上一篇我和朋友们探讨了农副产品深加工之路的精准定位。
如果找准农副产品深加工的精准定位，那么接下来就是建厂，如果你定位在三五人的家庭作坊，在家庭中就可以做。没有必要建厂。如果你定位中型作坊，一般的农村院落也可以做。如果农副产品深加工做大型的就必须建厂。就牵扯到怎么用地？怎么审批，土地政策是什么？
一、2020年中央一号文件，对农村农副产品深加工土地政策的定位
那我们先学一下中央一号文:
（二十四）破解乡村发展用地难题。坚守耕地和永久基本农田保护红线。完善乡村产业发展用地政策体系，明确用地类型和供地方式，实行分类管理。将农业种植养殖配建的保鲜冷藏、晾晒存贮、农机库房、分拣包装、废弃物处理、管理看护房等辅助设施用地纳入农用地管理，根据生产实际合理确定辅助设施用地规模上限。农业设施用地可以使用耕地。强化农业设施用地监管，严禁以农业设施用地为名从事非农建设。开展乡村全域土地综合整治试点，优化农村生产、生活、生态空间布局。在符合国土空间规划前提下，通过村庄整治、土地整理等方式节余的农村集体建设用地优先用于发展乡村产业项目。新编县乡级国土空间规划应安排不少于10%的建设用地指标，重点保障乡村产业发展用地。省级制定土地利用年度计划时，应安排至少5%新增建设用地指标保障乡村重点产业和项目用地。农村集体建设用地可以通过入股、租用等方式直接用于发展乡村产业。按照“放管服”改革要求，对农村集体建设用地审批进行全面梳理，简化审批审核程序，下放审批权限。推进乡村建设审批“多审合一、多证合一”改革。抓紧出台支持农村一二三产业融合发展用地的政策意见。
二、成立以农字头的经济组织
通过学习中央一号文，用地的政策。大家不难看出。在农村用地，你产业得姓农。
不论以种植，养殖，加工，深加工。你得成立一个经济组织。
1、家庭农场
家庭农场是一个引进的名称，在2018年2019年是比较实行的。
最低标准是30亩土地。是土地流转，租用。它的土地使用标准是7%。可能根据地方有上下浮动。
2、农村专业种植和养殖合作社及种粮大户。
这是我国一直贯彻和实行的合作社性质。它的标准是50亩以上，土地是土地流转，租用和入股。它的土地使用标准是9%。
最高不准超过十亩。是根据当地浮动。
3、农业发展有限公司
是当下我国农村农业实体发展的新趋势。
它的标准和农村合作社性质相同。
三、农副产品深加工用的土地审批流程
1、上报
将你注册好的经济组织营业执照。，用地申请，你的商业计划书。报给你的当地村组织。村组织报给当地政府，当地政府报给土地使用部门。
国土资源查询
2、查询
你可以打当地国土资源管理局。查询你所要建厂土地的性质。
深红色为建设用地，浅红色为一般建设用地。绿色可耕地。
3、审批
如果你建厂的为位置在建设用地，恭喜你，如果你建厂的位置在一般建设用地。一般建设用地转成建设用地，需要用时一年，一亩地需要交12万。费时费钱。如果你建厂的位置在可耕地。就要学习上面的文件仔细领会。
在建设用地上，和村组织保持一致，和当地政府协调一致。你就能把农副产品深加工厂子建起来。
希望能帮到您！下篇文章我们一起讨论如何融资。
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