前几天看到许家印的关于造车的开会新闻，许老板直接喊出大干三个月，6月22日一定要实现恒驰5量产的口号。这口号听起来振奋人心，但是在房地产行业紧缩的政策背景下，这个曾经在房地产界处于扛把子的大佬，如今也是债务缠身，困难重重。那么许家印在这个节骨眼上喊出这个口号的目的是什么呢？今天我们带着这个问题来聊下许老板和他的恒大集团。
一、开篇还是老规矩，先来分享下许老板的成长史。
提起许家印，也许大多数人会想到那个在国庆典礼上，站在*安门天**观礼台的帅气老板，民间甚至流传一个比较讽刺的说法：不要再比谁比谁有钱，因为钱都是许家复印的。
但是许老板也跟大多数普通人一样，少时的生活也是苦得一塌糊涂，很难想象出生在1965年，年幼丧母，单亲家庭长大，无任何背景的农村孩子能够一步步获得现在的成就。不可否认的是，许老板的成长史中每一步，都离不开国家发展的政策支持，如果没有1977年国家恢复高考的政策，也许许老板跟大多数农村人一样，结婚、生子、种地或者做个小生意养家糊口，在恢复高考的第一年，许家印就立即参加了考试，但是，第一次却失败了，接着二战考进了武汉钢铁学院，在那个年代，考上大学基本意味着衣食无忧了，此时的许家印已经超越了大部分同龄人。
毕业之后，许家印被分配到了河南舞阳钢铁有限公司，作为当时第一个被分配到这个公司的大学生，许家印还是深受领导重视的，当然，许家印自己也是很努力的，7年时间，从业务员，一步步做到了车间主任，正处级级别。
许家印在舞阳钢铁公司
但是，在1992年，发生了一件事，让许家印含泪舍弃铁饭碗，据说是当时许为了提升员工福利，变卖了公司的一些废料，因为这件事，许家印被公司调查，惹怒了领导，许不得不裸辞。从这个事中能看出来，许做事还是很有主见的。
离开了舞阳钢铁之后，许家印就奔赴深圳，做起了深漂，与现在的年轻人不一样，许家印是带着老婆孩子去的深圳，压力可想而知，跟大多数深漂一样，许家印到了深圳之后，也是准备简历，招聘市场投简历，面试（流程跟现在北漂和深漂的屌丝差不多），之后许老板加入了做贸易业务的深圳中达集团，许老板凭借自己超凡的业务能力，很快在这家公司崭露头角，后来主动向公司领导请示，开发房地产业务，据说，第一个房地产项目就为公司赚了2亿的利润，当时许家印的工资是3000元，迫于生活压力，许家印向公司申请涨薪，但是被拒绝，估计当时，许老板的内心也是崩溃的，TMD，老子跟你们赚了2个亿，你们才给3000的月薪，这样还能愉快的玩耍吗？
所以，许家印决定出去自立山头。成立了恒大集团，之后的故事，估计大多数人都知道了，在许老板的领导下，恒大集团逐渐走入了国人的视野。
提到恒大的业务，也许大多数人第一印象就是这个公司会盖房子，在房地产行业中的地位很高。其实，恒大集团的业务覆盖面还是挺广的，旗下资产包括恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业，其中上市公司就有六家。可想而知，许老板的身价有多高。
二、那么，农村出身的许家印，成功的优势有哪些，总结下，大概有以下几点：
1、较强的人脉资源和政策敏感度
其实，恒大发展离不开国家改革开放的相关红利政策，所以从这点来说，不是说恒大有多牛，主要是因为他们赶上了改革开放的这一发展机遇，加上房地产是一个很特殊的行业，与其他行业关联度太高，但是着其中离不开许家印超强的市场觉察能力和人家沟通能力，就拿恒大林上市之前，当时市场上已经疯传商务部等六部委要联合封堵中国企业海外红筹上市路，这一政策的名称是：关于外国投资者并购境内企业的规定（俗称“10号文”，2006年8月8日颁布，2006年9月8日生效）。此时许家印向大家展示了自己的超强人脉资源，在这个消息流出仅仅三个月内恒大就完成了境内资产向境外公司的转移，同时打通了有关部门的关节，顺利拿到了禁令生效前的批文。其效率之高，实在令人咂舌。
2、善于利用资本助力
从创业至今，大多数时间内，许家印的恒大集团始终面临资金紧张的困境。为了加快速度发展，许家印不断向银行借钱、向国际投行借钱，资产负债率最高竟达96%，在恒大地产上市前期，经过一系列资本运作，资产负债率仍高达70%，可以这样说，恒大集团前期的发展是企业家成功负债发展的典型，后期的成功，则是其登陆资本市场解决负债困局的成功。
3、精通公司运作
上面说了，恒大的发展离不开融资、上市、上市之后接着融资等模式，但是这种模式离不开对公司的整体结构进行包装等流程，换句话说，皮包公司，很难拿到融资上市，但是，经过一系列的包装之后，就不一样了，公司就有故事可以对外宣传了，在恒大最初的发展阶段，有过两次登录资本市场的经历，我们可以看下许老板是怎样操作的，
（1）第一次上市时，许老板用控股公司提前收购了A股壳公司资源，然后将这家A股公司的业务剥离出去，将恒大的资产注入进去，这样恒大就间接达到了上市规则，达到了融资的目的。
（2）第二次上市时，许老板首先在海外注册了离岸公司，离岸公司就是将公司注册在国外，这样公司就可以在国内发生业务，然后在国外交税，通过这种方式。恒大很顺利地在国外与目标公司进行股权或资产置换，成功规避了天量的交易税负，同时还能巧妙地实现账面资产的盈利。
4、提前占据土地优质资源
抛开许老板的超强人脉资源不说，恒大在房地产行业确实做出了太多傲人的成绩，我们都知道，房地产行业最优质的资源之一就是土地，谁能拿到地，谁就有话语权，其实不光许家印，像李嘉诚之类的人，在运作房地产业务的时候，也是提前储存好土地，对于恒大地产来说，优质地块一直是其最优质的公司资产和第一目标。恒大地产的模式基本就是快速拿地、低价销售、快速回笼资金、加速发展。
读到这里的朋友们可以设想下，上面说的4点优势，放在任何行业都适用，这就不奇怪恒大在后期的发展中能够将自己的业务扩展道各个领域中，并且，做的好像都还不错。
但是，任何行业都有它的发展规律，不可能一直持续膨胀下去，就拿房地产来说，当房屋的人均使用面积达到一定的地步之后，这个行业的泡沫会急速增长，以至于企业运营成本增加，房子卖不出去。即使许老板再牛，恒大也没有逃出这一劫。
三、文章最后，回到开头那个问题，在恒大背负着高负债的压力下，许家印为什么还要喊出6月22日一定要实现恒驰5量产的口号，博主感觉许老板的目的在于以下两点：
1、6月22日恒驰汽车真的能实现量产，恒大可以通过恒驰汽车的业务赚钱、融资来偿还集团的高额债务。
2、6月22日恒驰汽车实现量产是一个虚拟的口号，许老板的目的是觉得未来三个月内会出现利好房地产政策，这样他就可以继续通过正规公司运作的方法偿还债务了。
现在的一切，只是猜测，许家印的恒大集团，究竟能走多远，还需要时间来验证，但是不可否认的是，许老板一路走来，也确实为社会做了太多的贡献。
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