以下借助一套案例
通过一个标准户型的10种平面方案演绎
重点思考10种空间业态的可行性
希望能给到设计师以下三点思考：
1、室内设计不仅仅只有“家装”这种业态，她的范畴很宽泛
2、创新思维没那么神奇，难点在于打破既定思维
3、如果你搞定了功能，平面布局基本成功大半。
第一套：样板房主题
样板房，对于设计师来说只是设计作品，
但对于开发商来说是产品，
属性强烈的销售道具，用于刺激销售行为
【亮点解析】：
1、客餐厅的畅快的销售动线，全面展示客餐厅场景的开阔性
2、社交餐厅有效展示了厨房餐饮空间生活丰富多样性
3、主卧五星级卫浴空间两分离贴心设计
第二套：酒店公寓主题
酒店式公寓因介于酒店与公寓业态之间
因此享受了两者优势，成为市场上很主流的住宅产品补充
【亮点解析】：
1、酒店式豪华套房功能展示，
演绎快捷丰富的酒店生活居家体验
2、客房内部功能的多重转换
（客房、衣帽间、书房）
3、卫浴功能空间功能最大化可行性研究
（休闲、看电影、洗浴、梳妆等等）
第三套：会所主题
有一种会所叫私人会所，由公寓房改造
主要作为接待宴请私人朋友聚会使用
她就像一个特殊的圈层会员中心
【亮点解析】：
1、精品店、沙龙主题元素运用在会所空间
2、会所休闲功能的多重挖掘
（茶室、精品店、大尺度水吧台、会议室）
第四套：民宿主题
民宿介于酒店及客栈业态之间
重视人文环境的自然交流，同时重视体验的多样化
当下似乎成为很多旅人出行入住必备首选
【亮点解析】：
1、自然休闲氛围的空间营造（绿植、水景的引入）
2、穿插空间、流动空间的研究（互动窥探空间）
3、客房的个性化布局（打破常规格局）
第五套：家居主题
每种家居都代表了主人一种生活方式
“艺术家居”也渐渐成为一定圈层的生活方式
【亮点解析】：
1、家具陈设界定空间的手法研究
2、艺术品主题在家居空间的设定及思考
3、曲面空间的趣味化营造
第六套：售楼处主题
作为房地产“示范区销售四大件”最重要的售楼处
怎样设定好的销售行为动线以及产品展示成为了重点关注前提
【亮点解析】：
1、第一次销售动线以及二次销售动线巧妙设定
2、主题空间在平面布局的直观反映
3、多媒体展示区以及洽谈区的个性化设定
第七套：办公主题
办公生活与每个人息息相关，
有一种工作生活叫别人家的办公室
好的办公空间，让员工不想回家
【亮点解析】：
1、功能空间的区域界定
（接待空间、开敞办公区、独立办公区、会议区）
2、联合办公空间业态的研究
（独立出租办公位的前提设定）
3、空间结构的多重变化
第八套：咖啡馆主题
咖啡馆作为商务人群主要交流聚会场所
个性化及趣味性成为了重点关注内容
【亮点解析】：
1、异形曲线打破空间既定的方正格局，让视觉耳目一新
2、多样化的空间体验让人流连忘返
第九套：水疗主题
水疗空间似乎成为部分人生活保健的重要场地
怎样营造舒适放松的氛围是重点
【亮点解析】：
1、水景、流线型曲面、艺术装置在空间的多重体现
2、SPA空间体验的功能性细化
3、耳目一新的空间层次
第十套：书吧主题
书吧似乎成为当下年轻人最佳的装逼圣地
可看书、喝咖啡、购物、艺术体验一条龙服务
【亮点分析】：
1、跌级空间的主题性设定
2、多重功能空间的看书体验
3、柜体界定空间的可行性研究
附：万科户型优化设计要点
1、采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。
2、厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门
3、起居厅开间不宜小于3.4m（净宽），深宽比不宜大于2；应减少开向起居厅的门洞，布置家具的墙面直线长度不应小于3m；无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗
4、平面有凹槽的高层住宅，其凹槽的开口宽度不应小于2.4m（净宽），凹槽的深宽比不应大于4。
