买房还能"负首付"？城里套路深小心别上当！
李波博士。
买房不用掏首付，还能送50万装修款？金融套路深购房需谨慎！这买房又出么蛾子了！有个消息，这个在重庆深圳等地，有一些房产中介宣布你可以"负首付"，是什么意思呢？你的价格比如说是520万，你可以向银行*款贷**570万，这样你购房人不但不需要付首付，还能拿到多余的50万作为装修款。
那有人要问是银行傻了吗？还是这当中有什么问题？为什么你能贷出比房产价格高的*款贷**呢？其实是因为这些二手房中介大多通过阴阳合同，比如说评估价格570万，房东愿意520万卖，这就有了50万的"负首付"空间，一个字..「绝」！还有一些新房开发商通过做高合同价格的方式，增加购房者可贷出的按揭*款贷**的额度。再建议购房者他帮着你去申请装修*款贷**，消费类*款贷**实现零首付或者"负首付"。
到这咱们就都明白这不是优惠，羊毛出在羊身上！这是妥妥的套路，用这种方式来操作来购房，其实对购房者没有任何实际优惠，反而会加重购房者的负担，而且存在风险，表面上看减轻了首付压力，实际上往往会伴随着开发商垫资融资等违法违规行为，还会出现因为规避银行按揭*款贷**对首付款的要求，或者被强制解除合同提前还贷，或者进入银行系统黑名单等等，这么一种可怕的后果。
房地产投资的黄金时代已经过去，不要去相信这种天上掉馅饼的操作，一切市场会给你一个理性的安排。大家不要冒险在金融领域一切不合常规的操作，其背后一定隐藏着不可告人的目的。*款贷**需小心，购房要谨慎！
