房地产火爆时，专家想到了用提高房贷利率、提高二套房首付比例、认房又认贷等手段，*压打**老百姓的买房热情，以保持房地产市场健康稳定发展。
现在，房地产市场似乎是终于“稳定”下来了，稳定得好像一点活力都没有了，稳定得让GDP都不愿意抬头了。于是专家又改变初衷，建议反其道而行之，用降低利率、降低首付、房贷过户等方法，刺激老百姓买房，刺激老百姓消费，以提振经济。
结果是老百姓似乎感受不到刺激了，或者说是越刺激，老百姓把钱袋子捂得越紧。
不动产权证
汽车等大宗商品的消费似乎也是如此。有些品牌汽车的价格几乎是腰折了，但老百姓还是不愿置换或购买，即便降价后再给你增加配置、降价后再给你无息*款贷**和免费保养，老百姓依然不为所动，依然不愿意把好不容易挣来的钱花出去。
因为现在找个工作太难了，不管是找到工作的人，还是正在找工作的人，还是没有工作的人，似乎都越发感觉到：现在是工作难找，工作难做，挣钱太难了，好不容易挣来的钱，只有放在手里时，才觉得安心！
可是，挣来的钱不是用作消费的吗？老百姓不去消费、不想去消费，不愿意去消费，这可是大问题，长此下去可能会演化为社会问题。
房产税
于是，忧国忧民的聪明专家，就想到了要在已经买房的人和已经买车的人身上作文章、找突破口。也就是说除了老百姓的衣食住行，专家似乎找不到别的方法了。
他们正在考虑出台一个房产税，征收买房人的房产税，这个建议已经吵吵把火的很久了，但是始终还在酝酿阶段，时机尚未成熟。
时机早晚会成熟的，房产税早晚会出台的，只盼专家能让出台后的房产税更加合理和更加人性化。
再有就是提高汽油等燃料价格。尽管汽油涨价的时候大大方方，降价的时候抠抠搜搜，但这也是与国际接轨，而且就这样大大方方的涨价，三桶油还说每年亏损严重呢。
汽油涨价与国际接轨。
你不是买房了吗，手中只有一套自住房的老百姓，总不能因为收房产税就把房子卖掉吧，而且即便是卖掉了房子，不还是有契税要缴纳吗，更何况买二手房的老百姓，不还是得继续缴纳房产税。所以，只要房子在，这房产税就得缴纳。
你不是已经买车了吗，汽车要开动不是要烧油吗，那我就与国际油价接轨，国际油价微涨时我立刻大涨，国际油价大跌时，我装聋卖傻后再微调，我三桶油是大国企，谁敢说我胡乱涨价，谁敢说也只就只是说说而已。
你总不能因为汽油涨价，就不去开车，任其在停车场折旧暴晒吧。或者你嫌汽油贵，你买新能源汽车去，国家鼓励你买的。用汽油涨价的方式提振消费，也算是有效而一箭双雕？
老百姓不买房、不买车，消费就会疲软，经济就会滑坡，这是事实。所以，在房产税出台前，只能频繁提升油价了，这也是可以拉动消费的。
市场有市场的规律，房地产市场和汽车消费市场都有其固有的规律，老百姓虽然不懂这些规律，但老百姓知道要按规律办事；专家不但要懂得市场规律，还要知道自己应该按规律办事，还要指导他人按规律办事。这就是老百姓和专家的区别。