辽宁房产特刊 沈阳讯 纵观2019年沈阳楼市，沈北火了，浑南热了！铁西、和平、皇姑、沈河的房价早已经冲破了2万元大关！而作为传统的市内五大区之一的大东，绝对可以称得上沈阳主城区最后的价值洼地！随着大东区主城区地价的节节攀升，大东楼市开启了价值回归时代！多重利好加持下的大东，也使我们不得不对这里刮目相看！
大东房价的1.5W时代来啦！
2019年5月的一次土拍，再一次将所有人的目光再度聚焦在了大东，也为大东发展翻开了新的一页！今年5月22日，美的置业以楼面地价6000元/平成功竞得大东陶瓷厂北-1地块（美的东堂项目）。土地价值决定着未来的房价走势，美的置业对大东核心区域发展的前瞻性研判，为大东的人居发展开启了崭新的局面！
紧接着，11月5日，大东板块望花中村7/8/9号地块分别被新希望、金科、中梁以楼面价6300元/平、6300元/平、6100元/平成功竞得！这也意味着大东区品牌房企在售楼盘房价将全面开启1.5W时代！
土地稀缺，地价持续攀升已成定局！
在寸土寸金的城市中心居住是所有人的向往，但是主城区的地块越来越少，地价也节节攀升，城市中心区域的居住成本也越来越高。2019年沈河龙湖南塔地块楼面地价已经达到了18300元/建筑平米，铁西主城区地价也已经全面进入万元时代！大东相比其他主城区来说，目前绝对是价值洼地！2020年，大东将吸引更多的品牌房企在此布局发展，“地价破万”也将成为大概率事件。
产业赋能，高端人才聚集市场需求旺盛！
产业的发展，是大东崛起的动力之源。一个区域，能将70%以上的土地规划为产业带已是极致，而大东便是这样的极致产业区。大东区以科学规划引领城市建设高度。101平方公里的土地上，沈阳汽车城占了74平方公里，全区面积70%以上。
在产业发展过程中，产业集聚的“强磁场”必然吸引高素质人才集聚，人才集聚必将带来房地产等配套产业发展的需求。以宝马、华为为代表的高端制造产业对人才的持续吸纳能力，同样也使得大东高端改善型项目供不应求！
配套完善，老主城焕新升级
南北快速路通车、地铁四号线加紧施工预计2020年通车，地铁7号线也是建设当中、毗邻中街商业中心，万达未来也将在大东投资建设万达广场，在教育方面，区域内也全新引进了东越尚品学校、沈阳市尚品东嘉学校等优质名校，众多优质名校聚集，这也让区域的宜居属性再次升级，众多利好加持使得大东区域价值愈发凸显，宜居指数不断提升，也吸引着越来越多的人择居于此。宜居的环境，便捷的配套将吸引大批其他区域的客户外溢到大东区。
有历史有文化，老大东承载沈阳人的家国情怀
大东的历史文化承载着每个沈阳人的家国情怀！作为中国近代工业的摇篮，大东拥有着令老沈阳人为之骄傲自豪的诸多荣耀：东北造币厂、飞机厂、兵工厂、肇新窑业等一大批民族企业在这里诞生；中国第一辆汽车——“民生”牌汽车从这里驶出；大名鼎鼎的东北讲武堂也是在这里让世人熟知。
东北王张作霖在此修建“东北第一路”东北大马路显示其“东北王”的雄厚实力，以这东北大马路为轴心，将马路两侧的胡同，均以当年的东北三省84个县名命名，使大东成为了东北三省的缩影和发展的中心。
美的置业，为大东人居发展注入高品质改善基因
2019年辽宁美的置业开启了沈阳高端改善元年！美的东堂项目，为大东人居发展注入了高品质改善基因！以墅境高层、叠拼墅院的高端建筑形态，为大东区创造前所未见的品质人居，不负对城市稀贵资源的占有。
美的东堂以超级用户思维打造国家专利别墅产品，170㎡城市叠墅实得面积约420㎡，“独门”、“独院”、“独立候梯厅”、“独立车库”、“独立地下室”的“五独”专利户型。千古云纹墅园，缔造六大主题分区，尽显尊贵。
135㎡墅境洋房产品采用市面上很稀缺的一栋楼仅一个单元的设计，私享静谧时光；楼间距约41米，尽享墅境低密；约6.5米阔尺宽厅，彰显大家仪度。
95-125㎡的智慧精装墅境高层，可以堪称美的东堂的点睛之作，超大面宽设计，悠享阳光生活；智慧健康社区，提前体验智能化生活的闲适怡然！
涨势已定，下手趁早！大东房价开启1.5W时代，这刚刚只是个开始···土地红利，利好频传，大东未来涨势已定！以美的东堂为代表的高品质标杆龙头必将推动大东人居发展"质"的飞跃，与此同时，也将领跑大东区域的价值回归。