有人说，毕业，就是告别。
毕业后，再也吃不到几块钱一份的“两菜一汤”；再也住不上一年只需千八百块的宿舍；就连去景点玩也不能享受半价优惠了……
也有人说，毕业了，才是开始。
毕业了，终于可以自己赚钱自己养自己了；终于可以拿自己的钱给父母家人买点礼物；终于可以走出校园正式成为一名“社会人”~
但没到毕业季来临，即将离开校园迈入社会变身“社会人”的同学们，就会面临初入社会的第一道“坎儿”：租房！
01丨“出了校门就是坑，我还全踩了个遍儿”
租房这件事，就像一出校门的那个急转弯，不知多少刚毕业的“萌新”都在这个弯道被“社会”狠狠教育了一把。
离开连大功率用电器都不能用的严格管理的校园宿舍，突然把自己托付给社会中完全陌生的环境时，你就知道，租房这件事，真的没有那么简单。
曾经有一个朋友和我吐槽过她的一段租房经历。
她在租房平台上看了无数房源信息后，终于相中了一间次卧。
照片中，那间次卧空间大，采光好，清新舒适，而且离工作的地方还不远，主要是价格也便宜！完全满足她刚出校门想要一个独立空间的想法。
甚至还没租下，就在网上下单了无数，准备装饰自己的小家。
可没想到，当中介把她带到现场之后，她彻底懵了。
哪有什么北欧沙发！哪有什么宜家大床！哪有什么豪华飘窗！
只有窄小的房间和几件老旧的家具……
这和中介在网站上发布的房源图简直一个天上一个地下！
可即便这样，带人看房的中介还爱答不理的说：
“行不行？后面还有人排着队看呢！都是刚毕业租房的……”
当然了，租房中的坑，远远不止这么简单。
在租房的路上，黑中介是你永远也绕不过去的一颗毒瘤。
黑中介最常见的套路就是把房东租客两头骗，一边收取租客房租，一边和房东说租客的租金缓几天交，几天后中介消失，房东上门催债。
剩下傻傻缴完费用的你，甚至连一张收据都拿不出来，只能认栽。
当然了，这种已经住进去了才被骗的结局还算稍微好一点的，最令人气愤的是，还没等住进房子，钱就已经被骗走了。
之前组里的一个实习生，就曾掉进过这样的陷阱里。
他在网上看好了一间房子，中介先是谎称房子很抢手，有很多人都想租。
诱骗他付了1000元“定钱”，之后又假装出差自己不能带他看房，但是表示可以把房本、水电燃气卡和家门钥匙快递给他，让他去物业登记拿到门禁后把房本给他再邮寄过去。
看似挺合理，没毛病。
但在此过程中，黑中介又表示房本很贵重，必须让他先付两个月租金才能放心地寄给他。
看到中介寄出的快递单号后，他并没有多心，又付了两个月的租金给了这名中介。
结果，钱付出去之后再也联系不上这名中介了，之后再查询快递单号才发现就连单号都是假的！
刚出校门的毕业生遇上这样套路贼深的黑中介，简直毫无还手之力。
更令人跌破眼镜的是，有的黑中介为了骗钱，竟然直接干起了“强偷强赶”的生意。
有网友在知乎上发帖称，自己朋友的租房合同直接被黑中介潜入房中偷走了，然后“光明正大”的把他朋友赶出来了……
有人戏言，对毕业生而言，没被黑中介坑过的人生是不完整的人生。
除了这些黑中介，现在的假房东也特别多。
他们会用假的证件来骗你，让你先交一年或者半年的租金，然后再由所谓的“真房东”把你赶出门，把你的租金全部吞了。
之前一位同事就曾遇到过这样的套路。
她在网上看中了一条租房信息，为了保险起见，她还通过中介，在“房东”的陪同下，实地查看了该房源，觉得十分满意，也并没有发现什么异常。
当时，这名“房东”不仅提供了身份证，而且还提供这套*迁拆**安置房的分房房票。
这些“证据”让同事彻底放下心来，没有多想。
当即与“房东”签订了一年的租房协议，并一次性付清了全年的房租。
可在入住后不到一个月的时间里，一位自称是真正“房东”的中年人吴某找上了门，声称自己从未将该房出租。
同事再联系原来的中介和“房东”，却发现已经联系不上了……
为了能吞掉租户的押金和租金，这些黑中介可谓是无所不用其极。
之前还有网友爆料称：“签订了一年租赁合同，但入住没几周，我就发现客厅突然被人摆放了花圈，十分丧气。”
等到自己无奈想要退租，中介却又告诉他提前退租构成合同违约，押金要抵扣，违约金不再退还。
说白了，这种情况实际是黑中介为逼迫租客违约而耍的伎俩。
除了放花圈，有的黑中介还在房屋内安装信号*扰器干**屏蔽信号，或者雇人彻夜在客厅打麻将，一问起来就说是租客的朋友，谁也拿他们没办法。
在微博上，也有很多网友纷纷道出了自己当年租房被坑的经历……
@Kristin： 签协议的时候中介承诺了会配简易家具，但签完合同二房东却说不可能。还有就是如果要提前搬走的话就要自己转租，不然不退押金。
@王胖胖： 看房的时候房东说的很好，热水器、空调都有还可以做饭，此外还表示自己是一个爱干净勤快的人，希望大家能保持清洁。
