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镇巴县旅游产业投资机会清单
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生态旅游：不是江南胜似江南
秦南界蜀亘巴山，入境盘龙小终南。独特的地理区位造就了镇巴神秘的生态文明和富饶的物产资源。自然生态方面，镇巴县森林覆盖率达70.6%，年均空气优良天数超过350天，被确定为全国首批、陕南唯一的国家生态保护与建设示范区，拥有白天河原始自然风景区等30余处充满神奇色彩的生态景区，植物种类十分丰富，此外，还拥有光棍梁的双石人、源滩的彪水洞瀑布等自然景观；地质景观方面，在被誉为“二十一世纪地理大发现”的汉中天坑群中，镇巴县境内涉迹19个天坑，其中，圈子崖天坑是目前全球海拔最高、世界第五大天坑，天悬天坑是科学家公认的最典型天坑，被评为陕西省地质公园和陕西“十大地质名片”；名胜古迹方面，拥有大楮河流域的纤夫遗迹、古关隘、贞节牌坊和独具特色的民间建筑奇观坡坡街、班候祠等。
—— 天坑世界地质公园开发项目
项目概况
项目地址：主要建设于汉中市镇巴县三元镇
占地面积：1840亩
投资规模：80.3亿元
建设内容：项目重点打造四大板块，分别为世界天坑群板块、巴山木竹国家生态旅游示范区板块、石林板块、梨溪坪板块，形成集生态观光、科普研学、休闲度假与户外活动等功能于一体的高品质旅游风景区，项目总占地面积1840亩，总建筑面积88150㎡，此外，大量的旅游基础设施以及旅游体验项目的建设暂不计入建筑面积指标。
市场预测及投资回报：项目建成后，通过旅游运营获取景点门票、活动门票以及餐饮、住宿、景区交通、旅游商品销售等多种渠道收入，项目投资财务内部收益率13.16%，预计投资回收期为11年。
主要内容： 项目以区域世界天坑群、巴山木竹林、高山草甸、石林以及梨溪坪农业等丰富多样的旅游资源作为依托，以世界地质公园和5*级A**风景区为目标，以绿色生态、绿色产品的“双绿”产业为主的绿色健康可持续发展方向，以“地质+旅游”的发展模式，高标准建设世界级地质公园、国家5*级A**旅游风景区。
联系方式：
镇巴县经济合作促进中心：0916-2973082
镇巴县文化和旅游局：0916-6712251
—— 中国最北风情小镇建设项目
项目概况
项目地址：青水镇
占地面积：247亩
投资规模：2.85亿元
建设内容：根据区域的资源特色及分布，项目重点打造雷家寨板块、苗族风情园板块、苗文化街区板块以及综合服务板块，建设石寨关墙、洞穴逃脱、星月坛、图腾喷泉、洞穴酒吧、露天集市、文化广场、非遗体验区、特色餐饮区、文创商业区、休闲娱乐区、活动展演区等多元化旅游体验项目，项目总占地面积247亩，建设规模21900㎡。
市场预测及投资回报：项目投资财务内部收益率20.7%，预估投资回收期10年（不含建设期），财务净现值2.55亿元。
主要内容： 依托青水镇深厚的苗族文化底蕴，深入挖掘其具有“苗汉融合”特征的在地文化，同时活化利用镇巴丰富的非遗文化，将文化体验融入到各类旅游项目的设计中，此外针对景区重点板块的建筑立面及环境景观进行针对性提升，复原原生性苗族村寨生活场景，为旅游者创造沉浸式的苗族文化体验，倾力打造中国最北苗乡风情小镇。
联系方式：
镇巴县经济合作促进中心：0916-2973082
镇巴县文化和旅游局：0916-6712251
—— 星级酒店建设项目
项目概况
项目地址：汉中市镇巴县城
占地面积：22.6亩
投资规模：2亿元
建设内容：高标准建设酒店主楼及附属楼，打造客房中心、休闲度假中心、康体娱乐中心、美食宴会中心以及商务中心等板块。建设豪华客房，配套建设商务中心、会议室、餐厅、宴会厅、健身房、游泳池、超市、多功能厅、医务室、后勤用房、停车场等。项目总占地面积22.6亩，建筑面积1.8万㎡。
