昨日，佛山市住房和城乡建设局发布了关于征求《佛山市住房发展规划（2018-2022）文本（征求意见稿）》社会公众意见的公告。
原文如下
根据省住建厅以及市政府的有关部署和工作要求，我局根据实际情况草拟了《佛山市住房发展规划（2018-2022）文本（征求意见稿）》。现向全社会公开征求意见。如有建议和意见请于2019年12月7日前以信件、电子邮件方式反馈给我局。
通信地址：佛山市禅城区城门头西路4号佛山市住房和城乡建设局住房规划和保障科，邮编528000；
电子邮箱：fck82309121@163.com
附件： 佛山市住房发展规划（2018-2022）文本（征求意见稿） （点击标题*载下**规划全文）
佛山市住房和城乡建设局
2019年11月28日
市住建局官网截图。
值得一提的是，
文件第34条表示：
“佛山将承接广深人口转移”
为满足粤港澳大湾区发展的需要，佛山将承接广深等热点城市产业和人口转移，因此，需要积极谋划和建立区域性房地产市场联动调控和协调发展机制，加快区域一体化进程，促进周边城市房地产市场平稳健康发展。
除此之外，
文件还有这些亮点
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1
明年佛山将建住房1365.71万㎡
2020年，佛山市建设各类住房总建筑面积1365.71万平方米，其中公共租赁住房550套，发放租赁补贴5877户，人才住房2000套，共有产权住房1020套，棚户区改造0套；2021年，佛山市建设各类住房总建筑面积1418.54万平方米；2022年，佛山市建设各类住房总建筑面积1473.81万平方米。
佛山未来几年住房发展规划指标
佛山市及各区2018-2022年
各类住房供给计划表
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说明：2018年数据为实际发生数，2019-2022年商品住房供应计划按模型推演获得。保障性安居工程建设量结合各区需求和供应能力进行分配。
2
佛山将规划四个等级八大中心
佛山将按照“市级主中心-市级副中心区-区级中心-重点镇（街）”四个等级，将市域居住用地分为一个市级主中心，两个市级副中心，五个区级中心，以及15个重点镇（街）；
市级主中心：中心城区是市域发展主核，范围包括禅城区行政辖区、南海区桂城街道和狮山镇罗村社会管理处原罗村街道行政辖区，顺德区乐从镇行政辖区。
中心城区重点发展佛山新城、千灯湖、祖庙和禅西新城等重点地区，依托“三新一老”做强中心，成为推动全市经济社会发展的引擎。将大力发展跨行政区划的三龙湾高端创新集聚区，聚集区所覆盖的平洲、三山新城、佛山新城、奇槎板块、陈村、北滘等区域。
2个市级副中心：包括大良－容桂副中心和狮山副中心。
5个区级中心：包括西南组团、高明组团、大沥组团、西樵组团、北滘－陈村组团，重点建设各组团中心，提升综合服务功能，带动周边镇（街）发展。
住房用地（含保障性住房用地）区域指引示意图。
15个重点镇 (街):里水镇、乐平镇、芦苞镇、大塘镇、南山镇、白坭镇、丹灶镇、杨和镇、明城镇、更合镇、九江镇、龙江镇、勒流街道、杏坛镇、均安镇15个镇（街），是城乡统筹的重要载体，通过整合城乡资源，辐射带动周边村庄共同发展。
4
优化住房供应结构，健全住房供应体系，探索建立长效机制
健全与完善多主体供给、多渠道保障、各有侧重、购租并举的多层次住房供应体系，形成低、中、高端各得其所的住房梯度消费格局。
完善房地产市场监测系统，确立务实目标，建立适合我市情况的政策工具箱，加强与相关城市的政策协调，形成操作性强的工作方案，探索建立具有佛山特色的促进房地产市场稳定发展的长效机制。
5
保持地价、房价和市场预期的稳定
对现有房地产调控政策进行全面梳理，适时调整，消除社会稳定风险；优化限购、限贷政策，因地制宜、因城施策；建立人口流动、房价、地价、租金水平、交易面积等与土地供应、金融税收和住房保障等政策工具的联动机制，做好差异化调控政策储备和风险防范预案，既要防止由于供应不足或需求旺盛导致价格快速上涨，又要防止由于外部环境变化、预期逆转导致市场断崖式下挫，切实保障群众合理的自住和改善需求，保持地价、房价和市场预期的稳定。
6
建立健康的住房消费市场，引导住房梯度消费
加大居民购房和租房的金融、税收支持力度，鼓励合理自住购房和租房消费；规范新建住房交易，保障购房人合法权益；发展存量住房交易，实现一二手房市场良性互动；倡导健康合理的住房梯度消费观念。
来源：综合佛山市住建局、佛山日报
编辑：雷彬
