颍东最新房价7725元/㎡，
阜城三区涨幅最高！
10万方商业综合体、万人体育场，
跨铁路大桥、颍河大桥纷纷来袭，颍东振兴！
一、颍东最新房价7725元/㎡，阜城三区唯一涨！
小编最近整理了一下阜阳三区的房价，发现三区房价都在上涨，颍东房价涨幅最高。颍东最新房价是7725元/㎡，整体价格较三区偏低，但其是阜城三区涨幅最高区域！
数据显示：
1、颍东区最新整体房价7725元/㎡，环比上月上涨了2.07%，房价位于三区第三，是阜城三区涨幅最高区域！
2、阜阳市房价本月回降到8005元/㎡，环比上月下跌了0.04%！颍泉区房价8946元/㎡，赶超颍州区房价，一直遥遥领先的颍州区此次败给了颍泉，颍泉现如今发展速度飞快。目前颍州区是8876元/㎡，环比上月上涨了0.7%！
3、颍东最近两年发展有目共睹，房价虽然位于三区第三，但是一直处于上升状态！城市基础建设，尤其是颍东新城发展，配套甚至赶超周边颍州和颍泉两区，加上颍东新城要建万达的消息不胫而走，阜城的关注焦点纷纷抛向颍东！
二、10万方商业综合体、万人体育场，颍东振兴！
纵观颍东新城其他发展领域，医疗、教育、万人体育场以及两大综合体并驾齐驱，颍东发展指日可待！
1、颍东万达一切暂缓！
据万达集团官网信息显示，2018年10月25日，万达集团董事长王健林在总部与阜阳市市长孙正东进行了会谈。具体会议细节自然没有透露出，但据业内人士猜测：颍东新城建设第三座万达广场的可能性比较大。
2018年11月底，国土局阜阳市国土资源局发布颍东区一宗363.963亩商住用地挂牌出让公告！该地块从12月19日至12月28日进行挂牌。
2018年12月24日，阜阳国土局发布了【2018】-117号宗地出让终止的信息：该宗地于2018年11月29日挂网公告出让,因该宗地存在*迁拆**遗留问题,特函请贵局对该宗地予以中止出让,请予支持此函。
2019年1月4日，王健林声称：万达商业今年要剥离所有房产业务，1㎡房产开发也不会有。
2、10万方商业综合体来了！
颍东首座10万方商业综合体来了！岳家湖世纪城已启动！总占地面积近650亩，未来将有2万人入住！
项目位于阜阳市颍东区王楼路以南，辛桥路以东，众兴路以西，何庄路南北两侧；总用地面积433084㎡(649.8)亩。 本项目共有81栋住宅、共有6709户住户!局部沿街布置1-3层配套商业及配套用房。其中在东盛路南侧设置两座八层商业综合体;
3、8所学校归入囊中
十中新校区已投入使用
阜阳十中新校区位于颍东区幸福路南侧、颍河东路北侧、辛桥路东侧、众兴路西侧，建设用地面积133617㎡。主要建设内容包括教学楼、实验楼、综合楼、男女生宿舍等。其中，男女生宿舍为6层，教学楼为5层，综合楼为15层。
阜阳十一中
投资2.4亿元，总建筑面积7.32万平方米，建设教学楼、综合楼、宿舍、食堂等可容纳54个班级目前教学楼建成投入使用操场、综合楼主体施工3层。
成效中学
投资6亿元，项目占地约236亩，办学规模为48个班，校园内主要建筑有3栋教学楼，1栋行政楼，1栋综合楼和1处风雨操场。
众兴学校
校园西北侧为中学教学区，西南侧为小学教学区，两个教学 区之间布置风雨操场、食堂，东侧为运动区。分别沿福利路、富东路设置机动车出入口，校园内机动车停放采用地下、地上相结合的方式，非机动车采用地上停车方式。容积率1.15 ;建筑密度24.4%;绿地率35%。
位置：颍东区福利路南侧、富东路东侧、众兴路西侧
面积：46519平方米
学校规模：小学班每班45人，中学班每班50人，共2520人。小学共36个班，中学共18个班。
桃园小学
校园南侧为教学区，北侧为生活区及运动区。沿和谐路设置两处机动车出入口，校园内机动车采用地下停放，非机动车采用地上停放方式。容积率0.83 ;建 筑 密 度 17.1%;绿地率35.2%。
位置：颍东区阜口路南侧、和谐路北侧、辛桥路西侧
面积：17453平方米
学校规模：共18班，847名师生，学生810人（每班45人）教师37人。
除了以上这些学校之外颍东新城还有幸福路小学、东盛路小学、中石化希望小学等等，其中幸福路小学为阜阳教育局命名的特色小学。
4、总投4亿元，全市最大公园已经开园
