“小区里有人在顶楼公共平台上加盖房子，五层的楼变六层了。 ” 北青社区报 （微信号：tongzhoushequbao）记者了解到：近日，通州区杨庄街道怡乐园二区38号楼的居民有了烦心事，自己所居住的楼竟从5层楼变成了6层楼，让大家对于出行安全问题存在顾虑。接到居民反映之后，杨庄街道相关部门已迅速将该处违法建筑拆除。
五层老楼变六层
违法建筑晃悠悠
原来，突然出现的“六楼”是一个露台，没有顶和外边的窗户，属于整栋楼的居民所有。住在顶层的居民把整个露台封闭起来做库房使用，房间内堆放了不少杂物，存在严重的火灾隐患。
“业主对露台有使用权，但是在未取得规划审批手续的情况下，擅自封闭露台形成房屋属于违法行为。不仅破坏了楼体的承重结构，还带来消防、排水等诸多问题。”杨庄街道综合行政执法队的副队长李文超表示，该处违建是居民自己找工人盖的，并没有专业的施工资质。
记者了解到，“六楼”的彩钢顶，并不是很牢固。楼内的居民表示，这是该户居民私自加盖的，明显能感觉到这个私盖的建筑出现摇晃的情况，让附近的居民十分担心安全状况。
接到居民反映之后，杨庄街道社区工作人员第一时间来到相关点位进行巡查，并将存在安全隐患的建筑上报综合行政执法队。最终该处建筑被判定为“违法建设”。该户业主经过街道工作人员上门劝导，得知小区在进行“老旧改”前必须先拆除违法建设，主动腾空了违建里的物品。该户业主经过街道工作人员上门劝导，得知小区在进行“老旧改”前必须先拆除违法建设后，主动腾空了违建里的物品。由于居民不具备拆除违建的能力，杨庄街道便聘请专业的施工团队，帮助居民进行了全面的拆除工作。
“拆违”换新
为老旧小区改造“清障”
据了解，怡乐园二区位于杨庄街道，占地面积73056.28平方米，是北京探矿厂家属院，隶属怡乐园社区，社区2020年8月成立。探矿家属院最初建成于60年代，共有20栋居民楼,76个单元，楼层基本为6层及以下，居住人口2267人，很多是原探矿厂职工和家属，几十年在此地生活。
居民在多年的过程中，建设了大量的违法建设。据悉，杨庄街道对怡乐园二区违建开启专项整治行动，判定拆除点位117处，违法建筑共约1200平方米，平均每户违法建设面积约达10余平方米，目前，杨庄街道正加紧推进，尽快完成违建的拆除工作。
“拆”是为了更好的“改”，2021年北京市第一批老旧小区综合整治项目（通州区）名单中，小区36#、38#、39#三栋这三栋住宅楼被纳入2021年通州区老旧小区综合整治计划，将对小区楼体外立面、保温层等多方面进行提档改造，全力提升城市功能品质，打造生态宜居生活环境。
期待小区的居民早日过上无违建、环境优美的高质量生活。
文/北青社区报记者刘睿韬
