一、项目背景
*党**的十九大报告指出，优先发展教育事业。建设教育强国是中华民族伟大复兴的基础工程，必须把教育事业放在优先位置，加快教育现代化，办好人民满意的教育。要全面贯彻*党**的教育方针，落实立德树人根本任务，发展素质教育，推进教育公平，培养德智体美全面发展的社会主义建设者和接班人。推动城乡义务教育一体化发展，高度重视农村义务教育，办好学前教育、特殊教育和网络教育，普及高中阶段教育，努力让每个孩子都能享有公平而有质量的教育。完善职业教育和培训体系，深化产教融合、校企合作。加快一流大学和一流学科建设，实现高等教育内涵式发展。健全学生资助制度，使绝大多数城乡新增劳动力接受高中阶段教育、更多接受高等教育。支持和规范社会力量兴办教育。加强师德师风建设，培养高素质教师队伍，倡导全社会尊师重教。办好继续教育，加快建设学习型社会，大力提高国民素质。
加强教育基础设施建设，事关城市发展，关乎人口素质提升和人民幸福，事关经济社会发展全局也是实现国民经济社会快速发展的现实选择。近年来，高安市教育基础设施建设较经济社会发展稍有滞后，上学难的状况尚未得到根本性改善，部分学校容量不足，无法满足日益增长的人民教育需求。在高安市大力推进教育基础设施建设的背景下， 为全面改善教育水平， 优化教育环境，提升公共服务质量， 促进乡村更加和谐文明，全面实现新农村脱贫致富建设目标，高安市提出了本项目的建设。
二、PPP项目概况
1、项目授权主休：高安市人民政府
项目实施机构：高安市教育体育局
2、项目名称：高安市教育基础设施建设
编 号：海康-GACG2019-53P
3、项目投资规模：本项目总投资64253.29万元；
4、项目资本金：本项目建设资金由中选社会资本方负责筹集，资本金以项目总投资的22.18%确定（14253.29万元）；
5、合作年限：25年（其中建设期3年，运营期22年）；
7、运作方式：BOT（建设-运营-移交），由社会资本方负责本项目的投资、融资工作，项目公司负责本项目的设计、建设、运营和移交工作；
8、本项目综合回报率：上限为6.5% ；
9、回报机制：可行性缺口补助。
三、PPP项目采购需求
本项目包含10个子项目，分别是十里亭幼儿园（翠微幼儿园；公立幼儿园（发改委幼儿园）；莲花幼儿园；莲花小学；南浦小学；森泽小学；森泽幼儿园；月潭小学；月潭初中；高安职专。具体如下（各子项目用地的具体位置、范围以政府审批的用地红线图为准，最终建设规模以经施工图审查合格的设计图纸以及设计变更确定的范围为准。）：
（1）十里亭幼儿园（翠微幼儿园）
十里亭幼儿园（翠微幼儿园）位于北至锦绣大道，南至尚品凯城，东至十里亭路，西至尚品凯城；项目用地面积为约 20 亩，总建筑面积为6000平方米，主楼建筑面积 5300平方米，风雨连廊建筑面积 700 平方米），容积率 0.42，规划15+3班，绿化率 30.3%，机动车停车45辆，非机动车停车60辆。
（2）公立幼儿园（发改委幼儿园）
公立幼儿园（发改委幼儿园）位于北至瑞阳新区备用地，南至瑞阳新区备用地，东至瑞阳新区备用地，西至薛家山路；项目用地面积合约15 亩，总建筑面积 4809平方米，主楼面积4797.09平方米，门卫12平方米，规划15个班，容积率0.48，停车位20辆。
（3）莲花幼儿园
莲花幼儿园位于项目北至莲花小学，南至莲花大道，东至碧落路，西至瑞阳新区备用地；项目用地面积合约 15.39 亩，总建筑面积为 5310平方米，其中活动单元 2493.69 平方米，公共活动用房1158.72 平方米，行政楼 794.38 平方米，后期用房及其他863.98平方米，容积率 0.53，绿地率 30%，停车位23辆，非机动车45辆。
（4）莲花小学
莲花小学位于北至白云路，南至莲花幼儿园，东至碧落路，西至瑞阳新区备用地；项目用地面积合约 41.08 亩），总建筑面积12685平方米，其中教学楼4461.52 平方米，实验楼 2896.14 平方米，行政楼 1115.38 平方米，体艺楼939.95平方米，食堂939.95平方米，其他2331.47平方米） ，容积率 0.47，绿地率 35%，规划30班，机动车停车位45辆，非机动车停车位135辆
（5）南浦小学
南浦小学位于北至连花大道，南至南浦初中用地，东至规划用地，西至南浦路；项目用地面积合约 45 亩 ，总建筑面积为 12534 平方米，其中教学楼 5862.67 平方米，实验楼 2839.66平方米，行政楼 946.55 平方米，体育活动室 942.58 平方米，食堂942.58平方米，其他1000 平方米，规划30班，容积率 0.42，绿地率 35%，停车位45辆，非机动车135辆。
（6）森泽小学
