈某开始在武夷山某处开始秘密地共同生活，次年2月，在沈某的要求下，两人在福州市仓山区购置一套房屋，并登记为陈某、沈某两人名下。2014年国庆节，陈某婚外情败露，孙某带领三十四名妇女前往陈某、沈某所在小区拉横幅，并暴打了沈某一顿。孙某一气之下提起诉讼，把陈某和沈某告上法庭，要求确认两人名下仓山区某处房屋为陈某和孙某夫妻共同财产。
判决结果：
法院认定，购买该房屋的财产系来自陈某与孙某婚姻关系存续期间的共同财产，判决支持了孙某的诉讼请求。
法律评析：
根据《婚姻法》17条、19条规定，夫妻婚姻关系存续期间取得的财产，除双方另有约定之外，视为夫妻共同财产。
本案中，陈某利用与孙某的夫妻共同财产为婚外情人沈某购置房屋，而沈某并未进行任何出资，陈某和孙某在婚姻关系存续期间对于财产也没有进行任何约定，在进行重大财产处置的时候，应当征得夫妻另一方的同意，而孙某显然对陈某为婚外情人购置房屋的事实不知情，所以陈某的处分行为应属于无效。
对于陈某的婚外情对象沈某，其明知沈某尚未解除婚姻关系，无偿接受陈某赠与房屋这项重大财产，完全无法视为善意第三人，其行为不仅为道德所不允许，更不能享有法律的保护。