5、避免卧室紧靠电梯井道，如无法解决则应采取相应降噪措施：相邻的墙体为隔音墙体；大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层，隔声层设800×800进出口。
6、复式住宅顶层卫生间设在下层卧室上方时不应采用下排式排水
7、户内通向所有房间的走道净宽不宜小于1000；当走道长度大于2000时，应相应加宽至1100
8、户内楼梯宽度应注意为净宽；当一面临空时，墙面到楼梯扶手最小宽度应不小于800。
9、门宽大于900的储藏室门宜采用推拉或外开平开门以增加储藏空间。
10、北方地区首层为架空车库时二层地面应采取保温措施。
11、设于底层或靠近外墙的壁柜以及厨房、卫生间储物柜应采取防潮措施
12、严寒地区居室、起居厅的外窗应设置可开启的气窗以进行定期通风换气，且内门门下空隙不应小于25。
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工装方案课之施工图深化
课程介绍：
通过方案设计师讲解案例，理解设计师的设计意图，结合效果图，通过运用CAD技法，完成一套高质量施工图。
课程大纲：
第一章：通过CAD的快捷键，便捷运用，插件达到高效率
1.1图层/线性的运用、插件的使用(天正)、打印样式、图层模板
1.2模型与布局应用和换算
1.3标注、材料在模型布局中的应用，尺寸及尺寸的设置
1.4动态属性块（材料）、属性块（图框）、区域覆盖、修改快
捷键
1.5参照的运用
1.6目录、材料表、图例、施工做法表
第二章：绘制高质量完整设计施工图集
2.1量房的注意事项，技巧，原始平面图，建筑梁位图，制图技巧，图层的开始运用
2.2平面布置图思路，图例，制图技巧，效果图出来后完成面绘制思路（对接效果图，设计师设计思路）
2.3平面放线图、家具示意图、地坪饰面图，绘制思路图例技巧
2.4天花反映图、天花放线图、灯具定位图、绘制思路图例技巧
2.5电插示意图、开关线控图、水施示意图、平面标识、绘图思路图例技巧
2.6立面外观绘制及大样，注意事项，绘图技巧
2.7大厅立面造型思路注意事项，绘图技巧（一）
2.8大厅立面造型思路注意事项，绘图技巧（二）
2.9走廊立面造型思路注意事项，绘图技巧（三）
2.10包间、卫生间立面造型讲解思路注意事项，绘图技巧
2.11天花大样、地面大样思路注意事项，绘图技巧
2.12立面大样思路注意事项，绘图技巧
2.13服务台大样、门大样思路注意事项，绘图技巧
2.14柜子大样思路注意事项，绘图技巧
2.15定制造型大样、线型大样、大样索引
2.16打印图纸打印PDF图纸，总结全套图纸
“深化设计”是指业主或设计方提供的方案图基础上，结合施工现场实际情况，考虑业主各类要求及国家相关规范，对图纸进行细化、补充和完善。深化设计后的图纸满足业主或设计方的技术要求，符合相关地域的设计规范和施工规范，并通过审查，图形合一，能直接指导现场施工的一个专业领域细分。
通俗讲，在一个建筑内部装饰项目中，往往由于方案设计方对各专业知识和施工工艺知
识的不熟悉，设计方不能解决图纸的技术问题，或者图纸与现场实际情况不符等情况，导致方案图纸落不了地，不能顺利实施。这个时候就需要深化设计师参与进来，保证后期项目的顺利实施，且满足业主的各种要求达到造价控制，质量控制，避免安全隐患，符合国家相关规范等等要求的一个专业领域细分。
换句话说，同样是设计师，只不过深化设计是站在设计末端，为项目落地进行服务，仅
仅只是和方案设计分工不同而已。
早晨深化设计研究院以传承中华文化精粹，设计产业报国为己任；以打造中国知名深化设计研究院，做行业标杆为目标，以人为本，科学发展。
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