森泽小学位于北至规划锦绣路，南至森泽商贸城，东至森泽幼儿园用地，西至森泽规划路；项目用地面积合约 45 亩 ，总建筑面积为 10863 平方米，其中教学楼 2343.6 平方米，办公楼 2144.32 平方米，实验楼 2366.96 平方米，食堂 1624.18 平方米，门卫 40 平方米，规划30班，容积率 0.36，机动车停车位45辆，非机动车停车位135辆。
（7）森泽幼儿园
森泽幼儿园位于北至规划锦绣路，南至森泽小学，东至森泽商贸城用地，西至森泽小学；项目用地面积合约 10 亩，总建筑面积为 4950.13 平方米，共安排1栋幼儿园建筑（幼儿园主楼）建筑占地面积 1559.17 平方米，建筑密度23.3%，容积率 0.74。
（8）月潭小学
月潭小学位于北至瑞阳新区备用地，南至钟秀路，东至瑞阳新区备用地，西至五里牌路；项目用地面积合约45亩，总建筑面积为 11452 平方米，其中：教学楼 5155.86 平方米，行政综合楼 4035.66 平方米，食堂综合楼 1650.57 平方米，连廊及其他609.68平方米，规划30班，容积率 0.38，绿地率41%，停车位46辆。
（9）月潭初中（规划初中）
月潭初中位于北至莲花大道，南至规划用地，东至龙岗路，西至上游路；项目用地面积合约60亩，总建筑面积约为 16100 平方米，其中：教学楼2栋、综合实验楼、宿舍、食堂及其他共计约为16100平方米，规划30+2班，容积率0.4，绿化率30%。
（10）高安职业中专
高安职业中专位于北至森泽大道，南至规划道路，东至规划道路，西至规划道路。项目用地面积合约327亩，总建筑面积为91150平方米，其中：一期：建筑面积51625平方米，其中综合楼3708平方米，实验楼3158平方米，教学楼5栋17590平方米，食堂3272平方米，体育馆2315平方米，多功能厅1230平方米，学生宿舍4栋19200平方米，门卫、连廊及其他792平方米；二期：建筑面积39256平方米，其中实训楼3栋10554平方米，教学楼4栋14072平方米，学生活动中心2000平方米，学生宿舍4栋12900平方米，容积率0.41。
三、PPP项目申请人资格预审要求
1、申请人必须具备的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求：
1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同响应人，不得参加同一合同项下的采购活动。
2）资格预审申请人净资产≥10亿元；
3）本项目不接受联合体投标。
2、资格预审需提供以下资料：
（1）提供申请人有效企业营业执照原件；
（2）提供申请人2017或2018年任意一年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告原件。
（3）提供申请截止日前近六个月内任一月缴纳税收的证明材料原件；
（4）提供申请截止日前近六个月内任一月缴纳社会保障资金的证明材料原件；
（5）提供响应单位无重大违法记录的声明书原件；
（6）提供法定代表人身份证或法人授权委托书及被授权人身份证原件（受委托人需与投标当天受委托人一致）。
注： 以上（1）-（6）项资质审核所需资料按要求于开标前送达，并在开标后审查。装于投标书内的视为开标前送达。未按要求提供或资质证明材料不清晰、不齐全的，其资格预审审查不通过。以上资料若有虚假或伪造，一经查实立即取消其申请资格，并按政府采购法相关规定给予处理。
四、资格预审通过方法：采用合格制，合格社会资本申请人达到三家或三家以上同，方可进入本次采购活动的下一环节。
五、资格预审文件获取
1、自2019年6月10日前每日上午9时30分至11时30分，下午3时00分至5时00分（北京时间，下同），提供下列资料（可将扫描件发送至邮箱:2518107887@qq.com）至宜春海康招投标咨询服务有限公司进行报名登记并免费获取资格预审文件。
2、获取资格预审文件时，申请人必须提供以下资料（复印件须加盖申请人公章）：
（1）申请人营业执照原件和加盖申请人公章的复印件；
（2）法定代表人授权委托书原件（如有授权）；
（3）法定代表人身份证原件和加盖申请人公章复印件或被授权人身份证件原件和加盖申请人单位公章的复印件。
3、采购代理机构只接受已报名登记并资格预审文件的申请人递交资格预审申请文件。
六、资格预审文件提交
提交资格预审申请文件截止时间：2019年6月25日下午14：30（北京时间）。
提交资格预审申请文件地点：高安市公共资源交易中心（高安市锦惠中路376号）
七、本项目联系事项
1、项目实施机构：高安市教育体育局
地址：宜春市高安市瑞阳新区44栋
联系人：赵清 电话：18779588911
2、采购代理机构：宜春海康招投标咨询服务有限公司
地址：宜春市枣树园A4栋三单元406室
项目联系人：花燕 电话：17707951835
八、有关本项目相关信息将在网站上进行公布，请潜在申请人随时关注（以江西公共资源交易网发布信息为准）本网站，以免缺漏重要信息。