融信伯爵 三室二厅 380万元

本项目是融信铂系Ⅱ号产品融信-铂爵，位于青浦新城板块大盈浦路1500弄，属于未来规划的青浦新城板块，隶属盈浦街道！  （青浦新城是上海政府十三五规划打造的新城，政府斥巨资引入各类产业，全面提升青浦的物质文化，未来将成为上海西大门的之城）此地块于2016年拿下，正如我们拿与第五地块一样，主要看重区域板块发展潜力。  关于上海未来的2040规划，您了解过吗？作为现在的国际化城市上海准备接下来的20几年里建造成一个化的国际大都市，政府将引进大量高质量人才，通过调控人口结构与人口分布，上海越来越需要高学历的劳动力。过去30多年中，我们比较发展的规模和速度，关注GDP增长，所以吸纳了大量流水线工人。未来，上海会更加强调高端人才的引进，包括金融、法律等高端生产*服务性**业领域。     阶段的对标城市是香港和新加坡，这两个城市属于亚太城市和亚太门户城市；第二阶段的对标城市是纽约和伦敦，这两个城市属于**城市和**门户城市。交通17号线 G50青浦大道出口 崧泽高架延伸段  我们项目南面300米就是在建的轨道交通17号线，预计2017年年底试运行，未来您出行的通过17号线10便可以到达朱家角，30可以到虹桥商务区，并且无缝换乘2-10号线，通过轨道交通1小时内可以到达市区各个重要商圈，那如果您是开车出行，我们周边横向有4条主干道，由北向南分别是崧泽大道，淀山湖大道，沪青平公路，G50沪渝高速。崧泽高架目前正在向西延伸，未来会延伸漕盈公路，通过这条高架路未来可以快速的到达虹桥商务区，淀山湖大道驱车5-10就能到达青浦老城商圈，而沪青平公路和G50则是无缝连接延安高架来往市区更加方便！纵向则有漕盈公路由北向南贯穿4条横向主干道，并且项目西面正在修建的青浦大道预计2020年正式通车，青浦大道将无缝连接G50高速，届时整个青浦新城的陆路交通将更加便捷，那公交线路我们门口就有青浦15路，朱徐线，西岑线，可以满足你短途出行的需要，以上就是我们整体的交通情况！（参考数据17号线青浦新城作为2040规划中5大热点发展新城之一，随着17号线的开通，也会成为上海炙手可热的一块，例如五大新城之一的嘉定新城，在11号线正式开通的之后，从原来的6~7000现在的3.5万+/平米，翻倍速度是4-6倍猛增。同样，17号线作为青浦区条轨交线路，全程共13站，总长35.3km，东起虹桥核心商务区，西朱家角东方绿舟，途径会战，奥特莱斯，元祖启蒙乐园，宝龙城市广场，万达茂，乐高主题乐园，未来将会无缝对接苏州4号线，可以说是贯穿青浦，连接沪苏的重要干线，为导入常住人口起到了决定性的作用，迎合了上海市“2040，15生活圈的规划”。商业配套 周围3公里内商业  由东渡悦来城，吾悦广场，万达茂形成的方商业围绕着我们，解决您衣食出行任何问题，南面仅一路之隔的东渡已经确定引进极乐汤，在上海目前只有两处，浦东与浦西，极乐汤带来的商业动向您应该也有所耳闻。万达茂是可容纳3600人的集主题乐园，水乐园，电影公园和商业步行街于一体的体验式主题文旅地。除此之外，为了进一步提高青浦人民的人文修养，政府在万达茂南侧打造了一个15万方的体育主题公园。而目前已经开业的吾悦广场，相信不用我多说，您应该肯定知道，目前青浦蕞繁华的商业集中地。此板块是未来商业发展的主力区域，周围有商业的区域真不多，例如徐家汇，五角场，你可以大胆想象一下以后您出门有多便捷。 教育 现有的学校，平和(四大之一)目前现有的，实验中学，逸夫小学，实验小学，等都在约3公里范围内，而未来在我们项目东侧，就是规划中的公立幼儿园和小学(该区域规划的幼儿园位于51-04地块，计划2018年年底开工，2019年年底竣工；规划的小**于45-03地块，计划于2017年年底开工，2018年年底竣工)。在我们东北面就是复旦青浦分校，面向全市招生，内设初中3部28个班、高中部24个班、国际部18个班，共计70个班。除此之外刚确定的规划中的私立学校-----平和国际学校，国际寄宿制私立学校，也是少有的CITA组织成员学校，在国际上也享有盛名。它的毕业生连续获得哈佛，牛津，早稻田等国际知名大学的关注，要知道只有浦东联洋，长宁古北，青浦徐泾这些高端的国际住宅社区*有国才**际学校，他们现在的价格都基本在10W+。医疗配套:在小区东面800米就是规划中的妇幼保健院,周边5公里内还有朱家角人民医院、二级甲等医院中山医院青浦分院，还有部分社区医院等等，都能为您的健康保驾护航。土地**因素乐高  华为 土拍乐高乐园仅我们2站（约10），**第九座乐高乐园城将在东方绿舟建成.（2022年前竣工）要知道之前的8座都在世界发达的繁华区域，比如英国伦敦，美国弗洛里达，日本名古屋，建成以后，上海东有迪士尼，西有乐高，北有F1，南有欢乐谷，形成一个各方位都有娱乐产业链的化大城市。华为同时世界500强华为，将在西青浦打造产业科技园，会将70%的产业链搬迁青浦，建成以后会吸引大量高净值人群入驻青浦。2016年总销售额5200亿，同比增长32%，5200亿什么概念呢？相当于5个格力，2个联想，5个中兴，5个阿里巴巴，7个小米，意味着超越IBM，进入**500强的75名！投入研发超越苹果。这样的产业链将为70%于青浦淀山湖区域，今后在青西地区布局一个软件信息服务业聚集的IT小镇，加快推进大客户，大旅游大文化等协调发展，达到政府2040吸引大量高质量人才的目的。拍地政府为了进一步完善新城的住宅配套，今年还会出让三块住宅用地和一块用地，在没有任何溢价率的前提下，保本售价也要5万+/平米起，例如拿我们项目北面的三块地做参照，是在去年年底以平均价格3.2万/平米的楼板价拍得的，未来售价必定要达到6万+/平米，所以现在不论您是还是资助选择青浦新城区域都是一个很明智的选择。xinfang