市场预测及投资回报：目前镇巴旅游接待能力严重不足，建设星级酒店市场前景良好。项目建成并全部投入经营后，年总经营收入为5120万元，年利润2157万元，具有良好的经济效益水平。
主要内容： 项目依托镇巴厚重的人文资源和旅游资源，结合镇巴本地文化要素,高标准建设具有苗乡文化特色的主题酒店一座。引进国内一流的酒店管理团队,为旅游者、商务客群提供高端、舒适的休闲度假及商务服务，打造集商务会议、休闲度假、康体娱乐、美食宴会为一体的高端特色主题酒店，树立镇巴高端酒店标杆。
联系方式
镇巴县经济合作促进中心：0916-2973082
镇巴县文化和旅游局：0916-6712251
—— 云居镇巴·茶栖小镇项目
项目概况
项目地址：汉中市镇巴县兴隆镇
占地面积：922亩
投资规模：4.32亿元
建设内容：项目重点打造茶观光休闲板块、茶文化体验板块、茶山运动拓展板块、茶生态度假板块、茶科技示范板块五大板块，建设云顶茶园、摄影基地、高山营地、茶文化街区、茶文创基地以及精品酒店、民宿等项目。用地面积922亩，建设规模为54350㎡。
市场预测及投资回报：项目投资财务内部收益率18.67%，项目投资回收期9年（不含建设期），财务净现值3.21亿元。此外本项目建成后将有效的带动旅游餐饮、住宿、交通等行业发展，促进富民增收，并且能够提升当地茶叶的品牌影响力，促进茶叶产品的销售，对于当地经济发展具有显著的带动作用。
主要内容： 以兴隆高山茶园景观为基础，依托坚实的茶产业基础，以“茶旅融合”发展为思路，全力提升旅游基础设施建设并进行旅游业态植入，形成一系列以茶产业、茶文化为内核的旅游特色产品，通过旅游释放当地的产业链效益，实现“以茶兴旅、以旅促茶”，构建集“茶科技引领示范、茶产品精深加工、茶文化休闲旅游、茶生态养生康体”于一体的茶产业创新集聚区，打造具有镇巴地方特色、引领国内外茶主题旅游风尚的茶旅小镇。
联系方式：
镇巴县经济合作促进中心：0916-2973082
镇巴县文化和旅游局：0916-6712251
—— 红色文化旅游开发项目
项目概况
项目地址：汉中市镇巴县赤南镇、黎坝镇、简池镇、永乐镇。
占地面积：1200亩
投资规模：8.02亿元
建设内容：项目重点打造赤南陕川红色小镇、黎坝川陕红色研学基地、川陕革命根据地简池研学基地、天池寺红色影视基地四大板块，主要建设红色文化研学中心、红色主题餐厅、红色主题民宿、影视基地等子项目以及相应的旅游配套服务设施。项目总用地面积1200亩，总建设用地面积120亩，总建筑面积50000㎡。
市场预测及投资回报：预估赤南陕川红色小镇项目年收益可达850万元，静态投资回收期8.5年；黎坝川陕红色研学基地项目年收益可达1500万元，静态投资回收期6.9年；川陕革命根据地简池研学基地项目年收益可达1600万元，静态投资回收期5.9年；天池寺红色影视基地项目年收益可达4500万元，静态投资回收期9年，均具有良好的经济效益预期。
主要内容： 项目依托镇巴厚重的红色文化资源，顺应当下红色旅游发展趋势，将红色文化与红色研学、*党**性教育、爱国主义教育以及影视业态等深度融合，打造一系列有深度、有温度、看得见、摸得着的红色文化旅游产品，赓续红色血脉、传承革命精神，进一步释放红色文化资源在镇巴区域社会发展中的当代力量。依托项目地所处的区位优势，重点瞄准陕西省、四川省两大客源市场，将镇巴打造成为陕川地区重要的红色文化体验及教育中心。
联系方式：
镇巴县经济合作促进中心：0916-2973082
镇巴县文化和旅游局：0916-6712251
—— 非遗文化产业园项目
项目概况
项目地址：汉中市镇巴县陕南秦巴生态文化产业园
占地面积：8000㎡
投资规模：2亿元
