每一位电动汽车车主，都想安装一个属于自己的充电桩为爱车补电，的确省心省力。殊不知，充电桩安装的过程本身，却比大家想象的要复杂一些，不光要跑物业、供电，如果受到车位或实际施工条件的限制，可能还有额外的花费，也有位置不当造成邻里矛盾的风险，特别是在老小区。最近，西安市提出专为新能源自用充电桩每根补贴1万元，那今天小编就总结下安装私人充电桩过程中的一些难点，希望大家借鉴并有所帮助。
一、物业审批被驳回
这种情况大多发生在老旧小区当中。如果你家在一些新建设的楼盘中，楼龄不长，那么在开发时就已经考虑过电容和充电桩的一些问题。
老旧小区则不同，一般物业驳回业主的建桩申请，主要原因在于小区的电容不足，已经超出了现有能承受的范围。遇到这种情况，切记不要和物业闹僵，可以协商找到供电公司来咨询小区扩容的问题。当然，具体的解决方案也不能一概而论，需要视小区具体情况而定。另外，用户可能需要承担增容的费用，在数千元至1万元不等，这钱花的有点疼。
其实对于老旧小区的物业而言，也有难言之隐。因为他们是小区用电安全的责任承担着，不容得出半点闪失。同时，消防部门得例检也会给物业带来压力，如果被揪出不合规得问题，也是要面临一定数额的罚款。
二、隐性安桩成本要清楚
这绝对不是一个小数目。大家都知道，随车送的充电桩，是包括一条30米长的线缆，如果充电桩的实际安装位置与配电箱的距离超过30米，就需要额外支付安装费用了。距离越长，如施工费、材料费等都会相应的增加，具体的收费项目还要详细询问安装服务商才行。
在此要特别强调的是：施工线缆的长度，可不是指配电箱到充电桩的直线距离，而且实际勘测设计施工的电线铺设距离，如果你家装修是你负责的，就会对这一点有更深的理解，是如何走电走水的。当然，所需的材料可以自行购买，由服务商进行安装，前提当然是要考虑材料质保、安全性、适配性等问题。
如果是在地下车库安装充电桩，又需要考虑哪些问题呢？具体来讲有这么8点：
1、充电区域的长度测量；
2、距离停车位的位置测量，能够确保其他车辆正常出入;
3、配电箱的位置，确认电源线的走线距离;
4、地下车库是否存在潮湿渗水的现象;
5、光线是否充足;
6、测试地下车库的通信信号是否稳定，检测信号强度是否达到标准。
7、良好的通风环境。停车场安装充电桩充电时，充电器会产生热量，同样电池也会产生热量，尽量选择通风环境好的位置。
8、地下低楼层安装需与物业具体协商，特别是涉及消防安全及线路安全的问题。例如很多小区地下二层及以下楼层不具备铺设充电线路的条件，具体要求需要与相关的物业部门进行协商，按规章执行。
三、遇到施工条件的限制
连接充电桩的电缆一般不会铺设在地面上，而是采用敷设线缆槽或穿线管的方式施工，因为小区进出车辆较多，电缆被压会存在较大的安全隐患。如果架在空中，无形之中带来很大的工程量。
四、邻居投诉风险
老小区的充电桩，如果位置不慎重考虑，可能会被居民认为是隐患所在，引起过度投诉而“强拆”。另外一种投诉是，避免安装充电桩扩大或者改建原有车位面积的情况，部分小区业主在自家停车面积不变的情况下，也不允许他人私扩电桩的情况存在。
五、其他关心的问题
1、充电设备的执行电价
电网报装的私人桩所执行的电价，是根据《关于电动汽车用电价格政策有关问题的通知》(发改价格[2014]1668)具体规定，居民家庭住宅、居民住宅小区、执行居民电价的非居民用户中设置的充电设施用电，执行居民用电价格中的合表用户电价。
2、验收过程中供电公司如何检验？
供电公司会对充电设备以及充电条件进行检验，确认充电设备可以正常运行，同时不会对其他用电设备造成影响。
3、充电设备的后续维护问题如何解决？
在充电设备安装完成并投入使用后，在质保期内，一切后续维护问题均由4s店负责，4s店一般会委托施工单位处理。
终极心得
1、安桩之前一定要仔细观察居住小区及停车场环境，考察好自己的车位，确定最短安装路线，这样在安装的时候可以省很多费用。位置选的好可节省很高的延长线成本，在基础设施不完善的情况下，结合车位分析安桩的可行性；
2、如果具备安桩条件，是否需要扩充停车位面积，是否影响其他居民也要考虑其中；
3、与物业进行良好沟通，避免不必要的冲突。毕竟物业是安装通过的关键一环，身边车友有很多沟通成功的案例，并非所有物业都无法沟通。
4、最后一招儿，有些小区已经安装了充电桩，可以跟“过来人”取取经，有一些难缠的问题他们可能已经遇到过了。