搬进来之后，发现热水器是老式太阳能的！也就是说夏天只能用2个月，其他时间是没热水的！
厨房的油烟机也是坏的，冰箱是坏的，此后的垃圾都是我倒的，房东只管生产垃圾，从没倒过，原来是这种爱干净……
@人丑嘴不甜： 遇到过一个好房东，也遇到过一个奇葩，租之前说可以给安装空调，结果到了夏天安了个拆下来的坏空调，还让我们自己加氟，结果热了一夏天……
@浅笑： 才住三个月就涨租，水电费还要多扣一方和一度。
@XX： 当时租的比较急，一年一万多的房租，钱给了，才发现在*灯区红**。
白天看不出什么，晚上比较乱。
马桶、太阳能都是坏的，也没给我修，提前搬走了还扣我好几百……
02丨怎样才能租到合适的房子
据58同城联合数字100发布的《2019高校毕业生就业报告》中统计，目前有83.7%的毕业生处于正在找工作或已找到工作的状态，靠租房落脚工作的毕业生比例占到七成之多。
但在租房这个问题上，90%刚毕业的同学觉得是迈出校门步入工作后的第一大问题。
那么，如何才能租到一个合适的房子呢？
一、确定租房预算
首先要确定自己的租房预算，刚刚工作的人，尤其实习期，工资也没多少，建议不要找租金超过自己工资1/3的房子，不然生活会被房租压榨。
除了房租之外，其他要用钱的地方还是很多的，不要把一大半财力全都耗在房子上。如果自己财力有限，就不要盲目追求装修精致的房子。
二、住所地点选择
刚到一座城市，最好是能先找到一份工作，再根据工作地点来确定自己的住宿地。
如果先定下住所，结果离公司比较远，每天上班要花一个多小时倒几趟车，日复一日会严重影响休息质量。
在北京上海等大城市尤其如此，可以说，通勤时间在很大程度上能影响你的生活质量。
能租在公司周边，步行一段时间或者骑行就可以到那自然是最好不过了。
不过这样的机会可遇不可求，不过即使不能租在公司附近也要租在公交站、地铁站旁边。
否则每天绕很远的路去赶地铁或者公交真的很影响一天的心情。
周边配套也很重要，租房之前要看一下周围有没有餐馆小吃店便利店超市菜市场等等，如果没有的话那你的生活质量可要大打折扣。
三、租房渠道选择
查找房源是一件很伤脑筋的事情。
如果能够从房东手里直接租到房子自然是最好的，但是作为刚出校门的毕业生，恐怕很难从虚假信息遍布的租房网站上找到房东直租的房子。
很多情况下，大部分人还是要从中介手中租房子。
但是如果你不幸碰到了黑中介，那你可能会遇上这样那样的问题。
比如，你在网上看到的房子图片是好好的，等到联系中介后才发现要么“没了”（假房源），要么跟图片严重不符，要么价格抬高太多……
最要命的是，当你的信息泄露出去后，之后还会有无数中介给你打电话，问你是不是要看房子，需不需要证券投资，考不考虑买入一下股票……
所以，如果你想避免这些麻烦，最好通过大型的中介机构，影响力较大的APP查找房源。
相较于个人房源，大型中介的维护保障更靠谱些，恶意克扣押金的情况也很少出现。选择中介帮助，比自己找要省心省力。
四、租房形式选择
如果你喜欢自由，想要拥有独立空间，那可以选择单租。但是这也意味着你一个人要承担所有的费用，包括公共场所的租金以及水电费等。
另外，就是一个人住难免会孤单，安全性低，出了什么问题，没人可以照应。
合租的话可以和室友分摊公共的费用，减低住宿成本的同时也可以拥有一个较大的公共空间，平日里还可以互相照应，减少孤独感。
在北上广，合租是常有的事情。毕竟大城市寸土寸金，便宜合适的单间真的少之又少。
五、明确租房合同
合同是保障自身权益的*器武**，要一条一条的仔细看，一式两份，双方都需要签名才有法律效力。
书面合同写得越详细越好，如中介费、租金和押金、租赁期限、租金缴纳时间支付方式、水电费、网费、家具家电等室内设施状况（用之前一定要查坏没坏，有哪些物品，最好拍照确认）、押金退还条件等内容都要在合同里写明。
如果不放心中介给的合同，可以自己在网上*载下**一份租房合同模板，并根据自己的实际情况进行改动。
最后师师再唠叨几句，在对房子改动之前一定要征求房东的意见，如果房东不同意最好不要对房间进行大的改造，以免造成纠纷。
还有很多人秉承着“房子是租来的，但是生活不是”的理念，搬进新住所就不惜下血本开始各种添置各种改造。
但是，这前提是你确定长时间内不会搬家，如果你需要多次搬家，那么你添置的那些家具在下次搬家时就会成为你的累赘。
在大城市租房，你可能是会碰到各种各样的问题，但是，这或许是每个人在成长过程中都必须经历的过程。
只要你能坚持下去，你会在这座城市站稳脚跟，直到拥有一个属于自己的温暖小窝！（我当初也是这么想的，但理想赶不上房价上涨，我现在还是在租房）