收楼，是今年的热词。
自11月13日金融16条发布后，截至今天，银行授信房企保交楼的融资款项，陆续“到账了”。
说来，2022年只剩下一个月了，广州市场将有哪些项目收楼呢？
据不完全统计， 广州2022年底有39个盘有收楼计划，集中在增城、黄埔、南沙 。（具体以项目通知为准，如有遗漏/更正，欢迎评论留言~）
下面来看看具体情况~
天河
广氮两盘提前收楼！
首先来看看中心四区（越秀、荔湾、海珠、天河），越秀和荔湾暂时没发现年底将收楼的新盘。
海珠沥滘板块的越秀天悦江湾，预计年底有2栋共160套交楼，主力户型面积为112-129㎡（来源：房天下）。
项目主打江景，目前在售112-130㎡复式四房。
而天河，除了慧源山庄是现楼， 年底收楼大致无问题，另外的 金地·天河峯睿和城投珠江·天河壹品更是能提前收楼 。
根据金地天河峯睿官微10月31日发布的家书，1、2、3、5号楼工程进度接近尾声。原计划2023年4月收楼，如今或能年底收楼，提前近半年。
来源：公众号——金地天河峯睿
项目目前处于清盘阶段，有少量住宅在售，主销车位和商铺。
同样是广氮板块的城投珠江·天河壹品，根据官微10月21日发布的家书，一期园林绿化、外墙施工中，室内精装修硬装基本完成，室内小五金安装中，厨卫设备安装中。
项目原计划2023年12月收楼，如今一期或提前收楼一年。
目前在售70-142㎡的户型，有提前收楼和原有的清华附中做招牌，卖点是不是更强？
白云
云湖花城提前收楼，学校也移交中
接下来看看白云，据不完全统计有3盘年底收楼。
位于泛白云新城板块的顺景花园·星悦轩，临近在建的地铁14号线二期马务站，是现楼在售状态，B栋年底或正式交楼。
而白云湖板块的品实·云湖花城，根据官微10月报道，一期已经竣备，二期外立面和将装修已经完成100%， 官宣一期能够提前交付半年 。
此外，项目配建的学校已经完成竣工备案，且向教育局申请移交。
来源：公众号——品实云湖花城
目前项目在售建面约70-141㎡的三至五房户型，带装修交房，商铺开业中，加上400米外已开通的亭岗站，交通、教育、商业等生活配套不缺。
位于江高板块的龙光·玖誉府原计划12月1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#交楼（来源：房天下）。
虽然以往发布项目家书的官微“广清肇龙光”自去年8月后已经断更家书，据悉，在9月30日项目已经竣工验收。
黄埔
6盘预计收楼
来到黄埔，年底预计收楼的项目就多了，有6个。
据合生中央城10月31日发布的家书，A1、J1-J3、J5-J10栋等外墙涂料/幕墙、室内地砖、油漆皆完成，预计年底收楼。
星樾TOD （星樾花园）9月底已经向业主发布11、12栋的交付大使，11月19日-12月1日又向业主开放参观工地，这是年底收楼的明显信号。
来源：公众号——星樾花园生活圈
同在科学城板块的星樾山畔TOD也将迎来第一批收楼业主，项目在11月19日举行工地开放日，早在10月A1、A2栋曾亮灯，年底收楼几乎是明牌。
另外，科学城芯的大壮名城年底收楼不意外，早已经是现楼，富力新城原计划12月底T1、T2、T3、T9栋收楼，万科·城市之光继9月F2、F3收楼后，F5、F6或也能提前收楼（来源：房天下）。
番禺
万博、南站、大夫山都有盘预计收楼
番禺，预计有4个项目在年底收楼。
万博的珠江铂世湾，一期A3组团的F5、F6栋内天花、墙砖、地砖已全部完成；公区墙砖全部完成；油漆底漆完成2-32层，一遍面漆完成30-32层，有望年底收楼（来源：珠江铂世湾10月家书）。
（来源：10月家书，公众号——珠江铂世湾）
而地铁22号线陈头岗站上盖的星瀚TOD，预计年底6/7栋共计384套交付，目前在售建面约73-112㎡二至四室带装修平层户型（来源：房天下）。
位于祈福新村板块中铁建花语领南年底也预计收楼，目前还有少量现房尾货在售。
另外，大夫山板块的电建地产·洺悦玉府3栋、5栋室内精装户内门安装、厨卫吊顶完成（来源：9月家书，电建地产华南区域），收楼在望。
（来源：9月家书，公众号——电建地产华南区域）
增城
预计11盘收楼，堪称大户
增城，是每年供货的大粮仓，自然也是年底收楼大户，预计今年年底11个项目收楼。
位于新塘板块的星图TOD3栋、4栋、5栋共546套预计年底交楼（来源：房天下）。
值得一提的是项目的越秀·悦汇时光商业街已经在10月中旬开放（来源：越秀TOD）。
来源：公众号——越秀TOD
社区内具备的小学、中学、图书馆已经投入使用，收楼后入住，生活配套比较完善，目前在售建面约78-134㎡二至四室、建面约110-131㎡叠墅。
位于21号线镇龙站与中心站附近的御溪世家，也已经到了交楼冲刺阶段，据10月28日发布的家书，一期1#-7#楼已经完工，“渐入家境”。
来源：公众号——御溪世家
此外，中建|鄂旅投·岭南悦府、广州晓风云著等项目，在10月的家书中都有喜讯。
南沙
预计7个项目收楼，1个项目延期
南沙，预计年底收楼的项目数量，仅次于增城，共8个。
10月26日，南沙保利天汇交付A4、A5栋，另外据10月26日发布的家书，A1、A2、A3的施工也进入尾声。不排除12月底还有一批交付。
来源：公众号——保利南沙生活志
与南沙保利天汇相距的不远的中国铁建海语熙岸，一期5#、6#楼栋，二期C1/C2/C3/C4/C5工程接近交付（来源：公众号——中铁建南沙投资，10月家书）。
而灵山岛尖的金茂湾10月已经交付一期，绿城美的·晓风印月也有好消息。
据晓风印月11月18日发布的家书，一期园区施工基本完成，已经完成一方物验，并在19日-20日向业主开放参观，交付在即。
来源：11月家书，公众号——广州绿城
不幸的是，黄阁板块的金科·集美御峰原计划12月一期交楼，不过因为开发商资金问题，据业主爆料延期交付。
花都
预计2盘交付，一个延期
花都有3个楼盘原计划今年年底交楼，当下2个收楼，一个或延期。
花都湖板块的合和新城，在11月21日刚刚将汇景组团100套新房交付到业主手中（来源：公众号——花都合和新城）。
而同板块的桐悦，B地块的11-16#号楼吊顶封板都完成100%，A地块的3-8号楼也在安装门框，收楼有望。
至于广州融创文旅城原计划年底B2区1#、5#、6#、7#交楼。不过，据6月业主爆料，项目已停工多时。
来源：微博
目前，区姐查询了以往发布家书的广州融创文旅城官微，工程进度播报停滞在去年12月31日，是否年底延期不得而知。
除了以上项目，你还知道什么项目的收楼内幕，欢迎跟区姐爆料。