导读：农村宅基地价格定了，一亩地价值就超百万，这下农民有福了
近些年来，国家对农村的管控是越来越严格，尤其是体现在宅基地上面，过去农民申请宅基地比较容易，而今申请宅基地是难上加难，且在宅基地上面盖房更是要经过村委会、镇里、甚至是县里面的层层审批，得到通过以后才可以。由此可见，农村宅基地是越来越珍贵了，主要是因为随着发展，土地的价值得以提升，土地资源日趋紧张，尤其是城市里面，分毫的土地都非常重要。
城市的发展必然是不断向外扩张的，那么靠近城市周边的农村是最先被影响的，且必然会面临到改造和*迁拆**等工作。农村*迁拆**农民最为关心的就是宅基地补偿问题，宅基地可以变现，享受宅基地带来的直接受益，但是全国各地的宅基地退出并没有一个统一的标准，有高有低，主要是根据当地的经济水平而定的。
就拿发达的城市和普通的农村来比较吧，北京地区周边的农村*迁拆**一亩地就价值超百万，而普通的农村的地区，笔者家乡的村子里面，农村可以自愿退出宅基地的，一家一百平米的房屋不过补偿3万元左右，这就是经济发展水平不同，导致的宅基地价格标准的差距。随着发展和宅基地改革工作的推进，未来必将会有一个统一的标准。
宅基地流转空间变大
不可否认的是，未来宅基地将会越来越值钱，农民是真的有福了。随着宅基地改革工作的进行，以后农村的宅基地很可能将不再仅仅限于只能村集体成员之间流转，这样农民土地流转的空间也就更大了。
有偿退出宅基地价格
如今不少农民都在外地打工，农村的房屋也是常年无人居住，这是对资源的严重浪费，所以国家鼓励农民自愿有偿退出宅基地，每个地区补助标准不一。发展的比较落后的农村退出宅基地补偿是几万元，而稍微发展的好一些的二三线城市就能达到三四十万，再好的就是北京上海等发达城市周边的农村了，宅基地的价格定了，一亩地补偿就高达百万，这部分农民是真的有福了。
其实，宅基地未来还会升值，且发展潜力巨大，笔者建议有地的农民们，不要急于出手，国家重视农村的的发展，扶持力度也是不断加大，未来农村将会是非常好的居住和生活场所，钱途不可估量。