融信铂爵 三室二厅 385万元

楼盘介绍：项目介绍：

在售户型： 建筑面积：89㎡ 2+1房2厅1卫 建筑面积：92㎡ 2+1房2厅1卫 建筑面积：108㎡ 3房2厅2卫(一梯一户) 一梯两户中间套89平米，全朝南。 5、6、7号楼总高12层1梯2户面积92平米

周边配套：项目附近有两个商业综合体，一个不但拥有传统的休闲、购物，影院，餐饮娱乐，还有两个全天候开放的主题公园。区域内整个商业体量将达到130万方，可以说未来您就是生活在繁华的商业地带。 项目周边的主题公园，可以说我们是受益者，是我们的天然氧吧。另外项目距离朱家角古镇和淀山湖很方便，自然环境优美 商业：周边有商业广场，酒.店，生活非常便利。 公园：周边两大公园，居住环境舒适。 医疗：附近五家医疗机构。 交通：17号线、朱徐线、青浦15路等

融信伯爵 三室二厅 380万元

房源描述

在售户型：建筑面积：89㎡ 2+1房2厅1卫 建筑面积：92㎡ 2+1房2厅1卫 建筑面积：108㎡ 3房2厅2卫 1号楼总高25层3梯4户，边套108平米，南北双阳台。 中间套89平米，全朝南。 5、6、7号楼总高12层1梯1户面积92平米

周边配套：项目附近有两个商业综合体，一个不但拥有传统的休闲、购物，影院，餐饮娱乐，还有两个全天候开放的主题公园。区域内整个商业体量将达到130万方，可以说未来您就是生活在繁华的商业地带。 项目周边的主题公园，可以说我们是受益者，是我们的天然氧吧。另外项目距离朱家角古镇和淀山湖很方便，自然环境优美商业：周边有商业广场，生活非常便利。 公园：周边两大公园，居住环境舒适。 医疗：附近五家医疗机构。 交通：17号线、朱徐线、青浦15路等

源昌幸福里 三室二厅 370万元

这个新盘名字叫做《源昌幸福里》

从闵行七宝这里G50开车过去40分钟左右，我去踩盘的时候自己开车测试过的，全程时速大约110KM/h.

项目介绍

【普通住宅】三房，三开间朝南，均价4.2万，17号线汇金路对面，项目对面35万方宝龙广场

区域板块优势

商业配套

项目有自建的商业配套约12000㎡，银行、便利店、水果店、干洗店等方便社区居民生活便利的商家均会入驻；北侧一路之隔就是在建的35万方宝龙广场商业综合体；

全龄段学-区，优-质教育资源丰富。项目北侧有初中和幼儿园、东侧有初中， 小学，高中 项目东侧在建社区卫生服务站、中山院青浦分院、远大健康城、青浦中医、玛丽医、青城医等。

其他推-荐项目：

1、昆山-《千灯碧桂园世纪城》-160万起

2、嘉兴-《乍浦新园》-60万起

3、松江-《路径.佘山院子》-245万起

4、青浦-《源昌幸福里》-370万起

5、嘉兴-《西塘东区》-商铺200万起

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