01
北城昌云2019-05号地块
备案名曝光
从安徽合肥公共资源交易中心获悉，长丰县 海棠里 前期物业服务项目正在招标。
从中可看出备案名曝光： 海棠里。 （具体以官方发布为准）长丰县海棠里由合肥瑞辰置业有限公司开发，位于阜阳北路与界洪路交口，项目总规划用地面积30025.9㎡，总建筑总面积78477.95㎡，住宅面积53038.84㎡,地上机动车位47个，地下机动车位539个，绿地率40.02%，容积率1.8。主要物业类型为：住宅。
昌云长丰县CF201905地块 拟建一栋酒店和12栋住宅 。
根据公示显示，昌云CF201905号地块分两个地块开发，地块一为 商业地块 ，总面积为14050㎡，总建筑面积81845.29㎡，容积率为4.5，根据出让条件，拟新建一座客房数不低于700间的酒店。
地块二总用地面积为30025.9㎡，总建筑面积78477.95㎡，容积率为1.8，用地性质为居住。通过图片显示，居住地块拟规划建筑12栋，按照建筑面积100㎡/套估算，将新添约 540套新房 。
2019年4月3日，合肥昌云房地产开发有限公司以居住600万元/亩、商业125万/亩竞得长丰CF201905号地块，总价29,657.75万元，住宅楼面价4999.98元/㎡，商业楼面价416.66元/㎡，溢价率11.11%。
该地块紧邻安徽省立医院北城医院、与合肥北城中学是邻居、地铁8号线站点就在边上，地块优质。
02
高新、蜀山2宗地即将开拍
从合肥土地市场网发布关于2021年8月11日土地现场拍卖有关事项的通知。分别是 高新区GX202107号地块 和 蜀山区SS202108号地块 ，将于8月11日下午14:00开始进场，14：30拍卖。
高新区GX202107号地块 位于高新区大龙山路以西、燕子河路以北地块，面积20亩，规划用途为 科研用地 ，容积率≤3.0，绿地率≥25%，建筑密度≤40%，参考地价115万元/亩，竞买保证金500万元。
需引入一家2019年中国计算机学会高性能计算专业委员会评选的“ 中国高性能计算机TOP100排行榜”榜单中企业或其全资子公司 。项目建成后，全部自持，不得转让。
蜀山区SS202108号地块 位于蜀山区蜀鑫路以西、创业大道以南地块，面积9.48亩，规划用途为 商务金融用地 ，容积率≤3.0，绿地率≥25%，建筑密度≤30%，参考地价350万元/亩，竞买保证金700万元。
须引入 一家世界500强企业下属并已在新三板挂牌的工程咨询管理服务企业 入驻本地块。项目建成后须整体持有，整体运营，不得分割转让。
03
又一城调控升级！
推行“公证摇号”、
满3年才可交易
8月10日，浙江 义乌市 发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》。
《通知》从优化土地供应，加强品质管控，制定房价、地价联审备案制度， 推行“公证摇号”，支持自住需求，调整住宅限售政策，严格更名管理，完善人才住房保障政策，加大租赁住房保障力度等9个方面着手，保障义乌房地产市场平稳健康发展。
凡在义乌区域新购买的新建商品住宅和二手住宅，在 取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。
具体内容如下：
1.进一步优化土地供应。 科学测算住宅用地需求，加大土地供应量，及时公布年度出让计划，扩大热点区域的土地供应，增加市场有效供给。优化住宅用地供应结构，提高中低价住宅用地比例。
2.加强商品住宅品质管控。 严格商品住宅项目整体品质管控。在住宅用地出让时明确建设品质具体管控要求，并在出让合同中约定。
3.制定新建商品住宅房价、地价联审备案规则。 组建新建商品住宅房价、地价联审备案工作小组，根据周边区域房价确定新建商品住宅销售备案价格。