建设内容：重点建设镇巴县非遗数字化创意产业园，配套建设镇巴县非遗博物馆和非遗数字化记录档案馆8000㎡；镇巴县非遗项目传承、保护、培训、排练和创作中心1000㎡；镇巴县非遗项目数字化拍摄、技艺展示、小型演出剧场1500㎡和盘歌广场2000㎡；镇巴民歌、渔鼓、唢呐、宣纸、苗乡刺绣、孝歌、巴山吊罐等非遗项目数字化创意产品生产中心4000㎡；文化+旅游创意产品和网上游览数字化产品生产中心2000㎡等相关配套设施设备。
市场预测及投资回报：项目建成后，将通过旅游经营、文创商品销售、文创IP经营、演艺活动等获取收益，经初步估算，项目投资财务内部收益率17.65%，预计投资回收期9年（不含建设期），财务净现值1.29亿元。
主要内容： 依托镇巴丰富且多元的苗族非遗文化资源，以“非遗+”为思路，通过“非遗+数字化”“非遗+文创”“非遗+旅游”等多元化方式实现非遗资源活化利用，充分释放传统非遗资源的社会价值与经济价值，打造集非遗文化保护、展示、传承、体验以及再创作、文创商品生产等于一体的数字化创意文化产业园区，打造汉中乃至陕南地区非遗资源活化利用标杆。
联系方式：
镇巴县经济合作促进中心：0916-2973082
镇巴县文化和旅游局：0916-6712251
—— 草坝AA*级A**景区提升项目
项目概况
项目地址：汉中市镇巴县泾洋街道李家坪村
占地面积：180亩
投资规模：1.2亿元
建设内容：重点建设云海索道、特色民宿群、文创集市、云顶田园、童趣营地等项目产品，同时配套建设提升游客集散中心、智慧停车场、游步道等旅游基础设施，总用地面积180亩，建设规模8000㎡。
市场预测及投资回报：项目建成后，能够进一步提升草坝景区的综合吸引力，并且提升旅游者在景区的二次消费，并通过旅游住宿、餐饮、旅游商品销售以及相关体验活动获取经营收益，预计投资财务内部收益率21.96%，项目投资回收期8年，具有良好的投资收益表现。此外项目建成运营后将为当地带来巨大的旅游客流，能够有效的带动区域旅游餐饮、旅游住宿、旅游交通等行业发展，将极大促进区域旅游经济发展。
主要内容： 立足于草坝景区现有建设基础，全面提升旅游配套设施建设，同时丰富旅游体验及服务产品体系，植入更多元、更深度的体验式业态，构建集生态观光、休闲度假、避暑度假、户外运动、民俗风情体验于一体的草坝生态人文旅游区，打造西北地区独具特色的高山草甸避暑度假旅游目的地，未来积极创建国家4*级A**旅游风景区。
联系方式：
镇巴县经济合作促进中心：0916-2973082
镇巴县文化和旅游局：0916-6712251
—— 渔渡AA*级A**景区提升项目
项目概况
项目地址：汉中市镇巴县渔渡镇花果村
占地面积：360亩
投资规模：1.5亿元。
建设内容：项目重点打造主题民宿板块、自然休闲板块、康体养生板块，主要建设主题民宿、游客接待中心、康体养生馆以及奇趣森林、萌趣动物园等，项目总用地面积360亩，总建设用地面积60亩，总建筑面积16000㎡。
市场预测及投资回报：项目拥有独具特色的溶洞景观资源，在区域旅游市场中市场极具竞争力，初步估算，本项目建成后投资财务内部收益率22.49%，预计投资回收期8年（不含建设期），财务净现值1.88亿元。此外项目建成运营后将为当地带来巨大的旅游客流，能够有效的带动区域旅游餐饮、旅游住宿、旅游交通等行业发展，将极大促进区域旅游经济发展。
主要内容： 以巴山玉溶洞项目为基础，全面提升渔渡景区的旅游接待设施建设，重点植入特色主题民宿、美食餐饮等产品业态，优化景区旅游产品体系，打造成为集生态康养、休闲度假、探险猎奇为一体的综合性自然生态度假区，进一步提升渔渡景区的旅游吸引力，同时提高旅游者的满意度，促进渔渡景区向好向优发展，并带动区域旅游产业整体发展。
联系方式：
镇巴县经济合作促进中心：0916-2973082
镇巴县文化和旅游局：0916-6712251
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