前不久，我们和大家聊了，关于银行“惩罚”提前还贷的话题，当时我们说，正是因为现在开始有越来越多的人选择提前还贷，所以银行才要选择“惩罚”提前还贷者。
那今天，我们就来和大家一起分析分析，为什么现如今越来越多的人，选择提前还贷？提前还贷到底划不划算？
最近时不时的，我们就能够在新闻上看到，提前还贷的人数又增加了，为什么今年有这么多人选择提前还贷了呢？提前还贷究竟意味着什么？
实际上，大家之所以选择提前还贷，首要原因，还是现如今房价实在是涨不动了，在过去，房价上涨速度比我们的收入增长速度还快，大家自然是非常愿意*款贷**买房，因为即便是*款贷**买房，大家也是有得赚的。
然而现如今，我国绝大多数城市的房价已经触及天花板，没有多少上涨的余地了，很多城市的房价收入比已经突破10倍，甚至是20倍的程度。
要知道按照国际惯例，房价收入比在3到6倍才是合理区间范围之内，而我国的一二线城市的房价收入比，已经远远超出这个范围。
也就意味着，房价的涨幅跑不赢*款贷**利率，对于那些不是刚需的炒房客和投机者来说，继续*款贷**买房，只会让房子成为负资产，贷的越久，亏得越多，因此炒房客和投机者肯定是能提前还款就提前还款，免得越亏越多。
其次，第二点原因是，现如今理财的收益利率，远低于房贷利率。
以往，一些人不提前还贷，是因为与其把钱提前还了，不如先拿来投资理财，赚得要更多一些，然而现如今，投资理财的收益开始全面下降，既然投资理财的收益还没房贷利率高，那自然是将手里的闲钱，拿来提前还款要更划算一些。
另外，今年房贷利率的不断下滑，也是大家选择提前还款的原因之一。
要知道很多20年之前买房的人，他们的房贷利率是远高于现如今的4.3%的房贷利率，没有对比就没有伤害，眼瞅现如今房贷利率越来越低，很多人自然是萌生出，不想再给银行继续打工的想法。
因此，能选择提前还款的人，自然是选择提前还款，而且提前还款还能省下一大笔利息，何乐而不为呢？除了上述的这些原因外，还有一点原因就是，这场疫情让很多人意识到存款的重要性，和*款贷**的风险。
平时没啥事的时候还好，一旦出了什么事，导致自己的工作或者收入受到严重的影响，此时有存款和没存款的区别就一目了然，而且收入不稳定性，也会让房贷断供的风险倍增，因此很多有危机意识的人，在现如今有条件能提前还贷的情况下，自然是选择提前还贷，降低风险。