张女士(化名)在迁安南城区一小区购买了一套住房,按理说,住上楼房本应该是件高兴事,可是张女士却怎么也高兴不起来,每天回到家还提心吊胆。而且,同小区居民也有类似的感受,本应是最放松的家中,他们在担心什么呢?这还要从家中突如其来的爆裂声说起。
张女士称,日前在家中,突然传来“嘭”的一声,本以为是热力试水管道漏了,没想到一看,竟是整个窗户的玻璃爆裂了。


在此之前,张女士听闻小区已经有几户业主家的玻璃爆裂,没想到这事也发生在自己的家中,“蜘蛛网”状的玻璃看着随时可能彻底破碎掉下来,这让张女士十分担忧。

同张女士一样,李女士对此也很担忧,“一直听说小区里有玻璃爆裂,太可怕了”,李女士称,自家有小孩,平时喜欢在玻璃窗前跑来跑去、观看外面的车辆,爆裂的玻璃让她对孩子的安全问题十分忧心,李女士担心自家玻璃也会突然爆裂,孩子因此受到伤害。
作为居住场所,家中的玻璃突然爆裂往往会让业主不知所措。小编咨询了相关的专业人士了解到,玻璃自爆主要有两个原因:一是窗户的问题,窗户变形或给玻璃热膨胀留的缝隙不够,导致玻璃受热膨胀后受挤压发生爆裂。二是玻璃的质量不过关。

专业人士提醒, 市民朋友可以在玻璃表面贴一层保护膜,一旦发生爆裂,可以避免玻璃碎片掉落伤人。
预防虽然能在一定程度上缓解安全隐患,但是面对屡屡爆裂的玻璃,谁该为爆裂的玻璃买单也成为小区居民关注的问题。那么,这个责任又应该由谁来负责呢?对此,小编进行了查询。
根据住建部《房屋建筑工程质量保修办法》的规定: 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 窗玻璃算是装修工程,其保修期应该是2年。
在保修期内,业主可以联系开发商进行处理;如果超出保修期年限,只能由业主自己承担。
但是如果是玻璃存在质量问题,业主可以通过协商或法律手段,维护自身权益。