刚刚，南部新城又一房源高价成交！
这套房位于南站附近的绿地玉晖小区内，面积99.73㎡，总价525万，单价5.26万/㎡！一举打破小区成交单价天花板！
此前小区最高成交单价为4.9万/㎡，相比之下，一个月就涨了3000元/㎡！
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刚刚，南站绿地玉晖5.26万/㎡成交！
我在贝壳网上看到，南站附近的绿地玉晖，近期成交了一套二手房，面积99.73㎡，总价525万，单价高达52643元/㎡！创下新高！
小区之前同户型房源，最高成交价4.9万/㎡！短短一个月，就涨了3000元/㎡！
5.2万/㎡成交的房源，户型是99㎡3房，格局方正，大开间，采光好。
内部为开发商精装以及简单软装，房屋较新。
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前期新房3.4万/㎡！二手房挂牌均价4.8万/㎡！前期业主都赚了！
据悉，绿地玉晖是绿地继紫峰大厦后，在南京的打造的又一豪宅项目，
▲绿地 · 玉晖项目位于雨花区软件大道与玉兰路交汇处，为绿地云尚公馆的住宅部分，规划有6栋住宅楼，共计600余户，户型面积段90-170㎡，精装修交付。 项目自带商业配套，靠近地铁站，周边配套比较成熟。
2016年10月28日，绿地玉晖首开，推出1、2、3号楼，销许均价34584元/㎡，开盘当天全部卖光。
2017年2月10日，小区住宅最后一次开盘，加推4、5、6号楼，销许均价34183-34926元/平米，相比前期基本没涨，开盘当晚全部卖光。
目前，据贝壳网显示，小区二手房挂牌均价为48060元/㎡。
相比之下，现在的二手房相比前期新房，涨了1.4万/㎡，以一套房100㎡来算，就涨了140万！
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爆发！最高5.3万/㎡！南部新城二手房屡创新高！
南部新城板块靠近南京老城区以及河西，发展成熟，居住氛围浓厚。
去年开始，南部新城大校场板块走红，即使一批楼盘放风价高达4.5万-5万/㎡，依旧很抢手。
作为南部新城另一核心的南站板块，新房稀缺，很多购房需求被挤压到了二手房市场，导致这里的二手房价格经常创下新高。
今年4月，保利堂悦成交了一套二手房，面积160㎡，总价810万，单价5万/㎡！
6月底，复地宴南都成交了一套二手房，面积97㎡，总价500万，单价高达5.1万/㎡！
6月，万科九都荟成交了一套二手房，面积89㎡，总价480万，单价高达5.3万/㎡。
对于南部新城，你怎么看