中山买房好还是珠海好？其实中山和珠海两个地方的实力势均力敌，房价潜力都大。但是按房价来看珠海房价确实高于中山。珠海最新均价为2.4万/平，而中山最新均价为1.5万/平。所以价格优势上中山占优。综合价值分析来看，中山和珠海两者相似之处有很多，各有优势。
第一，两市的管辖面积差不多大，中山管辖面积1783平方公里，珠海管辖面积1711平方公里，是广东管辖面积最小的两个城市。但是珠海的人口密度小一些。
第二，珠海经济总量高于中山，但是中山的GDP增速高于珠海。
第三，两个城市都是环一线城市，珠海离香港、澳门近。中山周围都是湾区重点城市，如深圳、广州、佛山、香港、澳门。最重要的是，中山与深圳有深中通道，而且深中通道将于明年6月建成通车，而珠海与深圳的深珠通道到目前为止还是纸上谈兵，一直未见最新推进。所以如果非要一较高低，那么中山的地理优势比珠海要好一些。
客观来说，其实两个城市都是粤港澳大湾区内最有发展前景的城市。如果资金充足，大可在两个地方都买房子。当然，中山的房子比珠海便宜多了。资金预算有限的话可以考虑中山的房子。资金充足又离珠海近，那就买珠海。
珠海最大的亮点是横琴，也就是横琴粤澳合作示范区这个政策利好加持，中山的发展则是寄希望于深圳的外溢的马鞍岛。目前澳门的产业支撑度不及深圳。澳门的产业很大一部分是*彩博**和旅游业。其他的就是轻工业、酒店业、旅游业、金融业、保险业以及娱乐产业。对外依存度很高。虽然人均收入高，但是澳门本土面积小。为了改变这个格局，澳门将高端产业往珠海横琴上转移，实现双方的共赢。目前横琴房价为48000到65000元/平。也是珠海目前房价之最。
而马鞍岛，因为深中通道对深圳相连，马鞍岛被看作年轻版前海新区的“马鞍岛”成为近年深圳投资客尤为关注的新大陆，目前马鞍岛房价为2-2.8万/平之间，由于成本低、距离近，临深逐渐成为深圳人的买房新爱。而当前临深最热板块，便是马鞍岛。从地段价值看，有连接深圳的“深中通道”，马鞍岛只需要约30分钟的车程，便有高达4-10万的差价。放眼整个大湾区，价格联动已经常态化的今天，你几乎上很难在其他区域找到如此之大的差价。
所以如果按照经济、人口、交通这三个维度去考虑，珠海会比中山略微具有优势。但这只是从整体情况来看的。如果细化到城市里面某个价值板块，中山的马鞍岛以及珠海的横琴新区都是值得被重点关注。从大的方向来看，中山和珠海都有其王牌板块，都具备投资价值。
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