杞县住宅土地拍卖成交价格 (兰考2010年土地出让价格)

11月14日,开封市兰考县富士康兰考科技园区北边和东南方向,各有1块住宅用地网上挂牌出让,全部溢价成交,每亩地价分别为171.93万元和160.09万元,楼面地价分别为1290元/㎡和1201元/㎡。

兰考土地竞买,兰考县土拍价格

9号地块成交信息

兰考土地竞买,兰考县土拍价格

9号地块控规

兰考土地竞买,兰考县土拍价格

9号地块在地图上的大致位置

GTZ2022-09号地块:位于开兰大道以北、济阳大道以东,出让面积为34463.7平方米(51.7亩),土地用途为城镇住宅用地,规划容积率不小于1.2不大于2,规划建筑密度不大于26%,绿化率不低于35%,建筑限高不大于54米,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为6989万元。

9号地块以8889万元成交,每亩地价为171.93万元,楼面地价为1290元/㎡,成交溢价率为27.19%,被河南兰考亿元实业有限公司竞得。该公司开发的项目有兰考金地雅居、香榭佳园、亿尚天时湾、亿隆·地利山等。

从地图上看,9号地块周边配套比较完善,有凯旋城、京海湾、叁合名城、红星雅苑、波士顿公馆、永旺城等。

兰考土地竞买,兰考县土拍价格

8号地块成交信息

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8号地块在地图上的大致位置

GTZ2022-08号地块:位于顺兴街东侧、健康路北侧,出让面积为54718平方米(82.08亩),土地用途为城镇住宅用地,规划容积率不小于1.2不大于2,规划建筑密度不大于25%,绿化率不低于35%,建筑限高不大于60米,土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为10440万元。

8号地块以13140万元成交,每亩地价为160.09万元,楼面地价为1201元/㎡,成交溢价率为25.86%,被兰考县富兰实业有限公司竞得。该公司为兰考县国有企业,开发的项目有兰考兰阳雅居等。

从地图上看,8号地块南边为富士康兰考科技园,向东有健康路体育场、仟禧华府、兰阳湖等,往西不远是西环路。