今天，先从一季度的招聘说起。
2023年一季度，某大型招聘网站人才报告显示，一季度 房地产招聘占比回升，计算机、半导体相关行业岗位需求快速上涨，人才缺口扩大。此外，影视传媒行业、医药生物、消费行业人才需求也较旺盛。
行业冷热与招聘需求俨然成了正比。 可谓是行业冷热与否，人力先知。
注：数据来自wind，截至2023年3月31日
涨幅居前的计算机、传媒、通信、电子行业，人才需求也在激增。 人才需求最旺盛的房地产（含房地产、建筑、建材、工程），以建筑装饰为代表的行业也涨幅也超11%。
房地产年房地产裁员重灾区，仅上市房企裁员人数就超过了10万。2023年，房地产稍回暖了一点，招聘占比同比2022年回升幅度就大了，人工需求显得最旺盛。
如果把行业看作婚恋市场的男性，从1998年启动房改到现在， 房地产过去20多年发展历程中，几轮周期下来受就业人群青睐程度也是高低不一 。
如果把房地产行业比作婚恋市场上的男性，那1998年房改，中国步入商品房时代，直至2007年，房地产行业可以说是整条“街”上最帅的仔，，刚刚翻身农奴把歌唱，一跃成为中国经济的支柱产业，干建筑发大财大有人在。
2008年至2016年，在08年规模庞大的经济刺激计划推动下，房地产迅速发展，随后受房地产调控工具多元化等影响，随着经济和政策波动，经历了三轮从狂热到下行再到复苏的周期，这时的房地产俨然有着 中年成功男士的姿态，虽有积余但也是历经风雨，饱受沧桑;干建筑工作的人，也是饱一餐饥一餐。
2018年至今，又一轮周期性的政策调整开启，尤其是2021年下半年以来，随着房企债务风险暴露，房地产行业进入新一轮下行周期，此时房地产行业的核心诉求是“稳”，“房住不炒”定位长期不变，映射到此时的房地产，更像是 实力尚可但一时落魄的凤凰男 ,虽然有市场，但不多。
未来，它会不会变成风度翩翩的白马王子？或许要处久一点才知道。
跟婚恋市场一样，各个行业唯有价值越大，才能吸引越多的人流入这个行业。
2023年以来，受需求复苏及供给改善双方面驱动，房地产市场总量销售迎来持续改善。 行业回暖，人才需求也在提升，给了市场又一轮复苏周期开启的表象。
从过去几年地产周期轮动的驱动力来看，虽然结果一致，但发力点却各不相同。
2012-2013年的回暖，是融资宽松导致的 杠杆牛市 。房企大幅融资负债，一举实现规模增长。
2014-2015的 牛市 ，是在房地产库存过剩的背景下发生的，调控政策放松，销量提升。
2017-2019年也有 一波市场 ：行业中高周转民企碳钢全国化扩张叠加资金快速周转，实现销量快速增长。
拥抱新周期，且看且珍惜
房地产周期走到了哪里？后续房地产复苏动能如何？ 毋庸置疑的是，今年以来直至四月底，当前房地产表现虽强于预期，但也仅仅是有所改善。4月底以来，多地放宽公积金政策，包括上海、广州、苏州、宁波和南昌等，但五一期间多地新房销售不及预期，在供给端融资政策宽松背景下，一城一策政策优化空间仍在，但“ 房住不炒 ”的政策基调以及需求整体放缓也是不容忽视的事实。所以说， 房地产行业能不能魅力再现，变成人人青睐的白马王子，只能是且看~
当然，房地产招工热，不仅仅是因为行业有回暖迹象，还有一个重要原因， 劳动力密集型行业，连人工智能也无法替代 。
就如ChatGPT所言， 在中国最不可能不人工智能替代的行业就是建筑行业，其次是艺术行业和餐饮业 。
如ChatGPT所言,建筑行业是劳动密集型行业，需要大量人员协同完成复杂的工作。其中包括建筑师、工程师、建筑工人、监理人员等。虽然ChatGPT可以用于设计、规划、沟通，但在施工现场，需要人工操作才能完成施工任务。建筑行业的复杂性和不可预测性使得 ChatGPT 难以替代人工工作。
都说要去鱼多的地方捕鱼。 除了房地产，人才流向最多的就是当下大热的计算机和半导体等行业了 。ChatGPT正是基于计算机、芯片、半导体等行业迅速发展而崛起的，就像是问题没法回答问题， 人工智能也不可能替代掉自己 。
从招聘说起，再到房地产，我们说的不是择偶的故事，而是关于投资与择业如何同频共振的故事。投资可以选择房地产&计算机，但择业却只能二选一。 人工的选择人工，智能的选择智能。
当然，如果客官有兴趣投资 人工智能 ，富国基金旗下科技投资人才济济，仅“ 科技战队 ”基金经理就包括 许炎、曹晋、孙权、李元博、林庆 。
投资有风险,基金投资需谨慎。
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