今年中央发布的1号文件再次提及的宅基地的问题，也明确了2020年底前完成剩余宅基地的确权工作。但你知道吗，土地确权后，不是所有人都能保住你的土地的！
一、可以进行确权的4类土地
1、农村的宅基地
这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。
2、农村的农用土地
农业用地在1987年曾经进行过分配登记，承包给农民;到了1998年进行了第二轮承包，为了保证政策的连续性，本次确权是在二轮承包的基础上，以户口为单位进行登记，并且保证新增人口的利益。
3、农村的建设用土地
农村的建设用地，确权到村集体，如果有单位或个人申请，符合条件的可以确权。
4、农村的荒地
主要指农村尚未开发利用的荒地，应该确权到村集体名下。
二、不能确权的3类土地
1、产权不明或存在纠纷的土地
这类土地产权不明，或存在经济纠纷，自然无法确权。待完成产权确认，或纠纷解决后，再进行确权。
2、农民私自开垦的土地
农村的荒地和未利用的土地，属于村集体承包所有，即便农民个人开垦后一直在使用，但村集体随时可以收回，所以不能确权到农民个人。
3、农村退耕还林的土地
农民的耕地按照国家规定退耕还林后，林地归林业部门管理，自然不能再参与农村土地的确权。但是，退耕还林后，国家给农民发放“林权证”，并给予一定补偿。
三、确权书上“土地共有人”是啥意思？
“土地共有人”就是指这类人可以享受和土地承包者一样的权利。这个主要针对没有土地的家庭成员，成为共有人之后就可以享受到和户主一样的权利。
例如：土地征收时，很多人没有土地承包权，那怎么办呢？可以在共有人这一项加进去，这样可以保证征收获得更多补助。“土地共有人”一般有以下5种情况：↓↓↓
1. 外地上大学的学生
家里的孩子考上了外省的大学，户口也会随着转到相应的大学里，这样一来，大学生就变成了城市居民，就算之后再将户口迁回农村，户口的性质依旧不变，这种情况可以成为共有人，就可以享受到土地权益。
2. 退伍的军人
这种情况和上种类似，参军会将户口迁至*队军**，退伍回迁农村时，会丧失之前的土地承包关系，将退伍人员加到土地共有人一项，就可以享受到相应的权利了。
3. 新增人口
目前国家把土地承包权再次延长三十年，这段时间内，土地和所有人的关系不变，那么家里新生儿童就没有土地，其实相信现在九零年以后的很多朋友都没有土地。这类人可以添加到共有人一项，保证他们的权益。
4. 嫁出去的女儿
国家规定了妇女也可以享受土地的红利政策，也可以保障自己的土地分配权益。在出嫁之后如果在新的村集体没有获得自己的土地，那就可以在原村集体成为共有人。当然也可以将自己的共有人身份登记到婆家，总之有权利选择一方登记。
5. 其他家庭成员
对于其他的家庭成员来说，不管是务农还是打工，只要户口的性质没发生改变，那就可以成为土地的共有人。
以上这五种人都可以作为共有人保证他们的土地权益，享受土地带给他们的生活保障。在土地的征收或者是土地的流转中，他们都会享有其中的一部分利益。而在户主离世后共有人将会继承这部分土地的承包权。
四、宅基地确权出现纠纷怎么解决?
我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：
1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。
