我的外幕墙施工观
——————一个地产装饰界的小兵眼中的幕墙施工
因为工作的原因，被领导安排接管了一个示范楼的外幕墙收尾工程。我接手的时候，各项工程已经进入到收尾阶段，各项工作的推动举步维艰，总有种有心杀贼，无力回天的感觉。之前也管理过幕墙施工，算是一个幕墙圈里的一个小学生吧 ，对示范楼的幕墙施工，越来越想写点什么，来谈谈我的幕墙施工观吧。
1， 最最重要的一点， 我认为无论是甲方的管理者，或者是施工方的管理者，直至工人带班长，一定要熟读图纸。这一点我认为很重要。图纸是基础，不要因为图纸的粗制滥造就放弃了图纸，必须对图纸十分的熟悉，熟悉到哪种境界？ 我认为，最起码滚瓜烂熟。这是管理好幕墙施工的基础。我接手的时候，面层施工基本结束，处于收尾阶段。他们说我是第五任， 我不知道前四任经历了什么，但是我能猜到，前四任对图纸没有一点印象。这应该是现在行业的痛点，也是大环境所致吧。大家都争着做管理，甲方让施工单位看图，施工单位让班组看图，班组交给了工人，所以，到最后，我们所谓的施工方案十有八九是工人的施工方案，而我们高高在上的施工方案就躺在甲方办公室的抽屉上。而那些有心的管理者，本想去看图，因为，他怕他管的多了，事情就落他头上了，于是这个行业开始向下管理了。这是一个浮躁的时代，这更是一个吃快餐的时代，你管事，事就落你头上了，你不管反而没事。你管的越多，就意味者你有可能犯的错越多，大家都怕犯错，所以，大家都把能犯错的事情都放在施工单位身上了。曾经，做过一个施工项目的技术负责人，所有的下料、工人安排、技术沟通、都是我一个人对接，而项目经理就是汇报汇报工作。有些人就说了，项目经理干的活你都看不见，我对这种人呵呵。什么是管理，我的观点一直就是学而优则仕。看看那些大学里的校长，有几个网红校长是从管理岗上起来的，我眼中好像没有。扯远了，扯远了，回到主题上来。你只有对图纸想当熟悉了，你才能发现问题，解决问题，我对那些没有看图纸就敢提出问题解决问题的领导，表示呵呵。
2， 关于放线。幕墙更应该放线。这个工地，也许是已经收尾，可能看不到线了。我从他们的施工顺序还有成活效果来推断，他们前期就没有放线。如果有，也仅仅是工人放的施工线，那些所谓的甲方管理者和乙方项目团队几乎就没有参与放线。下面我来说我的观点，有心人可以拿个小本，搬个马扎了，我相信都是干货。首先是水平基准线，在幕墙施工前，一定要放出来，这栋楼的水平基准线。或者叫绝对水平线。相对于大区，这条线决定这这栋楼的整体标高，也决定这这栋楼外立面的水平标高。牵涉到和室内的关系，牵涉到和景观的关系，这条线一定要确定好，可以说，整个小区所有的楼的外立面的水平基准线都应该是这条线。第二条线，应该是单元门口的中心线。这条线，决定这单元入口的位置，也决定者单元入口的效果。而单元入口，是一栋楼的点睛之笔，点睛之笔的地方你都做不好，你还干啥呢。第三条线我认为应该是窗户的中心线，无论这栋楼多高，从上到下处于统一位置的窗户的中心线肯定是统一的。好多公司都抛弃了这条原则，包括河南某个自认为精细化很牛叉的地产。前三条线定好位后，我敢说，无论这个外立面有多复杂，基本已经被控制，只要用心干了，离精品也就八九不离十了。剩下的，就是根据这两纵一横三条线，放各个面的完成面线了。如果到了这里，你突然对放线感兴趣了，找我私聊，关于放线，我自诩为放线界中，最懂装修者，装修界中，最会放线者，如果你对放线感兴趣，你一定能找到我，欢迎大家来挑战。
3， 我想说收口。我认为放线很重要，所以，把收口放在了第三位。其实，在放线之前，这个功课一定是完成的。我是玩别墅出身的。所以，一般的施工我真看不上。玩别墅玩什么，玩别墅玩的就是收口。别墅是小而精小而美的东西，所有的东西都在收口上，出效果也是在收口上。我接触到幕墙以后，我发现专业都是相通的，幕墙依然是玩收口。所有的收口都被胶玩坏了，每当听见有人说这个收口打胶那个收口打胶的时候，我都质疑他有没有入门。在施工之前，各个面层材质的收口，你一定要有，必要的时候，可以把样板做出来，各种材料的收口样板。铝板与铝板、铝板与石材、铝板与墙漆、铝板与窗户、石材与漆、石材与窗户、漆与窗户等等。线没有放之前，这些东西都应该跃然纸上了。或者说就在你的脑子里，如果这些你也做了，剩下的就是加工厂和企业自己内部的事了。但这个活，十有八九，成了。
4， 我想写给施工单位，也就是通常把这个活揽下来的乙方。每家单位既然能活着，那就有活着的手段和活着的目的。我想说两点，如果你接一个活，纯粹的就是想和某个企业或者某个领导搞好关系，那既然，牙掉了，就自己咽到肚子里，别抱怨，按照自己的目的把活做好，要不到最后，羊也没吃成惹一身骚。如果你接一个活，纯粹的是为了经济效益，那前期你一定要做好投标成本测算，如果没有利润，请放弃。把心思多用在提高质量上吧。同样的道理，一旦合同签定了，请尊重合同，做人呢，有点原则，有点契约精神。我是土生土长的河南人，年轻的时候，也闯荡过江湖，我想说，河南人绝大部分都是好人，如果我们在契约精神上做的在好一点，我们的企业会更好。
这段时间因为工作的一些原因，老是想起来普陀山那只鹦鹉的故事。也才有了想写个幕墙施工观的念头。这是题外话，简单的讲一下那只鹦鹉的故事。普陀山有只鹦鹉，常年听佛祖讲经。有一天普陀山突然着火了，火势蔓延，生灵涂炭。众野兽四散逃走。而那只常年在普陀山听佛祖讲经的鹦鹉，就用自己的翅膀沾了河水，来救火的这样一个故事。故事很就远了，如果感兴趣自行百度，或者私下里找我聊这个故事。我想说什么呢，无论做什么事情，一定要认真的对待你的工作，如果爱请深爱，如果不爱，请走开。如果是为了钱，请自爱。
也曾经干了有几个示范区了。下一期，我想写写房地产售楼部示范区的施工观，如果感兴趣，关注我，敬请期待。
常清於 2020.5.5日夜。