我叫洛勇明，在长沙经营一个饭店，每年也能赚到30多万，2020年的时候，在亲戚的劝说下，我在市区买下了350多万的江景房。
如今，为了减轻还房贷的压力，我打算把房子卖掉，再去买一个小房子，可是房子原价也卖不掉。今天说一下我的买房经历，希望对大家有所帮助。
我老家在湖南的常德，小时候家里比较穷，读完初中后我就出来打工了，刚上班的时候，每个月的工资只有300多元。
为了帮助家里建个房子，我很努力的工作，平常也尽量多加班，只为了能够多攒下一些钱。
工作了几年之后，家里终于建了一栋2层高的红砖房，虽然装修很一般，但是和之前的旧房子相比，实在是要好得太多了。
只不过，在厂里上班的工资增加得也很少，想要存钱也很困难。
结婚之后，有了两个子女，家里的各种开支也是越来越多，为了能够有一个稳定的收入，我需要找到一份稳定、更有前景的工作。
老家县城
于是，我选择了去县城的饭店上班，从当学徒工开始，然后扎扎实实的学厨艺，在自己的努力之下，一步步升职成为了饭店的主厨，到了2009年的时候，每个月的工资就有3000多元。
虽然工资也不是特别高，但是每个月只要节俭一些，不但可以维持家里的开支，还能略有结余。
随着饭店的生意越来越好，赚到的钱也是越来越多，于是，我就和饭店的老板商量，希望可以再增加几百元的工资，这样的话，就可以攒下更多的钱，让家里人过得更好一些。
可是，饭店的老板却不答应，说我只是饭店的主厨，工资也算不少了，无论如何，也不能再增加工资了。
炒菜
没有办法之下，我只好选择了离职，然后拿出了2万元的积蓄，又从亲戚那里借来了一些钱，到长沙经营了一个饭店。
由于手里的钱不多，所以只好在一个偏僻的地方租下了50多平米的店铺。
饭店刚开业的时候，生意还并不稳定，客流量也少，但是我也很有耐心，每天都会去农贸市场挑选各种各样的新鲜食材，确保每一份饭菜的份量多、味道也好。
此外，我还会跑到周边的一些高楼大厦，询问有哪家公司需要预定中饭、晚饭的，这样的话，我还可以把饭菜送到公司去。
经过4年多的努力之后，饭店也算是小有名气了，我则租下了面积更大的店铺。周边的一些住户经常到饭店吃东西，就连住在几公里外的一些工薪族，也会特意过来吃饭。
到了2019年的时候，饭店的生意已经很稳定了，每年除去所有开支之外，可以赚到30多万。而我的手里已经存下了100多万，原本是打算开一个分店的，然后再简单的装修一遍。
长沙市区
可是到了2020年的时候，饭店的生意减少了很多，为此，对于开分店的事情，我就显得有些犹豫了。
这个时候，家里的一个亲戚就对我说：“老洛，现在很多饭店的生意都很一般，而且竞争不小，利润也不高，与其留着钱去开分店，还不如早点在长沙买个房子，现在的房价可比去年还低了一些，如果买了房子，房子还会升值的，比开分店要划算呢。”
当时，长沙市区楼盘每平米的房价在15000元左右，有一些地段很好的楼盘，每平米的房价在25000元左右，如果是偏僻一些的楼盘，房价就在10000元左右了。而在老家县城，每平米的房价才6000元左右。
于是我就说：“长沙的房价也有些贵，如果回到老家县城去买房的话，可以省下不少的钱，剩余的钱还能继续用来开分店，等到饭店的生意好了，将来就能赚到更多的钱了。”
亲戚就笑着说：“在所有的一线大城市中，长沙的房价已经算是比较便宜的了，而且这些年来，长沙的工业发展也很迅速，又是著名的旅游城市，将来的房价肯定会越来越高的。老家县城的房价虽然便宜，可却没有什么升值空间，更何况，饭店的生意也并不会稳定，而买了房子之后，如果不住的话可以租出去，等到房价上涨之后也可以选择卖掉。”
市区楼盘
之后，在亲戚的带领下，我来到了一个江景房的楼盘，140多平米的房子，五房两厅，总价是350多万。
房子的空间虽然宽敞，但是价格也太贵了，即使把手里所有的钱都拿出来，也只够凑出首付款的。
亲戚就一直劝说，江景房的楼盘地段好，周边不到1公里远的地方就有地铁站，将来还会修建一些学校、商场，早点买下房子，一家人都可以搬到长沙来住。
考虑了几天之后，我就买下了房子，每个月的房贷就得14000多元了。
之后，饭店的生意不太好，家里的存款也是越来越少，每个月赚到的钱还不够还房贷的，为此，遇到困难的时候，只好去向亲戚朋友借钱。
房子
到了今年的时候，饭店的生意才逐渐地有所好转，只不过，赚到的钱也仅够维持开支的，由于还房贷实在是很有压力，我就打算把房子卖掉。
然而，买下房子已经2年多了，周边的房价却并没有上涨。而且，由于旁边建了很多的楼盘，空置的房子也增加了不少，小区的一些业主，也都打算把房子卖掉了。
为此，我想把房子以原价卖掉，那也是很困难的，可如果降价太多了，又觉得不划算，所以现在是左右为难，每个月到了还房贷的时候，就会觉得很是忧愁。
所以大家在买房子的时候，一定要考虑到未来的收入情况，在收入不高的情况下，不要去买很贵的房子，以免将来后悔。
讲述：洛勇明
编辑：小六懂一点