股市和楼市你觉得谁有发展前途！！！下面是楼市的发展史
1.开闸放水 （已完成）；
2.房价飙升（已完成）；
3.卖地解地方政府债务危机（已完成）；
4.驱赶人民币存款进入房市（已完成）；
5.外管局最大“对手”消失，外汇暂时安全 （已完成）；
6.跟随美帝收紧货币 （已完成）；
7.银行通过CDS转移大部分风险（已完成）；
8.限购制造天花板，刺破泡沫，房价下跌（政策频出，按城市算有涨有跌，没有全部完成）；
9.高位接盘或投资客无法套现，人民币资金成功被锁定（已完成）；
10.土地财政转型（正在实施）；
11.开征房产税，彻底套死无害散户（正在实施）；
12.驱赶剩余资金重新进入实业，保住就业（正在实施）；
13.人民币国际化（正在实施）
自1990年开设股票市场以来，中国股市历史上历经了多次牛市和多次熊市。
但是总的来说，牛短熊长。
除了本世纪2007年与2021年两次大牛市之外，其他的牛市还包括上世纪90年代的几次中小型牛市。
第一次大牛市：2005年6月6日至2007年10月16日这次行情是最具有基本面支撑的行情，股权分置问题的解决、人民币升值、公司业绩的不断增长、QFII等诸多利好支撑着这轮牛市，从998点开始，创出6124点的历史最高点，整整涨了513.49%，这是中国股市到目前为止最为波澜壮阔的一*大轮**牛市。
第二次大牛市：2014年7月22日至2021年6月12日当指数跌穿2000点大关后，逐渐有抄底资金开始进入市场。
之后伴随着“一带一路”的高调推出，加之国企改革的顺利推进，以南车北车大合并为开端，大盘从2000点左右一路长到5178点，成为2007年以来第二高点，创业板个股疯狂程度和新股得到了疯狂炒作，安硕信息股价涨到474元。
此波行情的疯狂程度远远高出以往历次行情，一直到亚投行的顺利成立为终点，
2023股市行情不会太差，也不会大涨！外围市场都涨比我们高，我们近期已经先跌为敬了！高层也不会放任不管！弱国无外交，弱市无资本！股市太差了！别的国家也会用另外一种眼光看待，到底中国股市会不会割掉外资！！全面普涨的可能性也不大，优秀的企业才会越来越有价值投资！我国仍然是发展中国家离美国还是有一定差距！我们湾湾问题我们还是没有找到解决的方案，人民币在国际市场没有美元好用！我们还是要隐忍，不管外围如何激怒我们，我们要坚定不移的搞经济！！股市存在的问题领导们看不到吗！有问题但是不能动大刀！时机还没有到！！给国家时间！也不能追涨杀跌！！