屋顶花园，作为种植屋面中比较典型的一款，一直受争议不断。

支持的一方认为屋顶花园既有优良的降温隔热效果，又能美化环境、净化空气。在城市里面本来绿化就不多，而屋顶花园在不占地影响交通的情况下，又可以提高绿化的覆盖率，好处多多应该推广。

而反对的一方认为屋顶花园是造成屋面严重渗漏的“罪魁祸首”，因为建造屋顶花园，造成了屋面的排水和防水系统的崩溃，而且增加了屋顶结构的承受压力，很多漏水、滴水都是因为挤压后裂缝给了外界雨水和积水“可趁之机”，试问谁愿意住家滴滴答答的“水帘洞”呢？

公说公有理，婆说婆有理，防水补漏哥觉得倒不如求同存异。说到底产生分歧的原因就在于防水处理的成败上。防水一旦做的不到位，就会影响到屋顶花园的使用效果和建筑物的安全性，漏水严重势必要返工重修，敏感的费用问题这时候就跳出“耀武扬威”的呐喊了。

那要是不漏水呢？或许就没有那么多问题争论了，所以屋顶花园的处境其实挺尴尬的，渗不渗漏不全在它，但又联系着它。

为何渗漏？

第1个原因，不排除原有的顶层防水本身就存在缺陷。

特别是刚性防水的屋面，裂缝漏水的问题可能在当初防水层施工后就已经存在了隐患。

而裂缝的产生又和很多因素有关，像气候变化引起的热胀冷缩；屋面结构受力后的扭曲形变；又或者是地基沉降、材料干裂等等，都是逃脱不了干系。

第2个原因，和建造花园的防水施工有关。

打洞穿孔、埋设固定铁件，如果施工不够专业精细，屋顶防水层和排水结构就会遭到严重破坏。试想一下，本来屋顶就“饱经风霜”压力抗了不小，然后上面再加一个防水处理不到位的花园，岂不是“雪上加霜”。

第3个原因，水量加倍，压力加倍。

花园里的植被肯定要定期浇水灌溉，频繁的用水让屋顶增加了积水隐患和漏水几率，如果排水系统受到残落根叶和泥沙的堵塞，大面积窜流渗漏就会发生，到时候就难搞了。

怎么治理？

1、必须要保证做好防水试验和排水测试。通常来说，要进行2次甚至更多次的防水处理。封闭出水口，灌水试验4天（96h）,如果没有出现渗漏说明屋顶原放水效果合格。

当然，防水只是保证屋顶不渗漏的重要方面，俗话说：防排结合无忧，排水则是另一个重要方面。根据屋顶排水口的高度，注意标高差，让多余的顺利排出看似简单却不容易。

2、原防水层一定不能被破坏，这就非常考验专业技术了。实施二次防水处理，最好把屋顶的架空隔热层先取出，然后清扫、冲洗干净，从而提高附着力。

一般来说，不能再屋顶做穿洞打孔、埋设铁件和支柱的。既然设备不允许“生根”，那就只能“浮摆”了。

3、控制防水层的施工质量。这个说起来就比较长篇大论了，简单来说屋顶花园要根据刚、柔性的防水进行区别施工，要格外注意防水层的防腐蚀处理。

4、防水材料的选择。第一选择就是那种高温不流淌、低温不碎裂、不易老化的防水材料。

最优的方法就是采用热涂，材料要加热至可以渗透缝隙。对于出气孔道、女儿墙的周边，做加强处理。防水层做好后一定要及时养护和蓄水试验。

总的来说，防水是能在屋顶花园享受良辰美景的关键所在，材料为基础，设计为前提，施工为核心。不能老是让屋顶花园背锅啊，防水牢靠一点，屋顶花园的渗漏尴尬自然也就少一点了。

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