文 | 青 争
NO. 1｜ 壹
如果有产业、企业想落地富阳，你认为，企业家们最喜欢哪里？
有人说，是银湖！
也有人说，是富春湾新城！
当然也会有人说，鹿山和东洲也不差！
每个地段，都有吸引产业落地的亮点。
不过，按照最近商服用地的出让情况来看， 银湖的势头似乎最好 。
昨天，富阳成功出让4宗商服用地，其中银湖3宗，富春湾新城1宗。
这当中， 银湖还有1宗有竞争和溢价的成交 。
图源：浙江省土地使用权网上交易系统
其实，这四宗地块在挂牌的时候，我们就报道过，详情可见《趁着山水悦府中签公示，又有4宗地块挂牌...》。
NO. 2｜ 贰
先来看唯一溢价成交的 富政储出【2022】4号，即银湖13号-I地块 。
地块位于银湖街道，东至龙溪北路，南至上林南路，西至13号-H地块，北至13号-J地块，具体区位可见下图：
图源：浙江省土地使用权网上交易系统
该地块土地出让面积为7529方，容积率2.8，出让地上建筑面积为21081.2方。
地块主要用于商务办公，要求商务办公建筑面积不低于总建的80%。也就是说，商务办公的建面约16865方。
最终，该地块经过三轮竞价，以溢价9.95%的结果，被艾罗新能源（杭州）有限公司以4420万元的价格竞得。
为此，小编特地搜索了一下艾罗新能源（杭州）有限公司。
发现该公司主要项目是技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息系统集成服务；物联网技术服务；物联网技术研发等等。
与此同时，艾罗新能源（杭州）有限公司由浙江艾罗网络能源技术股份有限公司全额出资控股， 艾罗是国内少数批量生产销售智能光伏储能系统的企业之一 ，致力于智慧能源微电网领域研究，专业从事并网逆变器、光伏储能逆变器及智慧家庭能源系统等产品的研发、生产、销售和服务，产品更是销往欧洲、北美、亚太、拉美、非洲等全球100余个国家和地区。
可以说，该企业整体经营方向与银湖大力引进产业发展的方向是一致的。
艾罗新大楼的建设，意味着企业规模的扩大。对于银湖整体的产业发展来说，也是有利的。
NO. 3｜ 叁
此外，另外两宗 富政储出【2022】 5号地块和6号地块，都是底价成交。
富政储出【2022】5号地块 ，即银湖7-4号地块，地块东、南至地块边界，西至银溪路，北至规划道路， 出让面积6556方，地上建筑面积19668方。
最终，地块以3755万元的总价，被万同园区管理（杭州）有限公司竞得。
图源：浙江省土地使用权网上交易系统
富政储出【2022】6号地块 ，即银湖7-5号地块，地块东、北至地块边界，南至银湖路，西至银溪路。 出让面积6535方，地上建筑面积19605方。
最终，地块以4025万的总价，被杭州富阳广汇建设有限公司竞得。
图源：浙江省土地使用权网上交易系统
巧的是，这两家公司的业务范围都与房地产、建筑行业有一定的联系，如今又成为了“邻居”。可以说，真是有缘，或许未来两家企业还会有业务上的交集产生。
三块地，三幢大楼，总面积20620方，总建面60354.2方，共计花费12200万元。
万众期待的“富春星球”，也算是有了新邻居。
NO. 4｜ 肆
让人惊讶的是，银湖三块地刚成交，今天银湖就又挂牌了1宗工业用地。
富政工出【2022】19号地块，即受降南D-BM-22-2地块，东至相邻地块，南至规划中秋路，西至规划道路一，北至相邻地块。
图源：浙江省土地使用权网上交易系统
该地块出让面积6671方，容积率2.0-2.5，也就是说总建13342-16677.5方，同时该地块对于入驻产业也有要求：
1、医疗仪器设备及器械制造；
2、固定资产投资强度≥800万元/亩；
3、起始亩均年税收≥60万元/亩；
巧的是，就在5月27号， 浙江（富阳）医学检验检测研发与转化中心项目在开发区银湖创新中心揭牌成立。
该项目先期入驻银湖创新中心试运行，后拟投资1.5亿元人民币，在银湖科技城建设研发、生产、办公楼，约1.5万方。全部投入使用后，预计实现年营收3亿元以上、年缴纳税收1500万元以上。
你说，这块地，是不是为该项目专属定制的？
又或者，你希望由哪家医疗相关企业来拿下？
你还希望
什么产业入驻银湖？
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