买二手房遇见黑中介的新闻屡见诸报，仿佛买房时被中介套路已成常态。
精打细算的朋友习惯性地算起账来，既然中介这么不靠谱，为什么不直接找卖家谈呢？还省了一笔中介费，何乐而不为？
事情有这么简单吗？这笔账究竟能不能省，下面我们一起来算一下。
找中介风险相对小、更省力
房产中介的可信度低，几乎成了社会共识，但在行业越来越正规的当下，找中介依然是主流。
首先，专业的房产中介手上有丰富的房源和客源供买卖双方挑选，可以快速帮双方匹配到合适的房源和买家，节省大家的精力。
一个区域那么大，外行的买家根本没有那么多的精力去一一找房，这点就不用说。
其次，即使买家已经有意向购买的房源，二手房交易流程繁琐，情况复杂，要审核的环节也很多，费心费力。
加上付了钱之后能不能拿到房产证，房产证是否伪造，房产是否被抵押出去，能否成功入户，学位有无被房东孩子占着等等，这些问题都有待买家一一去核实。
相对比动辄数百万的房子，几万块甚至十几万也算是小数目了，不要因小失大。
有个经验丰富的中介帮忙把关，既省去了很多麻烦，也尽可能保证交易的安全和顺利进行。
找中介时怎么更省钱？如何避过中介套路
尽管道理都懂了，但是黑中介多还是事实，既然我们不得不找中介，就要学会怎样去跳过中介的套路了。
1.主动了解政策，特别是限购政策。
2.确定预算，定下能接受的房价最高位，不要被中介忽悠着就买价格更高的房源；计算买房费用时要将中介费、税费等除房价之外的费用算上，以免超预算。
3.最好带上专业人士去实地测量过房源的实用面积。
4.任何口头承诺不要相信，关系重大的约定要白纸黑字记录清楚。
5.房产证等重要文件信息还是要自己亲自确认。
6.最后，如果买房后不想被中介继续骚扰，可以用备用手机号加人。
以上只是一些常见的注意事项，实际操作过程中还会遇到更多问题，新手还是很难一一去判断，最好是身边的朋友有靠谱专业的中介可以介绍认识，这样会少走许多弯路。