用这个方法最省钱。
我刚从银行出来关于保定贷押过户的政策，给大家讲解一下，这也是应客户的需求。目前保定支持贷押过户的银行有三个。
·第一个是我身后的工商银行。
·第二个是建行。
·第三个是北京银行。
满足贷押过户的条件有三个。
·第一个是*款贷**额不能超过现在的市价。当时买的房子1万五买的，首付了30%。比方*款贷**贷了120万，现在房价降了现在单价是1万2。就是首付比例跟*款贷**额是成比例的，要么*款贷**额就得往里边填。
·第二个*款贷**一定是在相同的银行进行操作，不能跨行操作。
·第三点是公积金不支持的。公积金是把*款贷**给还清了。
·再有就是最敏感的话题，我有的粉丝就是问我，前两前两年买的房子，首套房是5.3的利率，现在房贷的利率降了降到4.1了，我用什么的方法能把利率降下来？
在这里出一个比较比较损的小招，如果是您名下只有一套房，房子如果是想降利率，大家可以算一下，5.3的利率贷80万，30年大概一个月还4500左右。如果是4.1的利率，大概是还34000左右，一个月是差800多一点，一年差不到1万块钱。
如果是大家不介意的情况下，可以去趟民政局，可以去趟民政局，办个证，办个证等着一个月，以后保定贷押过户的政策也会更加成熟。到了那会夫妻之间走一下手续，把利率降下来，我觉得一年省1万块钱这个事是很值得考虑的。
但是不能满足于很多人的需求，尤其是二套房的这种，二套房的这种就不适合倒腾了。所以在购房这一块，有什么关于一些专业性的问题，可以私信志强，您的房贷利率。