岳家湖公园投资4 亿元，占地面积1250 亩，其中湖面约600 亩，无论是占地规模、湖面面积都大于城南双清湾公园，是阜城绿化项目中，单体体量最大的公园。
5、万人体育场呼之欲出
6000座体育场、5000座体育馆和1500座游泳馆，功能涵盖比赛、观赛、训练、管理、全民健身、配套服务、设备用房、地下车库等。该项目建设完成投入使用后，将完善颍东区公共健身活动配套。
6、中铁医院、肿瘤医院新院纷纷落户
中铁阜阳中心医院（二期）总建筑面积3.98万平方米，总投资2.4亿元，2018年计划投资0.2亿元，建设工程包括1栋19层住院楼(包括地下1层)1栋5层医技楼(包括地下1层)。
中铁医院为颍东区PPP医疗建设项目，坐落在中兴路西侧，幸福路北侧，总建筑面积6.9万平方米，含门诊综合楼、医技综合楼、医养楼等功能性楼群，总床位626张，并规划建设有地面停车位124个、地下停车位300个以及非机动车位1680个，为颍东居民看病提供方便。
在我市“十三五”医疗机构规划中，将打造5个“三甲”专科医院（如市二院、三院等），阜阳市肿瘤医院新院区就是其中一家。
据介绍，阜阳市肿瘤医院新院区位于颍东新城区的东环路与颍河东路交口东南角，占地245亩，建筑面积20万平方米，加上康复病房，将拥有近2000张床位，总投资近15亿元。
目前，新院区正在规划设计阶段，力争今年上半年开工，3年内完工。新院区启用后，老院区将从原来以肿瘤治疗为主的综合性医院，变身为各科室发展均衡的综合性医院。
7、160米商业地标落址三角洲片区
9月28日，皖投置业分别以305万/亩竞得颍东区69、70两宗地块，规划在地块设置一栋超高层建筑，主体建筑高度不低于160米。
并在地块内设置一座地上建筑面积不少于30000平方米五星级酒店，建成后或将成为颍东区的第一座五星级酒店。
三、荣获国家级荣誉，上榜国家级名单！
对于颍东上榜国家级榜单，令阜阳人倍感荣耀！尤其是颍东市民，大大的带动了颍东第一产业发展。
1、颍东区荣获国家级电商农村综合示范县
商务部市场体系建设公司公布，2018年国家级电子商务进农村综合示范县名单，颍东区榜上有名，中央直接下发财政资金助力颍东发展！
（1）中央将拨出不少于一半的资金，让农产品卖的更好、更快。
（2）中央将拨出不少于15%的资金，完善农村公共服务，扶持贫困村、贫困户。
（3）颍东区内将开展农村电子商务培训，以求通过创业、创新助力颍东贫困人口脱贫。
2、800亩现代农科园获国家支持
财政部发布《关于公布第四批政府和社会资本合作示范项目名单的通知》，颍东上国家级榜单，阜阳唯一获批农业类财政部ppp示范项目，800亩颍东现代农业科技园项目获国家支持。
四、颍河东路跨铁路大桥、三角洲颍河大桥纷纷来袭！
在颍东城建的道路上，交通也毫不逊色，颍河东路跨铁路大桥、三角洲颍河大桥……纷纷来袭，颍东交通发展正在提速！
1、跨铁路大桥已开工，工期2年
颍河东路与铁路立交工程已于9月20日正式开工建设，总工期2年，整修项目将连续跨越或下穿阜阳火车站站场铁路/京九铁路、阜六铁路，建成后将成为颍东新区和颍东区、中心城区联系的重要通道。
2、北京东路跨铁路大桥正在规划！
颍东区住建局相关负责人表示：经设计单位勘察论证，由于条件限制，长青路下穿或上跨铁路暂不实施；下一步将谋划北京东路跨铁路工程，直接接东盛路，有效连接新老城区。
北京东路跨铁路工程从哪开始？怎么跨？这位负责人介绍，将从汽车东站门前的北京东路开始，向东一路下穿过去。要经过火车站，将形成一个向上开口的弧，最低点就在火车站下方。目前，工程已进入谋划阶段。
（网络图片）
3、三角洲颍河大桥今年开工！
阜城三角洲颍河大桥建设工程可行性研究咨询项目挂网招标，标志着三角洲颍河大桥项目启动了开建前的准备工作。在各方面条件较成熟的情况下，三角洲颍河大桥将于今年初正式开工。
4、新阜裕大桥于2021年落成！
12月1日阜裕大桥封闭施工，阜涡路（周庄南路-和谐路）封闭时间为2018年12月1日-2021年10月1日，阜涡路（阜口路-和谐路）封闭时间为2019年2月20日-2021年10月1日。
总结：颍东作为阜城东新崛起的新城，目前各项配套发展趋于完善，教育、医疗、体育、休闲娱乐设施等快速发展，助力颍东新城振兴崛起！
来源：阜阳地产