投资收益率指标评价的优劣 (投资项目的预期收益率计算公式)

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经济效果评价第一阶段:确定性分析、不确定性分析;第二阶段:确定性分析分为盈利能力分析和偿债能力分析,不确定性分析分为赢亏平衡分析、敏感性分析;

第三阶段:盈利能力分析分为静态分析和动态分析,偿债能力分析分为利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率。

第四阶段:静态分析分为投资收益率和静态投资回收期;动态分析分为财务内部收益率和财务净现值。

第五阶段:投资收益率分为总投资收益率和资本金利润率。

投资收益率是衡量技术方案获利水平的评价指标,它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益额与技术方案投资的比率。它表明技术方案在正常生产年份中,单位投资每年所创造的年净收益额。对生产期内各年的净收益额变化幅度较大的技术方案,可计算生产期年平均净收益额与技术方案投资的比率。

ROI(总投资收益率)和ROE(资本金净利润率)

TI:技术方案总投资:建设投资、建设期*款贷**利息、全部流动资金。

EBIT:技术方案运营期内正常年份的年息税前利润或运营期内年平均利润,年息税前利润=年利润总额+计入年总成本费用的利息费用。

EC——技术方案资本金

NP——技术方案正常年份的年净利润或运营期内年平均净利润,净利润=利润总额-所得税

投资收益率指标评价方案可行,投资收益率指标和预算指标

TI(总投资)=1200+340+2000+60+300+100+400=4400

EBIT年息税前利润=(-50+550+590+620+650*4+4+7*20+123.6+92.7+61.8+30.9)/8=595.4

EC资本金=1200+340+300=1840

NP净利润=(-50+425+442.5+465+487.5*4)/8=404.06

ROI总投资收益率=TI/EBIT=595.4/4400=13.5%

ROE资本金净利润率=NP/EC=404.06/1840=21.96%