独生女小刘的父母分别于前几年去世，留下了一套八十多平米的房子，小刘一直住着，直到结婚。
婚后，为了将来生活方便，她和丈夫商量着把父母留下的房子卖了，添一部分钱换套面积大一点、条件更好的新房。
说干就干。因为房产证上还是父亲的名字，所以卖房前，先要办理变更手续，改成小刘的名字才可以。
于是到公证处领取了需要准备办理房屋过户手续的材料清单，小刘回家准备去了。
过了几天，小刘回到公证处，向工作人员提交了材料。
“你爷爷奶奶、姥姥姥爷的死亡证明材料没有啊？”公证员问道。
“他们很早就不在了，没开过死亡证明”，小刘回答。
“人不在了，这个材料不能少啊，要不怎么证明呢？”公证员说。
“您看我父母档案上，写着我爷爷奶奶他们的生日，算下来，至少得120岁了！”小刘觉得没问题。
“不行啊！”公证员解释道：“必须要有证明才可以。”
“难道120岁还不是证明吗”？
“这是两码事，再说，谁规定120岁就一定不在了”，公证员回了她一句。
公证员继续说：“并且，如果您父母走的时候，爷爷奶奶他们有的还健在的话，那么他们也是您父母的继承人，财产也有他们的份额，你父亲要有兄弟姐妹的话，你叔叔、姑姑们，都有份。”（之前若干案例对这一点多有涉及，不再解释）
“啊，那我必须去开证明了”，小刘紧张了。
于是，开始了各种奔波。
虽然麻烦、费事。
好在，爷爷奶奶的证明最终开出来了。
但姥姥姥爷这边被卡住了。
母亲的档案里有姥爷的有效信息，早先姥爷的工作单位是街道办小工厂，后来工厂转产、停办，时过境迁，好几十年了，档案早已经找不到，根本不可能开出证明。
而姥姥的户籍是在老家农村，但后来城镇化建设、改造，早就和周边几个县重新划分了。费尽九牛二虎之力，小刘总算查清了姥姥原籍现在所属的辖区，但跑过去一看，傻眼了，原来的农村早就*迁拆**，现在也没有人能够为她证明姥姥已去世的事实。
开不出证明，就办不了过户，办不了过户，就不能入市交易，旧房卖不掉，新房也买不了。
无奈之下，看着不断上涨的房价，小刘别提多郁闷了。
这样的事例并非极端个案，在现实中并不少见。
这个案例到此为止的风险是什么？
1，一定是不符合财产所有者（小刘父母）的心愿。
2，继承人（小刘）时间、精力、财力的损耗。
实际上，早在2016年，司法部已经下文废止了关于房产登记中加强公证的这一做法，办理房屋继承不再强制办理继承权公证。
但是，问题仍然没有解决。
下达通知到实际操作层面有时不一定会同步，各地的情况又千差万别，虽然有了规定，也很难一刀切，更别提立刻、马上按规定执行了。
同时，即使房产登记部门不再要求提供继承权公证手续，原来公证处要求提供的资料，房地产登记部门并不会因此简化，解决不了的问题仍然解决不了，无非是以前公证解决不了，将来可能在房地产登记部门解决不了。
还有，除房产外，股票、银行存款、基金等其它财产仍然需要办理继承权公证。
被动等着废除继承权公证不是办法，要想真正做到“我的财产我做主”，就只有提前、主动做好规划，法律也为财产所有者预留了这样的时间和空间。但是，如果错过，那只能按法律规定的原则来办，既然是原则，必然就少了个性化、灵活性，往往是一张证明跑断腿……
注：提早做了安排，比如一份完整、合规的遗嘱包括需说明自己父母（小刘的爷爷奶奶）的身故状况，这样将来就无需再耗时费力地去开证明了。但是，能说明的时候没做说明，将来就只能拿客观证据来证明了。
所以，根据实际的家庭状况、不同的资产形态、愿望等，提早安排，选择遗嘱、保险、家族信托、法律协议等通用的各类规划工具。
才能更好地：传递财富传递爱。