农村宅基地确权新政策规定和要求 (关于农村宅基地确权问题解答)

导读:随着时代的不断发展,农村土地的使用也越来越规范。从去年起,各地农村便开始了土地确权工作,预计今年年底会结束全国31个省农村土地的确权证颁发。

可随着农村宅基地确权工作的正在进行,随之而来的问题也逐渐多了起来。有农民朋友担心道:“土地不给确权怎么办?”“确权面积比宅基地实际面积还小怎么办?”“土地确权时应该注意哪些问题?”今天,笔者就整理了有关土地确权的5个常识,快快转发给你的农民朋友吧?

有关农村宅基地确权的新政策,细说农村宅基地确权过程

为啥农村要进行土地确权?

土地确权指的是,对农村集体经济组织成员土地的所有权、使用权和其他权利的确认。也被农民和村委简称土地确权。土地确权工作的开展是为了确定农民土地的权利支配,避免农村土地出现权力不清楚而引发的矛盾,也有利于相关部门的登记工作;

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土地确权都包含啥?

一提到土地确权,很多农民想到的都是农村宅基地的确权,但现实中并非只有宅基地的确权。农村集中经济组织成员的土地确权主要包括以下4点:

  1. 农村集体土地的所有权:这其中包括农民工有土地的使用、收益、占有情况和村民分配红利等方面的确认工作;
  2. 农村宅基地使用权:这其中包括审查农民名下宅基地的面积、数量。是否符合“一户一宅”,农民的房屋建设是否存在违规,面积是否超出了当地的规定标准等;
  3. 农村集体建设用地的使用权:这讲的是对农村建筑物的权利进行审查和登记;
  4. 农村土地承包经营权:这是由县级以上的单位来给农民丈量土地承包面积,将土地位置、面积等信息记录、登记后颁发土地确权证书;

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想要土地确权找谁?

在《土地管理法》的第16条,有明确规定:土地确权的单位是乡级政府或县级以上的单位,他们具有对土地权利、归属问题的确定权。村委、村干部等是没有权利进行土地确权工作的;

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土地确权的手续是啥?

土地确权手续简单来说就是一查、两公示、三确认、四颁发。

  • “一查”:指的是工作人员需要真正的到农村,到农户家里实际丈量调查,并测绘好农民宅基地及房屋的详细情况,做好地图登记,编写地块编号;
  • “两公示”:指的是在工作人员做好绘图之后,要把内容进行公示,农户需要确认其中信息是否有误,如果有误就抓紧联系村委或工作人员改正。如果无误,工作人员需要把详细数据引入绘图中,再次公示;
  • “三确认”:指的是在农村土地确权的过程中,农民从两*公轮**示开始到最后的颁发证件,一共需要经历三次确认信息,切勿马虎大意;
  • “四颁发”:在一切进行顺利之后,农民便可以去乡镇府拿到土地确权证书了;

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土地确权有误,找谁处理?

一般而言,土地确权是由乡镇府办发,那有误也应该找乡镇府。如果是其他的一些纠纷造成错误的发生,农民可以找县级以上的人民政府,或通过法律途径维护自己。

以上,便是在农村土地确权的过程中,农民需要了解的5个常识。如果你认为这篇文章写的不错,欢迎分享和转发哦。