4.推行“公证摇号”，加强房源信息公开监督。 自本通知发布之日起，所有新取得预售许可（含现售）商品房项目的住宅销售，实行“公证摇号”，即采取公证摇号排序选房的销售方式。房地产开发企业须在取得预售许可（含现售）15个工作日内一次性推出全部准售住宅房源，在开盘销售前，应当制定并公开《商品房销售方案》，明确购房登记规则，不得设置仅有利于房地产开发企业或中介机构内部等部分购房人的登记条件，不得设置全款支付、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件。登记时间不得少于3日，但不得超过7日。公证处负责办理意向购房人登记名单保全公证以及公证摇号排序选房。登记购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致。具体办法由市建设局制定。
5.支持自住需求。 房地产开发企业应按照每批次不低于20%的房源保障比例，优先满足以下三类人员或家庭（下称优先户）：一是取得货币化安置凭证的购房人；二是享有人才补助资格且自2010年1月1日起未购买过市域范围内商品住宅的人才；三是自2010年1月1日起未购买过市域范围内商品住宅的本地户籍居民家庭（夫妻双方及未成年子女或年满18周岁的未婚人士，不含离异未满36个月的单身人士）。优先户的优先资格仅限一次，通过公证摇号方式获得选房资格后放弃选房、购房的，不再享有优先资格。
6.调整住宅限售政策。 凡在义乌区域新购买的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不动产权证》满3年后方可上市交易。取得《不动产权证》的认定时间以《不动产权证》发证时间为准。
本通知发布之日起前未完成房地产买卖合同网签，但已签订房地产买卖居间合同或购房协议（认购书），并且能提供2021年8月10日14：00前支付的购房定金、部分或全部房款（不含现金支付）的银行、支付宝、微信等转账有效凭证，仍按原政策执行。
7.严格更名管理。 商品住宅在办理合同网签备案后，除可以在父母、配偶、子女之间增减名字外，其他不予更名。
8.进一步完善人才住房保障政策 。提高人才住房保障措施的精准性、实效性，着力解决好人才普遍关心的购房问题。
9.加大租赁住房保障力度。 在交通便利、商业配套完善的重点地段、热点区域的住宅用地出让公告中，明确配建一定比例的保障性租赁住房，解决新市民、青年人住房困难问题。保障性租赁住房须全装修交付，在规划方案中须明确全装修设计标准。保障性租赁住房由市政府指定平台公司按照出让公告约定的回购价格进行回购。
04
顺利始发
8号线“争先一号”盾构机
8月9日，由中国中铁四局负责施工的合肥轨道交通8号线二工区 荷塘路站至金宁路站区间右线盾构机顺利始发。
据了解，合肥市轨道交通8号线二工区荷塘路站～金宁路站区间位于长丰县，为合肥市轨道交通8号线一期工程第五个区间，左线全长2131.5米，右线全长2128.6米，是一期工程中最长区间，穿越地质为中风化岩层，具有时间紧、任务重、风险高施工难点。
在确保安全质量的前提下，施工现场24小时轮班不间断施工，荷塘路站～金宁路站盾构区间仅用了13天时间，完成了“争先一号”盾构机下井至始发， 创造了合肥地铁盾构始发最快施工记录，刷新了合肥地铁建设速度。
8号线一期工程位于庐阳区与长丰县，线路全长22.5公里，均为地下线，设站12座，工程于2020年11月底开工建设。据了解，轨道交通8号线一期预计今年年底3座车站主体结构封顶， 2024年8号线一期开通 。
05
二十埠河引水工程正式立项
日前，合肥市发展改革委同意二十埠河引水（综合整治）工程立项，项目估算 总投资约19.88亿元。
二十埠河又名龙塘河，流经杜圩、尖河湾、方桥坝、窦家湾、二十埠、钟油坊、龙塘乡和程马圩至河上口入南淝河，流域面积136平方公里，主干河道长27公里。二十埠河水质的好坏直接关系到南淝河水体环境是否稳定达标。
2019年，为了整体规划治理二十埠河，全面提升和保障河道水质，按照市委市政府要求，由合肥市水务局牵头开展二十埠河引水（综合整治）工程前期工作，新站高新区、瑶海区及肥东县负责实施。二十埠河引水（综合整治）工程被列入《合肥市2021-2023年大建设计划》。
此次工程设计范围为二十埠河干支流，包括陶冲支流、小板桥河、三十埠河及楚汉河，干支流总长约53.9公里。工程已纳入巢湖流域水环境综合治理亚洲开发银行*款贷**项目。该工程的实施，将全面改善二十埠河干支流的水安全、水环境、水资源、水生态和水管理问题，助力推进合肥市东部区域高品质发展。